Очередь на ремонт многоквартирных домов белгород

Капремонт белгород найти свой дом в списке

На сегодняшний день капитальный ремонт многоквартирных домов признан законным конституционным судом РФ и является обязательным мероприятием, проводимым государством, направленным на поддержание в порядке отдельных объектов инфраструктуры.

В рамках программы предусмотрен соответствующий график капитального ремонта домов. Многие жители высоток думают, как узнать, когда будет капремонт дома в Санкт-Петербурге по адресу? Сделать это может любой желающий на нашем сайте, где регулярно размещается, а также корректируется список домов, в которых планируется проводить капитальный ремонт.

Что такое очередь на капитальный ремонт дома и где её посмотреть? Как узнать включен ли дом в программу капремонта, свою очередность и дату по адресу

• в правом верхнем углу указываются данные должностного лица, к которому обращаются с запросом;
• ниже указываются данные заявителей;
• далее по центру пишется наименование документа (Обращение);
• в свободной форме опишите ситуацию с состоянием дома и попросите озвучить информацию о включении дома в очередь на капремонт;
• попросите включить дом в очередь капитального ремонта многоквартирных домов, если он отсутствует в региональных списках;
• подпишите документ и поставьте дату.

Таким образом, за формирование очередности проведения капитального ремонта многоквартирного дома отвечает региональный оператор фонда капремонта и органы местного самоуправления. За включение конкретного дома в очередь несут ответственность УК или непосредственно ТСЖ конкретного дома.

Как узнать в каком году будет капитальный ремонт дома

1. Ремонт внутренних систем отопления, водоснабжения, электроснабжения, газопровода, канализации;
2. Ремонт лифта, если он был признан непригодным и опасным для эксплуатации. Также ремонт лифтовой шахты.
3. Ремонт крыши дома.
4. Фасадные работы.
5. Ремонт фундамента здания.

6. Ремонт подвальных помещений.

Если ваш дом участвует в региональной программе по капремонту, узнавать актуальную информацию и осуществлять контроль за всеми этапами работ можно через специальный интернет-портал, созданный для этих целей.

Если в списке домов на капремонт вы не нашли своего, то придется обращаться в вышеуказанные органы.

Как узнать, когда будет капремонт вашего дома

При возникновении неоднозначных ситуаций создаются специальные комиссии, которые и принимают решение о включении конкретного дома в программу, определяют объём необходимых работ. Деятельность таких коллегиальных органов регламентируется законом субъекта.

Рекомендуем прочесть:  Как получить субсидию по программе молодая семья 2019

Установленные нормы возложили на владельцев квартир и имеющегося в домах нежилого фонда не только всю полноту финансовой ответственности за техническое состояние общего имущества дома, но и предоставили возможность получать максимальный объем информации и осуществлять контроль на всех этапах работ.

Власти Белгорода опубликовали список домов, которые в 2014 году подпадут под программу капремонта

Общая площадь 32 многоквартирных домов 148, 8 тыс. м². В них, по данным городских властей, проживают в общей сложности 5 272 человека.

Потратить на капремонт многоэтажек планируют 422,7 млн рублей. Наибольшая доля в этом бюджете – деньги собственников квартир: 305,3 млн рублей.

Реестр и перечень домов, которые будут ремонтироваться по программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, утверждён за подписью начальника департамента городского хозяйства администрации Белгорода Алексея Варыпаева. В список вошли дома, введённые в эксплуатацию с 1938 по 1977 год, например старейшее трёхэтажное здание на улице Белгородского полка, 40а. Основная же часть ремонтируемых домов относится к 60-м годам XX века.

Как найти свой дом в программе капитального ремонта

Напомним, программа капитального ремонта разбита на пяти — или шестилетние периоды (2015 — 2019 гг., 2020 — 2025 и т. д.). То есть узнать точное время ремонта своего дома жильцы пока не могут, а могут узнать лишь период проведения работ.

Если говорить о первом периоде (с 2015 по 2019 г.), то за это время ремонт планируется провести в домах, построенных до 1970 года, то есть во всех сталинках и в большей части хрущёвок.

