Зюзино 14 квартал корп 3 окончание строительства

Реализация программы реновации Зюзино: стартовые площадки, новости, список домов под снос

Зюзино вошло в состав Москвы в 1960 году. Этот район столицы находится рядом с Третьим транспортным кольцом и входит в состав ЮЗАО. Активное строительство района происходило в период выполнения жилищной программы Хрущёва. В ближайшее время он должен стать одной большой стройкой.

Реновация в Зюзино

Население района превышает 120 тысяч человек. В программу реновации по итогам ания включено 184 жилых дома. Это почти треть всего жилищного фонда Зюзино. Первая волна переселения будет проходить в 2020-2021 гг. На разработку проектной документации 1,5-2 года. В этот же период должны быть приняты необходимые для реализации программы нормативные акты.

В первую волну реновации в районе попали дома на Херсонской улице: д. 2, д. 3, д. 4, д. 6, д. 7 корп. 4, д. 8, д. 11 корп. 2, д. 13 корп. 1, д. 13 корп. 2, д. 17 кор. 2, д. 18, д. 19 корп.2, д. 20, д. 21 корп. 1, д. 21 корп. 2, д. 22 корп. 1, д. 23 корп. 2.

В списки реновации попали дома на 15 улицах. Лидерами по сносу домов стали:

• Севастопольский проспект – 44 дома;
• Каховка – 33 дома.

Переселенцы по программе реновации получат квартиры повышенной комфортности. В них будут установлены пластиковые окна, электросчетчики и счетчики на воду. В каждой квартире будет домофон, лоджия или балкон.

Удобное расположение района всегда привлекало внимание к построенной в нём недвижимости потенциальных инвесторов.

В Зюзино 3 станции метро. К 2019 году планируется открыть четвертую станцию на пересечении улицы Каховка и Севастопольского проспекта. Это повысит привлекательность Зюзино для жителей.

Реновация полностью изменит облик его кварталов.

Полный список домов, включённых в программу реновации, и информацию об итогах ания можно найти по ссылке.

Стартовые площадки

Под строительство первых домов Правительство Москвы выделило 13 стартовых площадок. Их подготовка ведётся по своим индивидуальным графикам. Площадки расположены по адресам:

• Черноморский бульвар: д. 22 корп. 2;
• ул. Большая Юшуньская: вл. 7А;
• ул. Болотниковская: вл. 48, вл. 43, вл. 31;
• ул. Керченская: вл. 2, вл. 20, вл. 26, вл. 30;
• Севастопольский проспект: вл. 71, вл. 79;
• ул. Каховка: вл. 23;
• 14 квартал: корпус 3.

Строительство новых домов будет проводиться в соответствии с требованиями «зелёных» стандартов. Для переработки ТБО, оставшихся от строительства, будет применяться французская технология.

При выборе стартовых площадок в Зюзино было сделано несколько технических ошибок. Это может привести к корректировке планов строительства.

На месте стартовой площадке в 14 квартале находится единственная в нём парковка, а на улице Болотниковской, 43 расположено футбольное поле. Стартовое строительство должно начаться на площадке по адресу Севастопольский проспект, 71.

В 2017 году на благоустройство этой территории было потрачено из бюджета 32 млн. рублей.

Новости

Зюзино занимает в столице 91-е место по занимаемой площади. По количеству попавших в программу реновации домов район входит в Москве в тройку лидеров. Под снос в Зюзино включены хрущёвки несносимых серий.

В ходе переселения жители старых домов могут увеличить свою жилую площадь, докупив дополнительные квадратные метры. Их стоимость для переселенцев будет ниже рыночной на 10%. При переезде в квартиры с меньшей площадью переселенцам будет предоставлена денежная компенсация.

Где можно получить информацию о реновации в Зюзино?

Управа района для работы с жителями района по вопросам реновации открыла информационный центр. Он находится в администрации района в кабинете №132. Приём граждан ведётся:

• с понедельника по четверг с 8.00 до 17.00;
• в пятницу с 8.00 до 15.45.

