Куда обращаться по благоустройству детских площадок

СНиП благоустройство детских площадок во дворах

Детские площадки во дворах многоэтажных домов являются и спасением, и головной болью для родителей. Проблема частично решена в новостройках, но в старых дворах ситуация требует вмешательства.

Вопрос стоит не только в обновлении инвентаря, но и в безопасности детей при играх.

Что можно предпринять в этой ситуации, и кто должен выделять средства на строительство детской площадки возле дома? Об этом речь пойдет в статье.

Что не так со старыми площадками

Если посетить старые дворы старых домов, то в глаза сразу бросается развороченная детская площадка. Точнее, увидеть можно остатки от нее. Разрушенные бетонные и металлические конструкции могут нанести непоправимый вред детям.

Большую часть металлических конструкций в виде качелей или каруселей уже давно сдали на металлолом. Обновление лакокрасочного покрытия проводилось лишь раз и делалось это во время строительства. После этого никому не было дела до обновления внешнего вида детской площадки.

Дети теряют интерес к площадкам и перемещаются на стройки или в другие районы, что также подвергает их жизнь опасности. После зверского демонтажа лестниц, турников или других приспособлений из земли остаются торчать металлические планки и трубы.

Их острые концы могут повредить конечности или привести к заражению крови.

Большинство родителей предпочитают не пускать своих детей на такие площадки. Посещение других площадок создает напряженность во взаимоотношениях соседей. Все это наталкивает на мысль о необходимости изменений.

Одним из лучших решений является полный снос старой детской площадки и строительство новой, а не восстановление. Конструкция новой площадки не является сложной, но вопрос финансирования будет решаться долго.

Нормы для детских площадок

В законодательных проектах заложены нормы и требования к детским площадкам. Они должны быть разнообразными и включать в себя снаряды, которые подходят для детей различного возраста и физической подготовки. Они должны развивать новые навыки и закреплять имеющиеся.

Важным требованием является возможность создания самозанятости ребенка. То есть площадка проектируется таким образом, чтобы фантазии ребенка было где разыграться. Для этого горки, качели, лестницы и другие приспособления окрашиваются в яркие цвета.

Сооружения не должны быть узконаправленными, а применяться в различных возможных вариантах.

Именно поэтому были сформированы конкретные требования к детским площадкам, которые заложены в СНиП. Среди актуальных стоит выделить:

• удаленность от проездов;
• огражденность территории;
• наличие озеленения;
• удаленность от мусорных баков;
• периодический осмотр исправности;
• проверка и замена песка.

Согласно установленным правилам, детская площадка должна находится не ближе, чем в 10 метрах от проезжей части, где перемещаются транспортные средства по двору. По периметру площадки должно быть установлено ограждение, которое визуально отделяет ее от остальной территории.

Кроме того, ее территория не должна быть проходной. Это позволяет обезопасить детей от незнакомцев. По периметру площадки должны быть высажены кустарники и деревья. Они снижают уровень запыленности и загазованности воздуха. Также растения создают тень, которая необходима в жаркие дни.

Расположение мусоросборников не должно быть ближе 20 метров к площадке. Должен быть ответственный, который раз в квартал будет производить осмотр оборудования и его мелкий ремонт. Если на площадке есть песочница, тогда замена песка в ней должна производится не реже, чем раз в год.

При этом качество песка должно проверяться санитарно-эпидемиологической службой.

Одним из желательных требований является создание нескольких площадок. Каждая из них должна предназначаться для детей своей возрастной группы. Первая подразумевает детей, которые не достигли трехлетнего возраста.

Вторая группа включает в себя детей старше трех лет, но не достигших школьного возраста, т. е. до 7 лет. Следующая категория включает в себя детей до 12 лет. На практике дела обычно обстоят иначе.

Ведь для сооружения каждой из площадок требуется своя территория, а она во дворе ограничена, поэтому строители устанавливают универсальные аттракционы.

Чем поможет управляющая компания

Первая инстанция, куда стоит попробовать обратиться по вопросу строительства или замены детской площадки, это управляющая компания, которая осуществляет надзор за конкретным домом или комплексом. Составляется официальное обращение, в котором выражаются претензии, а также просьбы всех жильцов.

Необходимо указать конкретные факты с приложенными фото об испорченных снарядах и так далее. После этого необходимо собрать подписи жильцов и председателя совета. Необходимо иметь два экземпляра, один из которых будет заверен и останется у заявителей.

Необходимо уведомить секретаря в телефонном режиме, чтобы была сделана соответствующая заметка. Параллельно с этим заявлением пишется еще одно. Оно направляется на имя руководителя управляющей компании. В нем должна быть изложена просьба о проведении плановой или внеплановой инспекции игровой площадки.