С 2020-го по 2025-й планируется отремонтировать брежневки (такие дома встречаются в основном в Советском и Северном районах).

Итак, если вы хотите найти период, в который планируется отремонтировать ваш дом, скачайте документ, приложенный к этой заметке, и откройте его (желательно в формате Microsoft Word).

Далее нужно воспользоваться стандартной формой поиска для таких документов («Правка — Найти»). Адрес дома в поле для поиска нужно вводить в следующем формате «Новосибирская, д. 34».

То есть запятая после названия улицы и точка после «д» обязательны.

Когда будет капитальный ремонт моего дома по адресу

1. Если в вашем доме функционирует товарищество собственников жилья, то лучше общаться по вопросу очереди с председателем. И иногда необходимая работа по капитальному ремонту уже в процессе, но по факту ничего не происходит.

2. Когда же дом или подъезд только под управляющей компанией, справку о капремонте выдают в жилфонде. А в какой из многочисленных фондов можно обратиться могут подсказать в местной администрации.

3. В том случае, если точно известен конкретный отдел, занимающийся капитальными ремонтами именно вашего здания, то туда и нужно направляться с устным или письменным запросом.

Для создания или улучшения общего состояния дома нужно и трудиться сообща.

Нужно объединяться, организовывать собрания всех жильцов дома и подавать заявление в управляющие органы. Конечно, на практике такое работает только при явном обрушении или несносных условиях.

В белгороде приняли региональный закон о капитальном ремонте

Перечень работ по капремонту, которые финансируются за счёт фонда, таков: ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт и замена лифтов, крыш, подвалов, фасадов, фундаментов дома, установка общедомовых приборов учёта, установка пандусов для перемещения инвалидных колясок, реконструкция многоквартирного дома.

Очень негодовали читатели, которые живут в уже отремонтированных или в новых домах. Их резонный вопрос – почему они должны платить за чужие капремонты? Однако в новом законе сказано, что платить будут все, кроме жильцов аварийного и ветхого жилья, да и те – до переселения.

08 Авг 2018      piterurist         591      

Капитальный ремонт очередь

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Капитальный ремонт многоквартирных домов продолжается в Белгороде

В программу капитального ремонта на годы попали многоквартирных дома в Белгороде. На капремонт потратят 1,7 миллиарда из целевых взносов собственников.

В следующем году планируется реконструировать 43 многоэтажки, в — 42 дома и в — Соответствующий документ 24 июля подписал мэр города Константин Полежаев.

В администрации города пояснили, что список домов сформировали, ориентируясь на критерии, указанные в Жилищном кодексе РФ.

К ним относится не только дата ввода дома в эксплуатацию, но и дата приватизации жилья, его состояние и другие. Новости В один клик арест Анатолия Попкова Компании.

Какие дома отремонтируют в году? Многоквартирные дома в Белгороде, которые отремонтируют в году улица 5 Августа: 22, 26, 32, 38; улица летия Белгородской области: 2, 6; улица Апанасенко: 53а; Белгородский проспект: 67а; улица Белгородского полка: 24; улица Гагарина: 2е, 27; Гражданский проспект: 8, 32; улица Губкина: 39; улица Князя Трубецкого: 17; улица Костюкова: 6, 17, 23, 25, 67, 73; улица Макаренко: 1а; улица Мокроусова: 9; Народный бульвар: 41, 52, 81; улица Некрасова: 7а, 16, 34; улица Николая Чумичова: 24в; улица Октябрьская: 78; улица Победы: 12; улица Попова: 67; улица Преображенская: 4, 7а, 82; улица Садовая: 45, б; улица Студенческая: 8; улица Шершнёва: 7, 17; улица Щорса: 2.