Перерыв в работе кабинета с 12.30 по 13.15.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефоны горячей линии. 24 часа бесплатно! 

+7 (499) 110-86-72

Москва и область

Реновация пятиэтажек в зюзино последние новости 2019

• кв. 26, 31, Черноморский бульвар, д. 22, корп. 2
• кв. 35, Б. Юшуньская ул., вл.7А
• кв. 36, Болотниковская ул., вл. 48
• кв. 37, Болотниковская ул., вл. 43
• кв. 37, Керченская ул., вл. 2
• кв. 38, Севастопольский проспект, вл. 71
• кв. 40, Каховка ул., вл.23
• кв. 40, Керченская ул., вл. 20
• кв. 40, Севастопольский проспект, вл. 79
• кв. 42, Керченская ул., вл. 26
• кв. 42, Керченская ул., вл. 30
• кв.14, Болотниковская ул., вл. 31
• район Зюзино, кв. 14, корп. 3

Под строительство первых домов Правительство Москвы выделило 13 стартовых площадок. Их подготовка ведётся по своим индивидуальным графикам.

Площадки расположены по адресам:

• Черноморский бульвар: д. 22 корп. 2;
• ул. Большая Юшуньская: вл. 7А;
• ул. Болотниковская: вл. 48, вл. 43, вл. 31;
• ул. Керченская: вл. 2, вл. 20, вл. 26, вл. 30;
• Севастопольский проспект: вл. 71, вл. 79;
• ул. Каховка: вл. 23;
• 14 квартал: корпус 3.

Строительство новых домов будет проводиться в соответствии с требованиями «зелёных» стандартов. Для переработки ТБО, оставшихся от строительства, будет применяться французская технология.

https://www..com/watch?v=ytcopyrightru

При выборе стартовых площадок в Зюзино было сделано несколько технических ошибок. Это может привести к корректировке планов строительства.

На месте стартовой площадке в 14 квартале находится единственная в нём парковка, а на улице Болотниковской, 43 расположено футбольное поле. Стартовое строительство должно начаться на площадке по адресу Севастопольский проспект, 71. В 2017 году на благоустройство этой территории было потрачено из бюджета 32 млн. рублей.

Список домов под снос

Показать все 14

Показать все 10

Показать все 27

Показать все 20

Показать все 7

Показать все 12

Показать все 9

Показать все 15

Показать все 24

Показать все 16

Показать все 11

Изучаем программу реновации

Суть программы Кратко и понятно объясняем программу реновации её плюсы и минусы Новые квартиры Стены, полы, потолки — посмотрим куда въедут москвичи и будет ли им комфортно

Зюзино 14 квартал корп 3 окончание строительства

Я тоже из Зюзино. А что еще говорили на собрании? Какие сроки называли? Сообщения: Зарегистрирован: 20 апр 2017, 14:34 » 20 май 2017, 11:48 И Интересно, болотниковская 31 это же 10 этаж. дом. другие улицы не знаю Сообщения: Зарегистрирован: 20 апр 2017, 14:34 » 20 май 2017, 11:49 писал(а): 20 май 2017, 00:07 Сегодня было собрание в управе Зюзино.

Рядом построят ещё дом. Там есть достаточно места ЮЗАО Зюзино 37 квартал

Отчет о встрече рабочей группы по реновации в Зюзино.

16 апреля 2020

Чем гарантируется, что в стартовый дом в квартале 14 переселят жителей именно этого квартала?Ответ: Со строго юридической точки зрения такого обязательства нет. Но на штабах по реновации все обсуждают переселение внутри квартала, без переселения в другие части района.

Вероятность того, что в стартовый дом в квартале 14 переселят граждан из других кварталов — 0,001 %.2.

Стартовая площадка по адресу Болотниковская ул., вл.

Будет ли адрес исключён из перечня стартовых площадок?Ответ: Правовых оснований для снятия проекта нет (Янкаускас, реплика: есть постановление правительства Москвы №714 о запрете точечной застройки.