Согласно законодательству, у представителя управляющей компании будет семь рабочих дней на рассмотрение заявления и принятие мер.
Обратите внимание! Срок рассмотрения поданного заявления регулируется 314 статьей Гражданского Кодекса РФ.

Копию акта необходимо сохранить, т. к. в дальнейшем ее можно использовать как основание для перерасчета и возврата средств в виде услуг УК. Перед тем как приниматься за перечисленные действия, необходимо выяснить, на какой территории находится существующая детская площадка. Если она является придомовой, тогда она попадает под юрисдикцию управляющей компании.

Согласно законодательству, придомовой территорией считается участок, на котором стоит сам дом, а также граничащая с ним территория, пределы которой определены кадастровым учетом. В эту территорию включаются элементы озеленения, а также спортивные, детские и хозяйственные площадки.

В договоре с управляющей компанией должно быть указано, какую ответственность она несет за детскую площадку.

Если соответствующий пункт отсутствует, тогда необходимо обратиться с просьбой о разъяснении принадлежности конкретной территории. В случае когда в полученном ответе будет значиться, что детская площадка принадлежит к придомовой территории, тогда можно подавать все вышеперечисленные заявления.

Обычно документы составляются таким образом, что детская территория относится к дворовой, а не к придомовой, поэтому она не подпадает под область влияния управляющей компании.

УК может отказать жильцам и в том случае, если территория для детей нуждается не столько в косметическом ремонте, сколько в замене.

Нужно ли задействовать местные власти

Дворовая, а не придомовая территория подпадает под обслуживание муниципалитета. Именно муниципальные службы занимаются монтажом детских площадок. В бюджете каждого города заложены средства на облагорожение дворовой территории, но мало кто об этом знает. Часто проводятся специальные программы, направленные на решение этих задач.

Их можно отслеживать на официальном городском сайте. Если становится известно о проведении программы, тогда необходимо сразу написать заявления. В отличие от предыдущего случая понадобится собрание жильцов. Можно пригласить представителя УК. Заявка направляется в администрацию города с указанием количества проавших на общем собрании.

Кроме обычной почты, можно воспользоваться электронным порталом, который может быть предусмотрен для связи с администрацией. Часто для этого необходимо зарегистрироваться и воспользоваться личным кабинетом. В лучшем случае заявка будет одобрена и начнутся строительные работы. Если этого не произошло, тогда необходимо настойчиво направлять заявления в отношении детской территории.

Использование собственных средств

Самым простым способом для сооружения площадки для детей во дворе является использование собственных средств. Если они есть, тогда эффективность будет равна 100%. При этом проект детской площадки может быть создан по личным предпочтениям жильцов.

Для того чтобы пустить дело в отношении детской территории в ход, необходимо созвать собрание жильцов и собственников помещений и территории.

На собрании должно быть принято решение о максимальной сумме, которая будет выделена на детскую территорию, а также кто и сколько сможет пожертвовать собственных средств. Все сведения должны быть занесены в протокол.

На общее собрание также необходимо позвать представителя УК. Особенно если территория находится в их ведомстве.

После составления акта собрания с решением о сооружении детской площадки, необходимо обратиться в районное управление. В обращении должно значиться предложение о сооружении детской территории за собственные средства, к нему прикладывается протокол с решением.

Управление направляет свои пожелание и заявку в бюро, которое занимается архитектурным проектированием и планированием. Бюро должно подготовить проект детской территории. Его размах будет зависеть от суммы, которая была предложена жильцами.

Можно предварительно обратиться к знакомому архитектору, который сможет сделать проект детской территории самостоятельно. Это значительно упростит задачу и ускорит процесс по одобрению и началу сооружения.

Инстанции

Если бюро подготовило или одобрило проект детской площадки, тогда необходимо снова организовать собрание жильцов. На этом собрании необходимо показать предложенный проект детской площадки, а также озвучить цифры, которые представлены в смете.

В управлении необходимо выяснить, какие разрешающие документы для начала работ по строительству детской площадки необходимы и где их можно получить. Перечень требуемых бумаг отличается в различных местностях.

Чаще всего в этот список попадают департамент по охране окружающей среды, Роспотребнадзор, департамент землепользования и отдел по архитектурному строительству. После сбора всех справок и документов их необходимо направить в управление, где будет принято конечное решение.

Следующим шагом может быть проведен тендер среди строительных компаний, которые заинтересованы в реализации подобного проекта. Лучше это сделать самостоятельно, узнав у ряда компаний расценки на услуги и сроки сооружения детской площадки. Важно составить договор, в котором будут указаны все права и обязанности.