Дома, которые отремонтируют в году Бульвар 1 Салюта: 1, 3; улица летия Белгородской области: 14; улица Белгородского полка: 44, 46; проспект Ватутина: 11; улица Железнякова: 19а; 1-й Заводской переулок: 8; улица Князя Трубецкого: 26, 57; улица Комсомольская: 36; улица Королёва: 27; улица Костюкова: 1, 8, 9, 12, 69; улица Курская: 8а; улица Маяковского: 16; Михайловский проезд: 1; улица Мокроусова: 15, 17, 19, 23; Народный бульвар: 76, 99; улица Николая Чумичова: 22а, 55, 57, 68; улица Победы: 76; улица Преображенская: 17, 46, а; улица Привольная: 15; улица Пугачёва: 16; улица Садовая: 47, 63, 65а, ; улица Студенческая: 2, 3, 4, 11; улица Шершнёва: 1, 2а, Нашли опечатку?

Всего в этом году в рамках региональной адресной программы в Белгороде ремонтируют 34 дома, ещё 18 — по отдельным конструктивным элементам, в основном — это кровли.

В составе комиссии — представители Фонда содействия реформированию ЖКХ , департамента городского хозяйства и депутатского корпуса. Оба дома находятся в центре города и являются его лицом. Их внешнему облику уделено особое внимание.

Кто формируется очередь?

Вся координация работы по организации капремонта в субъектах осуществляется региональными операторами, которые являются некоммерческими организациями.

Руководство их подотчётно субъекту федерации, который совместно с общероссийским фондом несёт ответственность за сбор и распределение средств на проведение реконструкции зданий.

Местные власти совместно с фондом составляют план проведения ремонта МКД, составляет списки домов, нуждающихся в его проведении.

Все МКД на основе поданной УК и ТСЖ информации включаются в очередь на проведение работ. Степень их необходимости определяется на основании строительных норм.

Таким образом, за формирование очередности проведения капитального ремонта многоквартирного дома отвечает региональный оператор фонда капремонта и органы местного самоуправления. За включение конкретного дома в очередь несут ответственность УК или непосредственно ТСЖ конкретного дома.

Необходимость ремонта определяется по следующим позициям:

1. Год постройки. Чем старше дом, тем ближе он в очереди на ремонт.
2. Состояние объекта. Определяется соответствием строительных норм.
3. Уровень активности собственников, которые должны принять решение о необходимости ремонта и позаботиться о включении своего дома в очередь.
4. Финансовые возможности МКД. Если собственники помещений решили увеличить сумму взносов на капремонт, ремонт может быть проведён быстрее.
5. Наличие у дома технической документации и должным образом оформленных бумаг на земельный участок.

Кратко о программе капитального ремонта

Несколько десятилетий назад все жилые многоквартирные дома принадлежали государству. Правительство проводило необходимые процедуры, связанные с восстановлением аварийных зданий, ремонтом неполадок и т. д. Средства на выполнение данных процедур брались из государственного бюджета.

Но после распада СССР практически вся недвижимость, которая находилась в руках государства, начала активное участие в программе приватизации. И на сегодняшний день многие жилые дома находятся в собственности частных лиц, а не правительства.

В 2012 году был введен новый законопроект, согласно которому в стоимость коммунальных услуг будет входить и плата за капитальный ремонт. Иными словами, капитальный ремонт оплачивают жильцы дома, а не государство.

Сейчас очень часто встречается такая ситуация, что плата за капитальный ремонт платится жильцами дома исправно на протяжении многих лет, а никакие работы по улучшению жилищных условий не намечаются.

Подробнее о проведении капитального ремонта и его финансировании можно узнать в следующем видео:

Очередь на ремонт многоквартирных домов белгород

Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных районов и городских округов:предусматривать финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с жилищным законодательством, законодательством о градостроительной деятельности и утвержденной адресной программой проведения капитального ремонта квартирных-домов в Белгородской области на 2010 год;внести в установленном законом порядке соответствующие изменения в бюджеты муниципальных образований на текущий финансовый год.4.

СавченкоУтвержденапостановлением правительстваБелгородской областиот 24 мая 2010 г.N 179-пп {ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ:

Сайт органов местного самоуправлениягорода Белгорода

Журналистам показали, как работает новое энергоэффективное оборудование в котельной и электрощитовой.