Согласно ему стартовая площадка не могла бы быть размещена по этому адресу)

Реализация программы реновации Зюзино: стартовые площадки, новости, список домов под снос

Лидерами по стали:

1. Севастопольский проспект – 44 дома;
2. Каховка – 33 дома.

Переселенцы по программе реновации получат повышенной комфортности.

В них будут установлены пластиковые окна, электросчетчики и счетчики на воду. В каждой квартире будет домофон, лоджия или балкон.

Удобное расположение всегда привлекало внимание к построенной в нём недвижимости потенциальных инвесторов.

В Зюзино 3 станции метро. К 2020 году планируется открыть четвертую станцию на пересечении улицы Каховка и Севастопольского проспекта.

Это повысит привлекательность Зюзино для жителей.Реновация полностью изменит облик его кварталов.

Стартовые площадки ЮЗАО

12, корп. 10

1. Зюзино — район Зюзино, кв.14, Болотниковская ул., вл. 31
2. Зюзино — ул. Болотниковская, влд. 43
3. Зюзино — район Зюзино, кв.
4. Академический — ул. Шверника, влд. 6
5. Зюзино — район Зюзино, кв. 35, Б. Юшуньская ул., вл. 7А
6. Зюзино — Болотниковская ул., влд. 42, к. 4
7. Академический — Новочеремушкинская ул., д. 24/35

О комплексной реконструкции кварталов 26-31, 35, 36 района Зюзино (Юго-Западный административный округ города Москвы) (с изменениями на 7 августа 2020 года)

— См.

.2. Принять предложение префекта Юго-Западного административного округа города Москвы о проведении комплексной реконструкции кварталов 26-31, 35, 36 района Зюзино за счет средств инвесторов.(Пункт в редакции, введенной в действие . — См. )3.

Принять к сведению согласие акционерного общества «СУ-155» (АО «СУ-155») выполнять функции инвестора и заказчика по разработке проекта комплексной реконструкции и застройке кварталов 26-31, 35, 36 района Зюзино.

(Пункт в редакции, введенной в действие .

— См. )4. Функции инвестора по проектированию и строительству городских инженерных сетей и сооружений возложить на Департамент строительства города Москвы, функции заказчика — на ОАО «Москапстрой».(Пункт в редакции, введенной в действие . — См. )5. Пункт утратил силу — .

Реновация в ЮЗАО: кому – разлом, кому – миллиарды

Новые дома на улице Дмитрия Ульянова в ЮЗАО. Реновар.ру.

ИА FederalCity продолжает обзор хода реновации в округах Москвы. Сегодня рассказ о реновации в ЮЗАО.  

Список на снос в Юго-западном округе включает 520 домов. Наибольшее число домов снесут в районах: Зюзино (182) и Черемушки (119). В Зюзино будет снесена почти треть всего жилищного фонда. 

На сегодняшний день в ЮЗАО 34 стартовые площадки. Как заверяют официальные и провластные СМИ, по правилам программы застройка в округе будет проходить комплексно, с возведением объектов социальной инфраструктуры.

Публикации в СМИ, казалось бы, подтверждают эту картинку.

Например, ТАСС осенью сообщил, что в Обручевском районе ЮЗАО на месте снесенных пятиэтажек построена школа на тысячу мест. 

Новая школа в Обручевском районе ЮЗАО. Источник: ТАСС.

«Учебное учреждение обеспечит местами жителей новостроек, которые появляются здесь взамен ветхого пятиэтажного жилфонда первого периода массового домостроения, сообщил в среду журналистам первый замглавы столичного департамента градостроительной политики Сергей Сущенко», – написало агентство .

Правда, школа построена еще в рамках комплексной реконструкции квартала 37-38 Обручевского района, реализуемой с 1996 года. 

Где кончается лужковская реконструкция и начинается собянинская реновация – определить по сообщениям в официальных СМИ не всегда просто. Так, сайт http://gazetauzao.

ru сообщает, что в 2018 году на юго-западе столицы по программе реновации за счет бюджета города построили шесть новостроек на 1534 квартиры.

Очевидно, речь идет о построенных еще до начала реновации домах, которые Фонд реновации приобрел для первой волны переселенцев.