В нем также должны быть изложены обязательства того, что строительная компания готова придерживаться всех норм безопасности в отношении детской площадки, которые предусмотрены действующим законодательством. Четко прописывается количество и вид объектов, которые будут смонтированы на детской площадке.

Все снаряды должны быть такими, чтобы при возникновении сложной ситуации, взрослый смог свободно получить доступ к ребенку. о сооружении детской площадки можно посмотреть ниже.

Заключение

Как видно, строительство детской площадки непростая задача. Но ее можно выполнить, если проявить настойчивость и упорство. Важно знать свои права и требовать их неукоснительного соблюдения согласно законодательству. Готовая детская площадка прослужит значительно дольше, если все жильцы будут прилагать усилия по уходу за ней.

Как оборудовать детскую площадку на придомовой территории многоэтажного дома

За счет благоустройства города, он становится уютнее, а также комфортнее для его жителей. Данный процесс относится не только к улицам, но и ко дворам многоквартирных домов. В качестве одной из возможных мер благоустройства такого пространства является создание на ней детской площадки.

Кто занимается установкой

Обычно оборудованием внутренних дворов новых жилых зданий занимаются сами строительные организации, возводившие дома.

Такая мера для них является лишь незначительной тратой, однако, существенно повышает привлекательность реализуемой ими недвижимости для будущих покупателей.

Это обусловлено тем, что молодые пары, ищущие себе жилье в новостройке, зачастую обращают внимание на наличие игровых площадок возле возможного своего будущего дома.

Поэтому они проводят облагораживание, а также установку требуемого оборудования на средства, которые выделяются на реализацию этого в рамках определенных госпрограмм.

Лучшим временем для подачи заявления на монтаж у себя во дворе детской площадки  является момент запуска новой подобной программы. Для этого требуется провести собрание жильцов, на котором вынести соответствующее решение.

Нередко случается и так, что в администрации дают отрицательное решение по предоставленной им просьбе. Поэтому в случае отказа местных властей, у жильцов есть право самостоятельно купить и установить подобный элемент во дворе.

Естественно, это принесет определенные затраты владельцам квартир, но при этом они смогут сами выбрать характеристики и типы конструкций, которые будут устанавливаться.

Кто должен заниматься оборудованием и обслуживанием детских игровых площадок во дворах многоквартирных домов? Смотрите видео:

Для этого инициативная группа должна сделать проект по возведению будущего комплекса, который собрание согласует.

Кто занимается обслуживанием

После завершения монтажа подобной площадки, а также ввода её в эксплуатацию, все ответственность за обслуживание, а также сохранность объекта будет находиться на управляющей компании либо государственном ЖКУ.

Способы управления многоквартирными домами какие существуют? Читайте по ссылке.

Какие варианты площадок можно устанавливать

Все существующие типы игровых площадок для детей разделяются на 4 следующих вида:

• Игровые;
• Спортивные;
• Для инвалидов;
• Малые игровые.

Сегодня большей популярностью обладают варианты для спорта.

Менее часто используются  площадки, которые оборудуются для игры детей, имеющих ограниченные возможности.

Отчасти причиной тому то, что большинство чиновников, которые отвечают за проведение процесса благоустройства, даже не подозревает о существовании конструкции подобного рода.

Детские комплексы должны быть безопасными и соответствовать санитарным нормам.

Из чего делают площадки

Материалы для создания игровых площадок могут использоваться следующие:

• Термодерево, представляющие собой варианты дерева, обработанные специальным образом;
• Обычное дерево, но сверху покрашенное водоотталкивающей краской для более длительного срока службы;
• Металл, но с присутствием резиновых, а также пластиковых элементов;
• Пластик, представляющий собой полимерные соединения, устойчивые к природным воздействиям;
• Комбинированные варианты – они состоят сразу из нескольких типов материала.

Классические детские игровые комплексы состоят из горок, каруселей, качелей, различных лесенок, а также песочницы.

Требования безопасности

Важно! Ко всем элементам, присутствующим в детских игровых площадках, предъявляются определенные требования безопасности, которые заключаются в отсутствии острых углов, надежности всех конструкций, а также специального мягкого покрытия, которое препятствует травмированию в случае падения.

В качестве спортплощадок для всех возрастных категорий выступают турники и различные уличные тренажеры. Они все состоят из металла, но содержат определенные пластиковые либо резиновые включения.

Кто должен отвечать за безопасность игровых детских площадок? Смотрите видео:

ГОСТы на площадки

Первые нормативные документы, которые определяют не только, как должна проводиться установка, но и использование детских площадок, были введены только в 2003 году.

Также описываются в целом возможные варианты установленных сооружений, а также особенности, которые во время их установки важно учитывать.

Но все подобные нормативы имеют больше рекомендательный характер, ведь практического экспертного либо хотя бы социального контроля за тем, в каком состоянии находятся детские площадке попросту не налажено.