Новое их оформление позволило добиться гармоничности. Вместе с тем на балконах первых двух этажей мы сохранили свето-прозрачное ограждение», — пояснил руководитель управления архитектуры и градостроительства администрации города Белгорода Сергей Киселев.

За ходом работ следили сами жильцы и представители общественного контроля в сфере ЖКХ.«Ремонт проходил в постоянном контакте с собственниками жилья, как со стороны подрядной организации, так и депутатов Городского совета.

Неоднократно проводились совместные встречи.

В белгороде утвердили список домов для капремонта

Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).

Свидетельство о регистрации ЭЛ № ФС77-70285 от 10.07.2017 г. Учредитель: ООО «Л.К.Т.

» Главный редактор: Евлакова Елена Николаевна Телефон редакции: (473) 267-94-14 E-mail редакции: Для юридически значимых сообщений: Мнения авторов статей, опубликованных на портале «МОЁ! Online», материалов, размещённых в разделах «Мнения», «Народные новости», а также комментариев пользователей к материалам сайта могут не совпадать с позицией редакции газеты «МОЁ!» и портала «МОЁ!

Online». По вопросам размещения рекламы на сайте обращайтесь: почта: с пометкой «Реклама на портале «МОЁ!

Белгород»», или по телефону (473) 267-94-16 Подписка на новости: «МОЁ! Белгород» в сети: Все права защищены ООО ИД «СВОБОДНАЯ ПРЕССА» 2007–2020.

Любые материалы, размещенные на портале «МОЁ!

Online» сотрудниками редакции, нештатными авторами и читателями, являются объектами авторского права.

Мэрия Белгорода обнародовала список домов, которые капитально отремонтируют в 2020-2021 годах

Дома, которые отремонтируют в 2021 году

1. улица Мокроусова: 15, 17, 19, 23;
2. улица Маяковского: 16;
3. Михайловский проезд: 1;
4. улица Садовая: 47, 63, 65а, 114;
5. улица Преображенская: 17, 46, 110а;
6. улица Николая Чумичова: 22а, 55, 57, 68;
7. улица Костюкова: 1, 8, 9, 12, 69;
8. улица Железнякова: 19а;
9. улица Пугачёва: 16;
10. улица Победы: 76;
11. улица Курская: 8а;
12. Народный бульвар: 76, 99;
13. улица 50-летия Белгородской области: 14;
14. улица Привольная: 15;
15. улица Комсомольская: 36;
16. улица Студенческая: 2, 3, 4, 11;
17. улица Белгородского полка: 44, 46;
18. Бульвар 1 Салюта: 1, 3;
19. улица Шершнёва: 1, 2а, 13.
20. улица Королёва: 27;
21. проспект Ватутина: 11;
22. улица Князя Трубецкого: 26, 57;
23. 1-й Заводской переулок: 8;

Как жители Белгорода ремонтируют свои многоквартирные дома

Совет дома состоит из пяти человек.

Сам дом № 11 на Будённого стоял в программе на капремонт в 2029-2033 годах. Мы понимали, что балконные окна разбитые, прогнившие деревянные рамы. После того, как мы заменили их пластиковыми окнами, все, особенно однокомнатные квартиры, остались очень довольны – и в квартирах, и в подъезде стало теплее.

Александра Захарова председатель Совета домаЧитайте Bel.ru в официальной группеСледите за самыми важными новостями региона в ленте друзейВКонтакте Кровля обошлась в 2,34 млн рублей, всего на ремонт ушло 3 млн рублей.

Как узнать, когда будет капремонт дома

Например о разновидности работ и услуг, о годах проведения, об отчетах по проделанной работе. Паспорт. Перейдите в этот раздел, если необходимо узнать общие данные всего дома и размер субсидий, а именно:

1. объем субсидий, предоставленных государством;
2. общую площадь недвижимости;
3. объем средств, собранных собственниками;
4. количество проживающих.