«Первый блин» 

И уже сейчас жители проявляют недовольство качеством предоставляемого жилья.

Недавно прогремели заголовки об отказе группы переселенцев въезжать по программе реновации в новый дом на Профсоюзной улице.

19-этажный дом серии И-155ММ под номером 91/2 не устроил 22 жителей из-за многочисленных проблем с качеством, о чем сообщало ИА FederalCity.

Люди жалуются, что в новом доме не работает вентиляция, не установлены дымоуловители, нарушены противопожарные нормы, на стенах плесень. Часть переселенцев обратилась в суд с требованием запретить переезд в высотку на Профсоюзной улице. 

Дом на Профсоюзной, 96/1. https://a.radikal.ru.

Недавно мэр Москвы Сергей Собянин заявлял, что москвичи довольны качеством получаемого по программе реновации жилья.

В «Российской газете» опубликован материал, в котором рассказывается о радости новоселов и – мимоходом – быстром устранении обнаруживаемых новоселами неполадок:

«Первые новоселы не нарадуются – квартиры отличные, да и от метро всего пять минут вместо прежних 15».Скриншот публикации в РГ.

В Сети на такой пиар-маневр отреагировали с иронией:

Скриншот публикации в ФБ.
Новые дома на месте старых пятиэтажек в Академическом районе ЮЗАО на улице Дмитрия Ульянова. Скриншот с с сайта https://renovar.ru.

Свидетельство муниципального депутата 

Муниципальный депутат района Ломоносовский Кирилл Чиркин рассказал ИА FederalCity, что в его районе для стартовой площадки под реновацию был выбран участок земли, на котором когда-то были гаражи на улице Архитектора Власова. 

«Часть из них снесли лет 15 назад, другие – относительно недавно. С тех пор участок был заброшен и захламлен. В прошлом году на нем складировали снег. Получившуюся гору назвали «Олимп Бирюкова»», – рассказал депутат.

Жители нескольких пятиэтажек в Ломоносовском – между улицами Крупской и Строителей – не захотели входить в программу реновации.

Активные жители провели общие собрания собственников, приняли соответствующие решения, а также поставили свой участок земли на кадастровый учёт.

Жители другого квартала (квартала 15) Ломоносовского района были менее активны, и их дома по улице Вавилова вошли в программу сноса.

«Когда мы вели избирательную кампанию в 2017 году и общались с жителями пятиэтажек, большинство из них хотели уехать в новый дом», – отметил Чиркин.

Очевидно, реновация в ЮЗАО, как и в других округах Москвы, привнесла в жизнь москвичей серьезный конфликт, поделив их на «засносников» и «несносных».

«Район «встал на уши» 

О драматизме событий свидетельствует и активист района Ломоносовский Максим Лавров. 

«Реновация в Ломоносовском районе началась в апреле 2017 года с собрания в Совете ветеранов. Весь район “встал на уши” и в таком виде пребывал долго» – сообщает Лавров. 

По его словам, в результате больших усилий жители отстояли пятиэтажки на улице Строителей, дома на улице Панферова и Вавилова спасти не получилось, о чем осталась подробная хроника в районной группе в «Фейсбуке» с названием “Ломоносовский разлом”.

Через два года промежуточным итогом реновации в районе является выделенная под строительство площадка на историческом месте пруда и прилегающего болота с маленькой речушкой, констатирует Максим.

Разрешенная высота дома здесь составляет 85 метров, или 25 этажей над землей, суммарная плотность застройки 30000 кв.м. на гектар. 

Место застройки на ул. Архитектора Власова. Скриншот с сервиса Яндекс.Карты.

Лавров отмечает, что в соответствии с тендером №31807175008 срок строительства составит 33 месяца, окончание – в 2021 году. 

«Тендер на сложный инженерный объект в “интересной” части города выиграла никому неизвестная организация ООО «РСТ-ГЕНПОДРЯД» с численностью работников 18 человек и уставным капиталом 500 тысяч рублей, при этом стоимость дома составляет более 1 млрд. рублей», – отмечает Лавров. 