Как часто проводится проверка

Регламентируется также проведение функционального осмотра не реже 1 раза в течение 3 месяцев. Это необходимо для оценки уровня износа конструкций.

Также ежегодно проводится полное обследование, которое подробно описывает уровень технического состояния элементов на конкретной площадке.

Что по силам сделать жильцам

Сегодня во многих дворах многоэтажных домов нет нормальных детских площадок. При этом жители зачастую даже не знают, какую инстанцию им нужно просить, дабы им все-таки установили игровой городок либо обычную спортплощадку.

Если иметь план детской площадки, то это сократит время на ее постройку.

Прежде всего, требуется обратиться в ту управляющую компанию, на балансе которой находится дом. Для этого в письменной форме составляется заявление.

Какие 8 обязательных работ по благоустройству придомовой территории должны быть выполнены? Ответы здесь.

Важно, чтобы его подписало как можно больше жильцов. С этим пунктом обычно проблем не возникает.

Если существует план либо просто проект будущей площадки – это существенно ускорит процесс согласования работ, а также последующую установку. Часто жители самостоятельно делают смету, учитывая основные цены на все элементы.

В этом случае ему присваивается входящий номер. Такая ситуация позволит в случае чего иметь подтверждение подачи заявления и снизится шанс, что его проигнорируют.

Самый последний и крайний вариант, когда никакие инстанции не откликаются на просьбы жильцов, возвести детскую площадку самостоятельно силами и средствами всех жильцов дома.

Правила подачи заявки

Для начала важно понимать, какое ведомство ответственно за конкретную придомовую территорию – городские власти либо это управляющая компания.

Далее, в неё должно быть направлено составленное и подписанное коллективное обращение от жильцов многоквартирного дома. Делается это либо лично, придя в приемную организации, либо посредством интерната на официальном сайте организации.

Если требуется ремонт площадки

При наличии площадки, которая требует ремонта, нужно также подать в местные органы власти либо же УК дома соответствующее заявление, написанное в свободной форме.

Что указывается в заявке

Для составления заявки на ремонт желательно учитывать определенные правил написания:

• Справа вверху размещается полное название компании, куда подается обращение и ФИО директора;
• Далее пишется точный адрес дома, дабы обозначить от кого идет данное заявление. После этого проводится детальное описание проблемы, а также сама просьба;
• Когда жильцы имеют конкретные пожелания либо идеи, их также излагают в подающемся заявлении. Так, это может быть определенный перечень объектов, необходимость в которых у них существует;
• Подавать обращение необходимо вместе с актом о состоявшемся собрании владельцев квартир, которое содержит подписи тех из них, кто поддерживает эту инициативу.

Заключение

По большому счету получить детскую площадку от государства можно, но для этого придется оббивать пороги не одной инстанции.

Если УК не выполняет свои обязательства, как ее поменять? Пошаговая инструкция тут.

Гораздо проще по времени и нервам самостоятельно жильцам приобрести и установить соответствующие элементы у себя во дворе.

Хотя это потребует вложения личных средств, но даст возможность выбора, что именно приобретать, а не устанавливать стандартные варианты, как это делают органы власти.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже: Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Куда обращаться, чтобы во дворе многоэтажного дома построили детскую площадку

Современные жилые комплексы планируются вместе с благоустроенной территорией. Во дворе обычно есть детские площадки, парковки, специально отведенные места для сбора мусора. Но для старых многоквартирных домов проблема благоустройства очень актуальна.

Молодые семьи, бабушки с внуками гуляют в дальних парках или довольствуются советскими качелями и горками. Проблему отсутствия детской площадки во дворе многоквартирного дома можно решить.

Как это сделать, куда обратиться в Москве и Московской области, расскажем подробнее.

Куда обратиться

Заявка на строительство детской прогулочной площадки во дворе подается от жителей одного многоквартирного дома или нескольких домов. Обращаться нужно в следующие организации:

Управляющая компания

Этот вариант подходит тем, у кого земельный участок для возведения игровой зоны входит в общее имущество ЖК:

1. Найдите договор с УК, обратите внимание на пункт « элементов благоустройства и озеленения». Если управляющая компания вашего жилого комплекса брала на себя такие обязательства, значит, претензию можно предъявить им.
2. Позвоните или придите к директору УК лично на прием. Обговорите волнующий вопрос устно, договоритесь о форме заявления, сборе подписей с жильцов, условиях выполнения договора.
3. Соберите общее собрание жильцов, составьте акт о его прохождении.

На собрание составьте заявление о необходимости построить во дворе детскую площадку, приложите к нему подписи не менее 2/3 жильцов дома, фотографии о состоянии придомового участка на этот момент.