На информационном портале созданы все условия, чтобы собственник недвижимости мог получить всестороннюю информацию, касающуюся капитального ремонта.

Если вас интересуют другие вопросы по срокам ремонтных работ, выполните следующие простые действия:

1. зайдите в раздел “Капитальный ремонт” на главной странице портала;
2. найдите ответ в подразделе 2 “Дома, включаемые в региональные программы, очередность их включения”. Или задайте вопрос, позвонив на горячую линию по телефону 8 (800) 700-8989.
3. выберите окошко “Все о капремонте”;

Как видим, узнать всю интересующую информацию о капремонте просто.

Капремонт белгород найти свой дом в списке

За включение конкретного дома в очередь несут ответственность УК или непосредственно ТСЖ конкретного дома.

• Ремонт лифта, если он был признан непригодным и опасным для эксплуатации. Также ремонт лифтовой шахты.
• Ремонт подвальных помещений.
• Ремонт крыши дома.
• Ремонт фундамента здания.
• Фасадные работы.
• Ремонт внутренних систем отопления, водоснабжения, электроснабжения, газопровода, канализации;

Если ваш дом участвует в региональной программе по капремонту, узнавать актуальную информацию и осуществлять контроль за всеми этапами работ можно через специальный интернет-портал, созданный для этих целей.

Если в списке домов на капремонт вы не нашли своего, то придется обращаться в вышеуказанные органы.

При возникновении неоднозначных ситуаций создаются специальные комиссии, которые и принимают решение о включении конкретного дома в программу, определяют объём необходимых работ.

Об утверждении плана реализации в 2016 — 2020 годах адресной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Белгородской области на 2016 — 2045 годы (с изменениями на 24 декабря 2020 года)

1. Утвердить прилагаемый план реализации в 2016 — 2020 годах адресной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Белгородской области на 2016 — 2045 годы. (в ред. ) 2. Контроль за исполнением постановления возложить на департамент жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области (Галдун Ю.В.).

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

О способе формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов (с изменениями на 28 сентября 2020 года)

N 210 (в ред.

постановлений администрации города Белгорода от 21.02.2018 N 40, )N п/п Адрес многоквартирного дома 1 Белгород г., 1 Салюта б-р, 1 2 Белгород г., 1 Салюта б-р, 2 3 Белгород г., 1 Салюта б-р, 4 4 Белгород г., 1 Салюта б-р, 9 5 Белгород г., 1 Салюта б-р, 11 6 Белгород г., 3 Интернационала ул.

, 23 7 Белгород г., 3 Интернационала ул., 25 8 Белгород г., 3 Интернационала ул., 33 9 Белгород г., 3 Интернационала ул., 35 10 Белгород г., 3 Интернационала ул., 37 11 Белгород г., 3 Интернационала ул., 39 12 Белгород г., 3 Интернационала ул., 46а 13 Белгород г., 5 Августа ул., 1 14 Белгород г., 5 Августа ул.

, 2 15 Белгород г., 5 Августа ул., 4 16 Белгород г., 5 Августа ул., 6 17 Белгород г., 5 Августа ул., 8 18 Белгород г., 5 Августа ул., 10 19 Белгород г., 5 Августа ул., 12 20 Белгород г., 5 Августа ул., 13а 21 Белгород г., 5 Августа ул., 13б 22 Белгород г., 5 Августа ул., 13в 23 Белгород г., 5 Августа ул., 14 24 Белгород г.

, 5 Августа ул., 17, корп.

Об утверждении плана реализации в 2015 году адресной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в белгородской области на 2015 — 2044 годы (с изменениями на: 21.11.2016)

м общей площади помещений МКД Предельная стоимость капитального ремонта 1 кв.

м общей площади помещений МКД Плановая дата завершения работ ввода в эксплуатацию завершения последнего капитального ремонта Всего В том числе жилых помещений, находящихся в собственности граждан Всего в том числе: За счет средств Фонда За счет бюджета Белгородской области За счет средств местного бюджета За счет средств собственников помещений в МКД кв.