По его мнению, в этих условиях уровень строительства предполагается крайне невысоким, жителей ждут большие проблемы с качеством и комфортностью квартир. 

«Новых квартир для всех не хватит. Переселение предполагается по волновому принципу, когда переселяется часть домов и на их месте строится жилье для следующих очередников. Квартир хватит на полторы пятиэтажки, остальные жители будут ждать своей очереди на строительной площадке, с ностальгией вспоминая районную жизнь «до этого ада». 

В результате мы получим сотни озлобленных горожан, наших соседей, вынужденных терять годы по прихоти городских властей. 

Все вышеперечисленное повысит социальную напряженность и неблагоприятно повлияет на следующее поколение москвичей», – заключает Максим Лавров. 

Бенефициары разлома 

Недавно та же компания получила еще более дорогой подряд по программе реновации в ЮЗАО. Как отмечает Daily Storm, в Академическом районе на улице Новочеремушкинская дом компания ООО «РСТ-ГЕНПОДРЯД» на площади в 1,4 гектара возведет здание в 75 метров и 361 машиноместом на автостоянке. Стоимость объекта  на Новочеремушкинской улице – 3,9 миллиарда рублей.

Информационный щит на месте стройки в ЮЗАО (ЖК «Квартал 38А»). Генподрядчик – ООО «РСТ-ГЕНПОДРЯД». Источник: http://kvartirny-control.ru.

Издание выяснило, что «РСТ-Генподряд» существует с 2016 года.

Ее учредителями были Раиса Скрябина, Александр Ломакин и Дмитрий Золотарев, связанные с ООО «Ремстройтрест», которое в начале 2000-х по распоряжению Юрия Лужкова занималось реконструкцией общежития в ЦАО и возводило «Квартал 38А».

Сейчас единственным владельцем ООО «РСТ-ГЕНПОДРЯД» значится Золотарев. 

Daily Storm отмечает, что Золотарев, согласно материалам одного арбитражного дела, в 2014 году заказал регистрацию юрлица – ООО «Медицинский Центр Брахитерапии» – на чужое имя и просил в дальнейшем помочь получить компании кредит на застройку земельного участка в Калужской области площадью более 14 000 квадратных метров. За юруслуги он заплатил лишь половину денег. В дальнейшем «медцентр» был обанкрочен, как и их учредитель.

Скриншот публикации Daily Storm.

Обзор реновация в ЮЗАО подтверждает опасения, которые высказывали независимые эксперты и просто понимающие люди в дни, когда москвичей «обрадовали» известием, что горожанам предстоит ближайшие годы жить на большой стройке.

Значительное количество горожан реновация может обречь на мытарства переселения против их планов и воли, тяжбы с недобросовестными застройщиками, необходимость обживать новое жилище, построенное не слишком качественно, мучения от стройки  перед своими окнами, шума и движения строительной техники и прочих неудобств большого строительства среди жилых домов. Возможно, все это ради того, чтобы незначительное количество сограждан могло бы удовлетворить свои коммерческие аппетиты, освоив гигантские суммы из бюджета столицы, которые могли быть потрачены более разумно.

Пожалуйста, не забывайте подписываться на каналFederalCityи ставить лайки. Ваши оценки, очень важны для нас, именно Вы помогаете развитию канала.

Стартовые площадки ЮЗАО

Стартовые площадки ЮЗАО по программе реновации насчитывают 40 адресов. В Юго-Западном административном округе города Москвы реновация пройдет в 8 районах: Академический, Коньково, Южное Бутово, Зюзино, Ломоносовский, Обручевский, Северное Бутово, Черемушки.

График реновации ЮЗАО:

• 2017-2019 гг. запланировано 10 площадок;
• 2020-2021 гг. запланировано 24 площадки;
• 2022 и позже запланировано 6 площадок.

Список стартовых площадок ЮЗАО на 2017 — 2019 годы

• Академический — район Академический, кв. 12, корп. 10
• Академический — район Академический, кв. 12, корп. 11
• Коньково — район Коньково, кв. 44-47, корп. 11
• Коньково — район Коньково, кв. 44-47, корп. 12
• Коньково — район Коньково, кв. 44-47, корп. 14
• Котловка — район Котловка, кв. 18, корп. 6
• Котловка — район Котловка, кв. 18, корп. 8
• Котловка — район Котловка, Нагорная ул., вл. 13, корп. 2, 3
• Южное Бутово — район Южное Бутово, кв. 1, корп. 13
• Южное Бутово — район Южное Бутово, кв. 2, корп. 24

Список стартовых площадок ЮЗАО на 2020 — 2021 годы

• Академический — Новочеремушкинская ул., д. 24/35
• Академический — ул. Шверника, влд. 6
• Зюзино — район Зюзино, кв. 35, Б. Юшуньская ул., вл. 7А
• Зюзино — район Зюзино, кв.14, Болотниковская ул., вл. 31
• Зюзино — Болотниковская ул., влд. 42, к. 4
• Зюзино — ул. Болотниковская, влд. 43
• Зюзино — район Зюзино, кв. 14, корп. 3
• Зюзино — Каховка ул., влд. 23, к. 5
• Зюзино — ул. Керченская, влд. 2
• Зюзино — ул. Керченская, влд. 20, корп. 1
• Зюзино — Керченская ул., влд. 30, к. 1
• Зюзино — Керченская ул., влд. 26, к. 1
• Зюзино — Севастопольский пр-кт, влд. 71, к. 1
• Зюзино — Севастопольский пр-кт, влд. 79
• Зюзино — Черноморский б-р, влд. 22, к. 2
• Коньково — район Коньково, мкр. 6, корп. 3
• Коньково — район Коньково, мкр. 6, корп. 2
• Ломоносовский — ул. Архитектора Власова, влд. 2
• Обручевский — ул. Гарибальди, влд. 18
• Северное Бутово — Феодосийская ул., влд. 7, к. 1
• Черемушки — ул. Гарибальди, влд. 17
• Черемушки — район Новые Черемушки, кв. 32А, уч. 3
• Черемушки — Профсоюзная ул., влд. 32
• Южное Бутово — ул. Краснолиманская, влд. 29

Список стартовых площадок ЮЗАО после 2022 года

• Академический — Кедрова ул., вл. 16
• Академический — Новочеремушкинская улица, владение 10, корпус 1
• Академический — Новочеремушкинская ул., вл. 27
• Зюзино — Одесская ул., вл. 4, стр. 1
• Коньково — Введенского ул., вл.5
• Южное Бутово — Краснолиманская ул., вл. 21

Реновация ЮЗАО: стартовые дома и дома под снос

ЮЗАО – округ Москвы, который по количеству жителей занимает 4-е место. Он состоит из 12 районов. В ЮЗАО под снос больше всего домов пойдут в районе Зюзино (182) и Черемушки (119).

Стартовые площадки ЮЗАО будут находиться в разных районах. На данный момент утверждены 40 площадок. Под программу реновации в округе попали 520 домов.

Сейчас разрабатываются 15 разных проектов для строительства 29 кварталов.

Расположение стартовых площадок в ЮЗАО

Для строительства определены 5 площадок под строительство: на ул. Краснолиманская 1 и на ул. Большая Черемушкинская. Площадки находится на улицах Шверника, Парфенова, Кравченко, Ленинском проспекте или на ул. Вавилова.

Стартовые площадки для реновации ЮЗАО находятся в квартале 18, в Котловке. Здесь планируется дополнительная встреча с заместителем префекта в последнюю среду октября. Будут решаться вопросы по программе реновации и переселения жителей.

В Ломоносовском районе уже утвердили земельный участок под строительство новостройки. Он расположен на ул. Архитектора Власова, дом 2.

В р-не Черемушки определили 3 стартовые площадки для переселения пятиэтажек ЮЗАО. Они расположены по адресам:

• ул. Профсоюзная, вл. 32;
• ул. Профсоюзная, вл. 17;
• ул. Профсоюзная, квартал 32 А, участок 3.

В Северном Бутово стартовая площадка будет расположена по адресу: Феодосийская ул., вл. 7, к. 1. В Зюзино разработают 13 площадок для возведения новостроек.

В Настоящее время, в ЮЗАО, продолжается поиск участков под строительства. Жители района сами предлагают их. Все новостройки будут иметь комфортные квартиры, с готовой отделкой. Дворы благоустроены.

Жильцы переселяются в новые дома в ЮЗАО

Две новостройки, расположенные по адресу: ул. Дмитрия Ульянова, дом 27 и дом 27, корп.1 уже построены. Они имеют нетиповые планировки. И жители, в начале октября 2018 года начали переезжать в новые квартиры.

Окончание строительства и переселение москвичей в июле 2018 года является радостным событием для всех. Жильцы смогли переехать в новостройки по адресам Изюмская ул., дом 49, корп. 2 и дом 55, корп.1.

О перспективах в плане реновации

В районе Коньково, на ул. Профсоюзная, дом 98, корп. 6, 7,8 начали строительство нового дома, в марте 2018 года. Новый жилой комплекс будет иметь 19 этажей, рассчитан на 396 квартир. Новостройка будет сдана к февралю 2019 года.

Размещена стартовая площадка для переселения ЮЗАО будет на месте снесенных пятиэтажек. Жители Коньково скоро смогут переехать в новостройку. Всего в округе под застройку выбрали 40 площадок, общая их площадь составляет более 623,5 тыс. м2.

© Источник: Реновар.ру, автор: Татьяна Александрова

Реновация в Зюзино: новости и свежая информация

Реновация в Зюзино началась два года назад. После окончания работ с документацией были выбраны домовладения для демонтажа и места для возведения новостроек. Район постепенно становится огромной строительной площадкой, где работа по обновлению жилого фонда идет полным ходом. Ещё пара лет – и местные жители получат новые квартиры взамен старых хрущевок.

Список домов для сноса

Район Зюзино довольно компактный, занимает небольшую территорию в ЮЗАО. Зато стоит на 3 месте по количеству изношенных зданий, в которых проживает около 50 000 человек.

Два года назад Зюзино вошел в проект юго-западного административного округа Москвы по переселению. Известно, что свои квартиры готовятся покинуть жители 182 домов. Их расселение и демонтаж будет происходить поэтапно.

Первой в очереди стоит улица Херсонская.

Больше всего зданий, которые отправятся под снос, сосредоточенно на улице Каховка (33 объекта) и Севастопольский проспект (44 объекта). Меньше всего пострадает Симферопольский бульвар: там снесут лишь 4 здания.

На сайте администрации, в разделе по реновации, можно взглянуть на весь список домов под снос.

Куда переедут владельцы хрущевок

Известно, что для реновации в Зюзино пока что выделено тринадцать площадок. Но, возможно, их список пересмотрят. Подготовку участков под строительство будут проводить по индивидуально составленным графикам. О планируемых сроках сдачи жилья пока ничего не известно.

В планы правительства входит выделить москвичам взамен квартир в ветхих панельных домах жилплощадь в новых высотках, с удобной внутренней планировкой и государственным ремонтом. Все дома оборудуют домофонами, установят пластиковые окна и счетчики электроэнергии.

В процессе реновации и переселения участники программы могут расширить жилплощадь и приобрести дополнительные «квадраты» по сниженным ценам. Или получить компенсацию в случае переезда в менее габаритную квартиру.

Реновация должна изменить облик микрорайона в лучшую сторону. По предварительным данным, программа продлится до 2032-го года.

Стартовые площадки/новостройки

Район Зюзино считается одним из самых благоприятных в ЮЗАО. А старт проекта по реновации сделает его еще более уютным. Территория здесь зеленая, с аллеями и скверами. В Зюзино протекает река, есть три озера.

Отсутствуют вредные производства и крупные автомагистрали, работают три станции метрополитена. Среди москвичей всегда было много желающих купить квартиру именно здесь. А с появлением новостроек количество таких желающих должно стать еще больше.

Тем более что планируется строительство современного и достаточно качественного жилого фонда.

Строительным материалом для домов послужат железобетонные монолитные конструкции. Секции будут иметь просторные вестибюли с несколькими лифтами, колясочные тамбуры.

Балконы и лоджии появятся не только в двухкомнатных, но и в однокомнатных квартирах. В некоторых новостройках возведут подземные стоянки. С расположением строительства высоток уже сориентировались.

Стартовые площадки в Зюзино расположены на улицах:

• Черноморский бульвар, д. 22/2;
• 14 квартал в районе Зюзино, корпус 3;
• Болотниковская улица, владения 31, 43 и 48;
• Ул. Керченская, владения 2, 20, 26 и 30;
• Севастопольский пр-т, 71 и79;
• Большая Юшуньская, 7А;
• Каховка, вл.23.

Улицы, где будет реновация

В проект по расселению жителей Зюзино вошло 182 жилых объекта, расположенных на пятнадцати улицах.

Реновация пятиэтажек произойдет по адресам:

• Ул. Азовская;
• Ул. Болотниковская;
• Нахимовский проспект;
• Балаклавский пр-т;
• Севастопольский проспект;
• Большая Юшуньская;
• Керченская;
• Каховка;
• Малая Юшуньская;
• Сивашская;
• Симферопольский бульвар;
• Херсонская;
• Перекопская;
• Одесская;
• Черноморский бульвар.

Особенности реновации в Зюзино

Реновация пятиэтажек в Зюзино, построенных еще при Хрущеве, процесс широко обсуждаемый. Несмотря на то, что основная масса жильцов высказалась за демонтаж собственных домов, есть и те, которым нововведения пришлись не по душе.

В основном граждан не устраивает, что вместо своего уютного жилья они получат квартиры в «муравейниках». Где один подъезд будет вмещать по 150-200 квартир, которые, по мнению многих, не отличаются высокими показателями комфортности.

Да и тот факт, что на протяжении 35 лет жителям района придется сталкиваться с неудобствами от постоянных строительных работ, тоже сильно омрачает ситуацию.

При этом правительство отмечает, что оно прислушается ко всем замечаниям и постарается максимально учесть пожелания жителей.

А во главе угла поставить принцип создания современного образа жизни, комфортной атмосферы, доступности и удобства.

  Реновация в районе Лефортово

Напоминаем, что в связи с пожеланиями граждан и в соответствии с требованиями к уровню комфорта, проект «реновационного» дома в 14 квартале подвергся изменениям. В его квартирах было увеличено число электрических розеток, настенную плитку в санузлах решили выложить от пола до потолка, а площадь кухни увеличили до 10,3 квадратных метра.

Контактная информация

Информацию по реновации ветхого жилья в Зюзино можно узнать в местной управе. Каждый гражданин, имеющий недвижимость в районе, может получить консультацию бесплатно, в кабинете №132.

Информационный центр работает с 8 часов утра до 5 часов вечера с понедельника по четверг и с 8 утра до 15.45 по пятницам. Обеденный перерыв с 12.30 до 13.25.

Кроме того актуальные сведения сегодня есть в многофункциональных центрах и на официальном сайте Мэра и Правительства Москвы.

Последние новости

Из новостей на сегодня известно, что строительство домов начнется уже в марте этого года. Первый 17-этажный монолитный дом будет иметь 255 квартир. Каждая сдастся с отделкой внутри. Высота потолков после отделки составит 2,7 метра. Плановая дата ввода дома в эксплуатацию – последний квартал 2021 года.

Кроме строительства новых домов правительство планирует заняться благоустройством всего квартала. На месте старых пятиэтажек в Зюзино появятся парковки, спортивные площадки, игровые зоны для детей, два физкультурно-оздоровительных комплекса.

В настоящее время выполняется разработка четырех проектов планировки районов, остались последние штрихи. Уже в этом году жители Зюзино смогут изучить их.

Одним из основных правил реновации является переселение граждан в тот же район, где они проживали в старой квартире. Если владелец недвижимости передумает, то он имеет право взамен изымаемого жилья получить денежную компенсацию, равную его рыночной стоимости.