1. Подайте заявление в письменной форме управляющему жилищной компании или отправьте его в электронной форме.
2. Обязательно зафиксируйте дату подачи заявки, возьмите письменное подтверждение о его принятии адресатом.

Важно! По ЖК РФ заявление от жильцов рассматривается управляющим не более 7 дней. После этого срока должен прийти ответ, или пройти повторное собрание с представителем УК жилого дома.

Если сроки прошли, ответа нет, заявители вправе обратиться в жилищную инспекцию по Москве и Московской области. Претензию можно оставить в онлайн приемной Инспекции +7 (495) 677-21-57.

Заявление о нарушении прав жильцов будет перенаправлено в отдел по району.

1. Ответ на претензию жильцов к управляющей компании не обязательно должен содержать точную дату исполнения заявления. Компания по управлению общедомовым имуществом может сослаться на отсутствие средств. В этом случае обращайтесь за помощью к муниципальным властям, подайте заявление на участие в социальных программах, соберите деньги общими усилиями всех дольщиков ЖК.

Муниципальные власти

Администрация района обязана благоустраивать придомовую территорию, находящуюся в их собственности. Жильцам такого дома для решения вопроса с устройством игровой зоны во дворе нужно действовать так:

1. Провести общедомовое собрание.

На повестку поставить вопрос о необходимости строительства детской площадки, проать, собрать подписи. Оповестить неявившихся о проблеме, обойти квартиры для сбора . «За» подачу заявлению должны проать не менее 2/3 всех жильцов ЖК.

Если дом управляется УК, а земельный участок под площадку принадлежит муниципалитету, на собрании должен присутствовать представитель ТСЖ.

1. Составить письменное обращение в администрацию, приложить фотодокументы для подтверждения плачевного состояния двора, отсутствия игровой зоны для детей. Приложить к нему копии протокола собрания, списка подписей.
2. Отправить письмо по почте, в электронной или рукотворной форме лично в администрацию района, округа Москвы или Московской области.
3. Получить подтверждение регистрации заявления.

Важно! Для связи с жильцами выберите 1-2 активистов, приложите к заявлению их контакты, паспортные данные.

1. Ответ должен прийти не позже 30 суток с момента регистрации заявления.
2. Если вашу заявку в Администрации округа проигнорировали, звоните, пишите в Роспотребнадзор по Москве и Московской области тел: +7 (495) 687-40-35.

Важно! Оставить электронные заявления, жалобы можно через личный кабинет на сайтах соответствующих организаций или через официальный сайт мэра Москвы. На этом портале есть контакты и странички всех подразделений государственных служб https://www.mos.ru/ или по телефону горячей линии +7 (495) 777-77-77

Участие в программах

Найдите информацию о городских программах по благоустройству дворов, подайте коллективную заявку на участие в них. Вставать в очередь на оборудование площадки на бюджетные средства лучше в начале финансового года (в январе-феврале).

Для подачи заявления необходимо предоставить доказательства отсутствия игровой зоны, обосновать ее нужность для этой территории (указать количество семей с детьми, трудности с организацией досуга подросткам и т.д).

Самостоятельное строительство

Этот вариант подходит для нетерпеливых или уставших жильцов. Минусом такого способа решить проблему является затратность — деньги собираются со всех жильцов ЖК. Плюсом — качество материалов, комплектацию игровой зоны контролируют заказчики. Для получения разрешения на возведение площадки за собственный счет от жильцов потребуется:

1. Созвать собирание и получить согласие от собственников жилья на монтаж игровой зоны, определиться с количеством необходимых средств примерно.
2. Найти исполнителя на производство и монтаж игровых конструкций для двора. Контакты компаний можно найти в сети интернет, на площадках объявлений.
3. Специалистам ТСЖ или общему собранию жильцов необходимо составить проект игровой зоны, примерную смету. Если архитектора в коллективе УК нет, найти специалиста и оплатить его услуги.
4. Для получение разрешения на монтаж игровой зоны во дворе, составления плана и эскиза площадки обратитесь в Департамент окружающей среды и землепользования, тел: +7(495) 657-81-87.

В Комитет по строительству и архитектуре нужно подать заявку на разрешение возведения игровой зоны, тел: +7(495) 650-11-54

Важно! Спортивная, игровая зона во дворе для детей должны соответствовать ГОСТам. После монтажа конструкции стандарты и законность установки обязательно будет контролироваться государственными органами. В случае обнаружения нарушений, опасности для детей может быть вынесено решение о сносе или реконструкции площадки.

Категории Статей:

ЖКХ и ТСЖ

Благоустройство детских площадок

В последнее время вопрос установки и обустройства детских площадок становится все более актуальным.

Пришедшее в негодность оборудование, карусели, не отвечающие требованиям СНиП, полуразрушенные неблагоустроенные дворовые территории и отсутствие площадок вообще – привычная картина для большого числа жителей страны.

Какие меры можно предпринять, если детские площадки во дворе невозможно использовать, куда обратиться для установки, кто выделит деньги на строительство? Об этом пойдет речь в данной статье.

Кто должен обустраивать детские площадки во дворах МКД

Положениями жилищного законодательства установлено, что земельный участок, на котором построен многоквартирный жилой дом, вместе с элементами благоустройства относится к общему имуществу жильцов дома. При этом обязанность содержать общее имущество жителей лежит на управляющей компании.

Детская площадка, находящаяся на земельном участке в составе дворовой территории, относится к элементам благоустройства и принадлежит жильцам дома. При этом управляющая организация обязана содержать ее в надлежащем состоянии – следить за исправностью элементов, осуществлять их ремонт, замену.

Поэтому вопрос о том, кто и каким образом должен обустраивать детские дворовые площадки, разрешается на общем собрании жильцов многоквартирного дома.

Например, если необходимо установить ограждение на детской площадке, то жители должны определить порядок финансирования работ, составить проект, а также назначить лицо, ответственное за установку. А управляющая организация после установки ограждения обязана надлежащим образом его содержать – осуществлять ремонт и покраску.

Однако существуют ситуации, когда детская площадка находится на земле, принадлежащей муниципалитету. Такие ситуации могут возникнуть, когда площадка находится вблизи дома, но не в границах земельного участка или участок вовсе не размежеван.

В данном случае обязанность благоустраивать и содержать оборудование возложена на местную администрацию.

Детский площадки относятся к жилищному фонду

Получить информацию о том, кому принадлежит земельный участок, можно, воспользовавшись публичной кадастровой картой на официальном сайте Росреестра.

Как добиться установки детской площадки

Если детская площадка принадлежит жителям многоквартирного дома, то для начала необходимо узнать, реализуются ли в вашем населенном пункте какие-либо программы, направленные на улучшение благоустройства дворовых территорий домов. Как правило, муниципальные образования формируют и исполняют программы, финансируемые за счет федерального или местного бюджета.

Одной из действующих на сегодня программ является федеральная программа «Формирование современной городской среды», в рамках которой граждане могут получить денежную помощь от государства для обустройства дворовой территории своего многоквартирного дома. Уточнить информацию о таких программах можно у представителей организации, управляющей многоквартирным жилым домом, или у представителей местной администрации.

Если же дворовая территория не подпадает ни под одну из программ или такие отсутствуют, то вопрос установки решается жителями дома совместно на собрании жильцов. В этом случае игровое оборудование можно приобрести на средства жителей.

Но, кроме основного минуса – траты денежных средств, – у этого варианта есть плюсы: площадка однозначно будет установлена, а жители смогут сделать ее удобной для своих детей: самостоятельно разработать проект, определить необходимые размеры и материалы.

Когда площадка расположена на земле муниципалитета, то заниматься их установкой должны муниципальные службы. Бюджетами городов, как правило, предусмотрена статья расходов на обустройство населенного пункта, в том числе на благоустройство детских площадок. В отличие от предыдущего случая, собрание жителей не нужно.

Поскольку земля муниципальная, то решение об установке принимает руководство населенного пункта. В данном случае необходимо подать заявку в местную администрацию с четким обоснованием причины установки площадки.

После того как заявка будет принята руководством муниципального образования, вам останется ждать ответа, который может быть как положительным, так и отрицательным.

Чаще всего установка площадки происходит за счет средств городского бюджета

Строительные нормы и требования к детской игровой площадке

Любое оборудование должно отвечать установленным законодательством требованиям, в том числе ГОСТов, СНиП и СанПиН. Детские площадки во дворах – не исключение.

Основным нормативным актом, которым устанавливаются правила по установке и устройству детских площадок, является «СНиП. Детские игровые и спортивные площадки».

СНиП содержат положения, которые, в первую очередь, предназначены для обеспечения безопасности детей. Среди основных требований нужно выделить:

• удаленность от автомобильных дорог;
• установка на устойчивом грунте и на местности с хорошим освещением;
• наличие специального покрытия;
• расположение на удалении от водоемов, оврагов и д.р. ;
• металлическое оборудование, которые летом под солнечными лучами сильно нагревается, должно быть скрыто от солнца, поэтому наличие навеса является приоритетным;
• проверка и замена песка.

Полномочиями по контролю за соблюдением СНиП, ГОСТов наделено Федеральное агентство по метрологии и техническому регулированию или Росстандарт.

Если какая-либо из детских площадок является аварийной или нуждается в ремонте, а управляющая организация или муниципальный орган не производят ремонт, вы можете обратиться в органы Росстандарта населенного пункта. Уполномоченные лицо будет обязано провести проверку ваших доводов и принять меры к устранению нарушений правил и норм законодательства.

Подводя итог всему вышесказанному, можно сделать вывод о том, что детские площадки могут быть как собственностью жителей каждого конкретного многоквартирного дома, так и собственностью муниципального образования.

В зависимости от этого, лицами, ответственными за установку и надлежащее содержание площадок, признаются разные организации.

При этом существуют органы, осуществляющие контроль за надлежащим состоянием оборудования, в которые население может обращаться при неисполнении своих обязанностей ответственными лицами.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Детская площадка во дворе: кто отвечает за установку и как запросить строительство

Дети – цветы жизни, а цветам нужны солнышко и свежий воздух. Всегда приятно смотреть на двор, в котором все на своих местах и в хорошем состоянии, а на детской площадке много веселой и счастливой детворы. К сожалению, не везде царит такая благодать. Есть дворы, требующие ремонта или замены детских площадок, а то и вовсе не имеющие их.

В статье речь пойдет о том, кто должен устанавливать детские площадки во дворах по закону и можно ли обустроить двор самим.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону
+7 (499) 450-39-61
8 (800) 302-33-28 

Это быстро и бесплатно!

Порядок установки детских площадок во дворе

Скрипучие, ржавые и кривые качели не вызывают у ребенка желания прокатиться, а у родителей и вовсе вызывают ужас мысли о том, какие травмы может получить малыш во время игры на поломанных аттракционах.

Бывает и такое, что детская площадка во дворе отсутствует. Тогда дети вынуждены лезть на деревья, играть в мяч на парковках или убегать в соседние дворы, если они не окружены забором, что зачастую вызывает недовольство жителей этих домов.

Выход есть: нужно приложить некоторые усилия и узнать, как добиться установки детской площадки во дворе и кто за это отвечает.

Первое, что приходит на ум, – это управляющая компания многоквартирного дома, во дворе которого отсутствует благоустройство. Но тут не все так просто.

Во-первых, двор – это территория, относящаяся к муниципалитету, а значит, за установку или демонтаж чего-либо отвечает городская администрация.

Во-вторых, для установки детской площадки во дворе многоквартирного дома необходимо согласование по СанПиН с администрацией.

Только когда согласование прошло успешно, администрация устанавливает во дворе детскую площадку, после чего передает ее на попечение управляющей компании или ТСЖ.

Важно! Регулярные проверки на прочность, профилактические и ремонтные работы, установка или демонтаж объектов – это прямая обязанность работников управляющей компании или ТСЖ.

Разумеется, детская площадка, вне зависимости от ее площади и оснащения, должна полностью соответствовать всем требованиям безопасности, прежде чем на ней будут играть дети.

Общие требования безопасности

К детским площадкам предъявляются следующие требования:

1. Покрытие. Все, с чем будут соприкасаться детские ноги и руки, должно иметь противоскользящее покрытие, которое уменьшит риск соскользнуть и получить травму (перила, ступеньки, территория, на которой установлен детский городок, подходы к горкам и прочее). Материалы, из которых состоит покрытие, должны быть устойчивыми к погодным изменениям (например, должны оставаться в неизменном виде после зимних морозов).
2. Горки. Горка должна быть оснащена бортами и перилами в месте, где ребенок садится (старт). Закругляющийся радиус самой горки не должен превышать 5 см, а расстояние от конца горки до земли – не более 3,5 см.
3. ГОСТ. Материалы, покрытия и типы оборудования должны соответствовать требованиям государственных стандартов.
4. СНиП. Конструкции, установленные до 2005 года, подлежат реконструкции согласно Строительным нормам и правилам (СНиП). Также каждая детская площадка должна иметь паспорт безопасности.
5. Удаленность. По тем же Строительным нормам и правилам детская площадка должна находиться на определенном расстоянии от иных объектов двора, например, между проезжей частью и детской площадкой допустимо расстояние от 10 м. Озеленение тоже входит в СНиП (наличие солнечных и теневых участков).
6. Размер. Для детей дошкольного возраста – около 60 кв. м, а школьного возраста – 100-150 кв. м. В зависимости от возрастных групп существует 3 типа детских городков (до 3 лет, от 3 до 7 лет и от 7 до 12 лет), но установить их все зачастую не представляется возможным из-за ограниченного места во дворе. Поэтому единственным вариантом может быть установка детской площадки, совмещающей в себе все 3 возрастные группы.

Это далеко не все требования, но стоит заметить, что при несоблюдении хотя бы одного пункта вы можете обратиться в администрацию города для устранения проблемы. Все эти сведения помогут вам, если вы столкнулись с проблемами существующей детской площадки. Но что делать, если ее нет?

Как запросить строительство

Если многоквартирный дом не новостройка, при строительстве которой двор продумывается на начальном этапе, то нередки случаи, когда места под площадку может и не быть. Или же оно есть, но не обустроено должным образом. В таком случае вам необходимо искать выход, обращаясь в ответственные инстанции.

Управляющая компания или ТСЖ

Обращение в управляющую компанию (УК) или ТСЖ начинается с составления акта, подписанного всеми жильцами многоквартирного дома. В этом акте нужно описать претензии по поводу существующей площадки. Документ желательно подтвердить фотографиями объекта. После передачи бумаги в УК не забудьте позвонить и удостовериться в том, что ее приняли (узнать входящий номер документа).

Следом отправляйте обращение руководителю УК с требованием провести соответствующие проверки и исправить указанные недочеты.

Важно! Ваше заявление должно быть рассмотрено в течение 7 дней, в противном случае вы имеете право обратиться в Государственную жилищную инспекцию.

Все это работает при условии, что территория, которая рассматривается для установки детской площадки, имеет статус домового имущества общего пользования (придомовая территория). В случае если территория дворовая, то от управляющей компании результатов ждать не стоит.

Уточнить, к какому типу относится территория, можно в договоре с УК (приложение «Перечень работ по содержанию общего имущества»).

Бывают случаи, когда жители получают отказ от УК по обращению о проведении реконструкционных или ремонтных работ, тогда надо обратиться в администрацию города (района) с жалобой. Сделать это вы можете по телефону или электронной почте.

Муниципалитет

Как уже было сказано, территория возле дома не всегда может быть придомовой и относиться к управляющей компании. В случае когда вы имеете дело с дворовой территорией, необходимо обращаться в администрацию города или района. К этому варианту относится и отсутствие во дворе детской площадки.

Для этого нужно организовать собрание жильцов, пригласить представителя УК и составить обращение. Заявку можно подать лично или через интернет-портал вашего города (задать вопрос мэру).

При желании установить площадку для детей, но не связываться с волокитой по запросам и требованиям в ответственные органы жители рассматривают вариант обустройства детских площадок во дворах за свои деньги.

Этот вариант дает большой простор для фантазии, решающую роль здесь будет играть количество собранных денег, но правила все же есть.

Для начала организовывается собрание собственников квартир дома и представителя ТСЖ, чтобы обговорить, какую сумму каждый должен внести. После этого составляется протокол с указанием вынесенного решения. Если все высказываются положительно, то пишется заявление в управление района.

После согласования проекта будущей площадки начинается процесс сбора документации, разрешающей строительство детского городка (по ней консультируют в той же управляющей организации).

Способы организовать площадку своими руками

Существует вариант, как сделать детскую площадку во дворе самостоятельно, но он все же подходит для территории, которая относится к собственности граждан, нежели к муниципальному образованию.

По той причине, что ответственность за установку, демонтаж и ремонт всех объектов, находящихся на придомовой территории, лежит на администрации района, работы, проводимые на ней, разрешены только ответственным за это работникам.

Но если вы хотите построить детский городок на своем участке, мы дадим вам несколько советов.

Главное – это выбрать материал, который не станет причиной скорой поломки или, хуже того, травм. Ни в коем случае не допускайте, чтобы детали площадки имели плохо обработанные края, это может привести к порезам и другим травмам.

Изучите дворовые детские площадки в интернете или соседних дворах, спланируйте, из чего будет состоять ваш городок. Не забывайте о горках, каруселях, песочницах, а также объектах, которые станут теневой зоной, – грибках и домиках.

Рассмотрите вариант с помощниками. Наверняка по соседству (а может, и у вас) в семьях есть мальчишки, готовые с завидным энтузиазмом поучаствовать в создании детского городка. Только не забывайте о технике безопасности! В этом плюс не только для ребят, но и для вас – в процессе творчества они могут подкинуть свежие идеи.

Песочница – это отдельная тема и важная часть детской площадки. Она является не только развивающим моторику «снарядом», но и любимым местом дворовых кошек и собак. Из-за последних в песочнице разводятся вредные бактерии, которые становятся причиной инфекционных заболеваний. Поэтому проявите заботу и спроектируйте песочницу с возможностью ее закрытия после игры.

В интернете есть множество примеров и мастер-классов, не пренебрегайте ими. Песок должен иметь гигиенический сертификат, но если возможности приобрести такой песок нет, просто просейте его, прежде чем в нем будут играть дети. Зона, в которой располагают песочницу, не должна быть постоянно в тени, иначе песок будет холодным и сырым.