м 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 Итого по Белгородской области: X X X X X 691 662,21 549 311,37 496 222,42 24 790 1 524 171 449,51 12 549 633,71 88 933 000,00 0,00 1 422 688 815,80 2 774,69 4 200,00 X Итого по Белгородскому району: X X X X

Как узнать в каком году будет капитальный ремонт дома

Любой многоквартирный дом со временем нуждается в капитальном ремонте. Узнать, когда будет капремонт дома, можно несколькими способами, обратившись в ТСЖ вашего дома, в администрацию города, либо через интернет на специальном портале «Мониторинг жилищного фонда», если ваш дом участвует в региональной программе по капитальному ремонту.

Основания для капремонта дома

Обычно жильцы дома начинают интересоваться, когда будет капремонт дома по следующим причинам:

• эксплуатационные системы дома выходят из строя (протекает крыша, дом плохо отапливается, прорывает трубы, не работает система канализации, не работает лифт, общий вид подъезда и внешний вид дома становятся неприглядными);
• в квитанцию на оплату квартплаты стали включать новую строку — взнос на капитальный ремонт дома. Это означает, что ваш дом участвует в региональной программе по капремонту. Например, с 25 декабря 2014 года в Москве был принят региональный закон, в соответствии с которым с 1июля 2015 года собственники квартир обязаны ежемесячно платить взнос на капремонт дома. Программа рассчитана на 30 лет, а минимальная сумма взноса установлена в размере 15 рублей за квадратный метр площади жилья.

Кто оплачивает капитальный ремонт дома

Раньше капитальный ремонт дома выполнялся за счет бюджетных средств из фонда ЖКХ. Вступивший в силу 1 января 2013 года закон о капитальном ремонте (ФЗ-271 от 25.12.2012 г.

«О внесении изменений в жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ») полностью возложил обязанности по финансированию капремонта домов на собственников квартир. Теперь собственники квартир обязаны ежемесячно платить взнос на капремонт дома по установленному тарифу.

Тарифы определяются региональными властями и могут отличаться в зависимости от региона. В среднем собственники ежемесячно платят в фонд капитального ремонта от 5 до 7 рублей за квадратный метр жилплощади.

Деньги кумулируются либо на специальном счете дома, либо на счету регионального оператора. Порядок хранения и использования денег определены законом.

Где узнать, когда будет капремонт дома

Есть несколько способов узнать, когда будет произведен капитальный ремонт в вашем доме.

Обратиться в ТСЖ своего дома.

В первую очередь, целесообразно будет обратиться в товарищество вашего дома, если оно было создано. Можно обратиться к председателю напрямую и получить информацию в устной форме.

Можно направить письменный запрос, и тогда ответ будет получен в письме. Чтобы направить письменный запрос, необходимо явиться к секретарю ТСЖ и составить запрос. Не забудьте убедиться, что запрос секретарем принят, и попросите копию для себя.

Обычно письменный запрос рассматривается в течение 14 дней.

ВАЖНО: одним из преимуществ создания ТСЖ является то, что с помощью него легче добиваться включения дома в федеральные или региональные программы по капитальному ремонту дома.

Обратиться в администрацию вашего города.

В случае, если ТСЖ в вашем доме отсутствует, чтобы узнать, когда будет капремонт дома, вам необходимо обратиться непосредственно к администрации вашего города. Управляющая компания вашего дома такой информацией не владеет.

В администрации уточнят, какой отдел занимается вашим жилищным фондом и направят туда (это может быть ЖКХ, или комитет по управлению муниципальным имуществом). Вам нужно составить письменный запрос и зарегистрировать его у секретаря соответствующей организации.

Не забудьте попросить копию запроса для себя. Ответ в письменном виде должен поступить в течение 30 календарных дней.

Обратиться в аппарат местного совета.

Посмотреть список домов на капремонт в интернете.

Если ваш дом участвует в региональной программе по капремонту, узнавать актуальную информацию и осуществлять контроль за всеми этапами работ можно через специальный интернет-портал, созданный для этих целей. Если в списке домов на капремонт вы не нашли своего, то придется обращаться в вышеуказанные органы.

Что входит в капитальный ремонт дома

В капитальный ремонт дома входят следующие виды работ:

1. Ремонт внутренних систем отопления, водоснабжения, электроснабжения, газопровода, канализации;
2. Ремонт лифта, если он был признан непригодным и опасным для эксплуатации. Также ремонт лифтовой шахты.
3. Ремонт крыши дома.
4. Фасадные работы.
5. Ремонт фундамента здания.
6. Ремонт подвальных помещений.

Как формируется список домов, включенных в программу капитального ремонта

Составление плана и установление очередности домов на капремонт находятся в компетенции региональных властей. Местное правительство определяет список домов на капремонт на основании информации, которую предоставляют местные органы управления многоквартирными домами (такие как УК, ТСЖ и так далее).

Необходимость капремонта определяется исходя из ряда строительных норм. На установление очередности влияют следующие показатели:

1. Срок эксплуатации объекта;
2. Срок последнего проведенного капремонта;
3. Степень износа дома;
4. Полнота сбора денег на капремонт;
5. Площадь объекта;
6. Объем требуемых ремонтных работ.

Кто освобождается от уплаты взносов за капремонт

Обязанность собственников квартир платить взносы на капремонт дома регламентируется федеральным законом №271 в ст. 169 жилищного кодекса РФ.

Однако существуют случаи, когда жильцы не обязаны платить взносы на капремонт, а также определены категории лиц, которым будет предоставлена льгота в виде компенсации 50% взносов.

Кто может не платить взнос на капремонт:

• владельцы квартир в доме, который признан аварийным и подлежит сносу;
• владельцы квартир, дом которых находится на участке, подлежащем изъятию для государственных нужд;
• собственники жилья в многоквартирных домах, срок эксплуатации которых не превышает 5 лет (если есть соответствующий региональный закон, они освобождаются от уплаты взносов в течение первых 5 лет эксплуатации дома);
• пожилые лица в возрасте старше 80 лет, проживающие одни либо с родственниками-пенсионерами.

Кто имеет право на льготы в виде компенсации 50%:

• пожилые лица старше 70 лет, проживающие одни или с родственниками-пенсионерами;
• инвалиды I и II группы;
• семьи, воспитывающие детей-инвалидов.

Таким образом, на основании Федерального закона 271 о капитальном ремонте собственники квартир многоквартирных домов самостоятельно финансируют капитальный ремонт своего дома.

В соответствии с региональной программой, принимаемой местными властями, в каждом регионе утверждается список домов на капремонт.

Узнать, когда будет капремонт дома, а также проконтролировать расход денежных средств и ведение ремонтных работ можно на официальном сайте «Мониторинг жилищного фонда».

ВОПРОС-ОТВЕТ

Вопрос: Кто освобождается от уплаты за капитальный ремонт в многоэтажных домах?

Ответ: На законных основаниях не платить взносы на капремонт могут:

• лица старше 80 лет;
• собственники квартир домов, признанных аварийными и подлежащих сносу;
• собственники квартир в новостройках при наличии регионального закона (в течение 5 лет после начала эксплуатации объекта);
• собственники жилья, построенного на участке подлежащего изъятию в пользу государственных нужд.

Вопрос: что входит в капитальный ремонт дома?

Ответ: капремонт дома включает работы по ремонту внутренних инженерных систем дома (системы водо-, тепло-, энерго-, газоснабжения), по ремонту лифта и лифтовых шахт, фасадные работы, ремонт крыши, фундамента и подвальных помещений.

Вопрос: должны ли платить за капитальный ремонт жители новых домов?

Ответ: по закону взносы платить обязаны все собственники квартир, независимо от того, новый дом или нет, ведь необходимость капремонта возникнет рано или поздно. Однако региональные власти повсеместно принимают решение в пользу отсрочки платежей для собственников квартир в новостройках. В каждом регионе устанавливается свой срок отсрочки, который не может превышать 5 лет.

по теме: