Где взять план квартиры с размерами по кадастровому номеру

Как узнать планировку квартиры по адресу без труда?

Человеку свойственно стремление сделать свой дом красивым и уютным. Но часто мнения жильцов и проектировщиков о комфорте диаметрально противоположны.

Поэтому при покупке новой квартиры, или перед серьезной перестройкой уже имеющейся, у хозяев появляется очередная головная боль — отсутствие необходимой информации, без которой «наполеоновские» замыслы осуществить попросту невозможно.

Среди вопросов, возглавляющих рейтинг популярности, находится и следующий — где и как узнать планировку квартиры по адресу? К счастью, решение его не столь сложное, их имеется даже несколько.

Способ сложен, но надежен

Традиционным выходом из положения является обращение в администрацию вашего района — в Бюро Технической Инвентаризации (БТИ). Для этого делается запрос на выдачу техпаспорта квартиры. Способ этот пригодится тем, кто задумал кардинальную перепланировку жилья: без него вы просто не сможете начать даже подготовительные работы.

Нужно иметь на руках такие документы:

• заполненный бланк заявления (выдается на месте);
• удостоверение личности (паспорт или иной документ);
• доказательство права владения квартирой;
• доверенность, если вы поручили эту операцию другому.

У этого метода нет недостатков, кроме одного. Если вы не являетесь владельцем квартиры, но она так сильно приглянулась, что вы хотите своими глазами увидеть подробную схему дома, БТИ не позволит утолить это любопытство. В таком случае выход есть, он особенно понравится тем, кто не мыслит своего существования без всемирной паутины.

Ищем онлайн

Как узнать планировку квартиры по адресу в Интернете? Легче легкого. Но вам предстоит сначала выяснить тип жилого помещения. Если вы проживаете в «сталинке» или «хрущобе», то дело сдвинется с мертвой точки довольно шустро, потому как искать дом в этом случае предстоит даже не по адресу, а по серии.

Серийное строительство было популярно в СССР неспроста: жилья не хватало, а обеспечить им население быстро было архиважно. Потому почти со скоростью света вырастали идентичные дома, а счастливые обладатели получали вожделенные метры. Сначала была мода на кирпичные здания, потом их сменили панельные многоэтажки. Планировки в этих домах называются типовыми.

Объединялись тогда они и по году разработки, и по строительным материалам, использовавшимся при их возведении. Существует 5 групп.

«Сталинские» дома

Эти «сталинки» можно назвать пионерами советской эпохи строительства серийных многоэтажек. Впервые они появились в послевоенный период — в начале 50-х годов. Дома кирпичные, не более 4 этажей (популярный вариант — два). Для них характерны высокие потолки, простор и комфортная планировка.

«Хрущевки»

Относятся они ко второму этапу градостроительства (1957-1961 гг), когда власти слегка подумали, и решили, что упрощенный тип жилья позволит еще стремительнее восполнить дефицит многоквартирных домов.

Время рождения пятиэтажных «хрущоб» застало еще рассвет «сталинских» домов, которые почему-то потеряли свою привлекательность для населения в начале 60-х.

Основные признаки «хрущоб» — тонкие стены и низкие потолки, небольшие комнаты и совместные санузлы.

«Брежневские» дома

Третий этап строительства жилых массивов ознаменован появлением «брежневок». Конструировать их начали в 1963, а через 7 лет последнее здание было сдано в эксплуатацию. Дома эти превосходили по планировке как малюсенькие «хрущевки», так и более просторные «сталинские». Стали появляться и другие строения, особенностью их является увеличение этажности (до 9-12).

Дома позднего «брежневского» периода

Четвертый период возведения типовых многоэтажек растянулся на 4 пятилетки (1970-1990 гг). Самые поздние из них возводились по всем правилам: в соответствии с Единым Каталогом индустриальных унифицированных строительных изделий (ЕК). Отличие от предшественников — обновленная, улучшенная планировка.

Новострой

Печально известные 90-е, однако, подарили стране и кое-что хорошее: в это время строительство недвижимости шло ударными темпами. Не последнюю роль в этом сыграло видоизменение прошлых планировок и пересмотр подхода к конструированию жилья. Период этот продолжается по сей день.

Определяем планировку по адресу

Для определения типа планировки кроме адреса понадобится год сдачи здания в эксплуатацию. Каждый дом имеет свой номер и серию. Последнюю можно без затруднений узнать в БТИ, эти сведения хранятся в реестре недвижимости.

И если память вас не подводит, то вы должны знать, хотя бы примерно, год строительства жилья, а это позволит решить вопрос о том, как узнать планировку квартиры по адресу, даже не покидая ее.

Интернет поможет сначала найти серийный номер здания, а затем и раздобыть ваш план.

В Сети нет недостатка любых ресурсов, и бесплатных сайтов, профилем которых является поиск и сортировка различных планировок квартир по возрастным и типовым категориям, тоже хватает (www.tipdoma.com, http://www.gdeetotdom.ru). Для самостоятельного поиска необходимой серии можно пройти по следующей ссылке: http://tipdoma.ru/list1.html

Для облегчения поиска информации нужно ввести как можно больше данных:

• название вашего региона;
• год введения в эксплуатацию;
• количество этажей;
• материал стен.

Больше от вас ничего не потребуется, вся остальная работа доверена сайту.

Поиск по картам

Необходимо упомянуть еще один способ — ресурс Wikimapia (Викимапия или просто ВМ). Он является интерактивной картой, цель которой состоит в попытке описания абсолютно всех географических объектов нашей планеты. Там вы сможете найти подробные сведения о доме, потому как в этой базе зафиксировано подавляющее большинство жилых строений крупных городов, областей и районных центров.

Как поступить, если квартира современная

В этом случае надо обращаться в строительную компанию, занимавшуюся возведением жилого строения. Точно так же поступают, если хочется взглянуть на планировку еще незаконченного дома.

Название фирмы-застройщика можно найти прямо на объекте строительства, там должна присутствовать табличка. При этом зачастую не придется даже посещать офис компании, так как многие фирмы давно обзавелись собственными сайтами.

На них, в большинстве случаев, и можно ознакомиться со схемами планировки зданий.

Все способы позволяют добиться результата, но если у вас давно намечена перепланировка квартиры, то без ее официального «удостоверения личности» не обойтись.

Поэтому лучше получить техпаспорт заранее, чтобы в будущем избежать нервотрепки и волокиты.

Где получить кадастровый план квартиры

В системе кадастра в нашей стране есть определенная схема, которая поможет узнать владельца квартиры или дома, то есть укажет на вас. Вы, как владелец недвижимости, должны будите оформить технические и юридические документы на вашу квартиру или дом.

Наиболее часто у граждан возникает вопрос о кадастровом плане, когда они собираются продать квартиру или дом, оформить на него завещание или договор дарения.

Кадастровый план квартиры – это так называемый первичный документ, который дает описание квартиры или дома.

То есть, кадастровый план это первичный документ, с помощью которого в дальнейшем производятся другие действия, в том числе кадастровый учет, и постановка на учет в Росреестр. Без кадастрового плана невозможно оформить и зарегистрировать права собственности на свой объект недвижимости.

Что такое кадастровый план квартиры

В кадастровом плане и паспорте указываются данные, нужны для того, чтобы можно было поставить квартиру на учет и записать в государственный кадастр объектов недвижимости.

Если речь идет об участке земли участке, то в кадастровом паспорте описывается контур всего участка. Благодаря этому можно точно определить расположение объекта.

Кадастровый план это выписка из государственного кадастра, где содержатся вся информация и данные о квартире или доме.

Кадастровый план квартиры делает и подписывает кадастровый инженер, который должен быть аттестованным специалистом.

В кадастровый план квартиры вносится определенные сведения. К ним относится адрес помещения, сколько этажей в доме, на каком этаже расположена квартира, предлагается план всего помещения, указывается метраж каждой комнаты, делается обозначение несущих стен и конструкции, перегородок.

Также важной информацией является площадь всей квартиры и ее отдельных комнат. Нужно указать планировку квартиры, какого типа перекрытия, их толщина, записать сведения обо всех проведенных перепланировках.

План кадастра на квартиру делают для того, чтобы произвести постановку на учет жилой недвижимости в государственном кадастре и получить в дальнейшем кадастровый паспорт.

Также с его участием происходит регистрация изменений, которые были сделаны после перепланировки. Также с помощью кадастрового плана происходит исправление ошибок, которые были допущены при регистрации.

Важно, что если квартира или дом не состоит на кадастровом учете, то вы не сможете получить такой план.

Отличия кадастрового плана от кадастрового паспорта

Кадастровый паспорт это своего рода выписка из кадастра недвижимости, где хранятся данные, которые нужны для совершения юридических операций. В нём могут содержаться приложение, для них данные берутся из кадастрового плана.

Кадастровый план квартиры и кадастровый паспорт это разные документы.

Кадастровый план является первичным документом, а уже кадастровый паспорт делается и выдается человеку на его основе, после того как была проведена государственная регистрация.

Кадастровый паспорт квартиры обязательно будет нужен при ее продаже, получении в наследство, если вы сдаете квартиру, при расчете коммунальных платежей, если квартира покупается в ипотеку, то банк обязательно потребует кадастровый паспорт.

Как получить кадастровый план квартиры

Чтобы получить кадастровый план своей квартиры нужно пойти в бюро технической инвентаризации, сокращённо БТИ.

Для заказа кадастрового плана нужно предоставить паспорт собственника квартиры или квартиранты, документ о праве собственности и его копию, если квартира находится у вас в собственности, или лицевой счет в ЖКХ, в случае если квартира муниципальная.

Если кадастровый план вы заказываете для приватизации квартиры, то для начала нужно получить справку по форме номер семь, где будут указаны все технические показатели вашей квартиры и дома.

При оформлении наследства нужно принести свидетельство о смерти собственника и копию его. Если кадастровый план оформляет не собственник квартиры, а квартиросъемщик, или его представитель, то нужно будет взять с собой нотариально заверенную доверенность, и также паспорт самого доверенного лица.

В БТИ вы напишите заявление для получения кадастрового плана и заплатите государственную пошлину. Ее размер будет зависеть от размеров квартиры.

После написания заявления и сдачи всех документов вам будет назначен день, когда к вам придет кадастровый инженер и произведет замеры и скажет, когда можно будет получить готовый план. Обычно его делают и отдают человеку в течение четырнадцати дней.

В России есть так называемая публичная кадастровая карта, где содержится информация обо всех зарегистрированных на территории нашей страны объектов.

С помощью такой карты вы сможете получить нужные вам данные, например, узнать полный кадастровый номер, адрес квартиры, общую и жилую площадь, увидеть кадастровый план, и узнать к какому отделению Росреестра она относится.

Если вы указали номер не полностью, поиск будет производиться по его крайней части. Если вы заменили одну из звуков или цифру другим значком, то вы увидите список объектов недвижимости, которые будут совпадать в остальных символам.

Можно воспользоваться расширенным поиском. Для этого в нужные поля нужно написать кадастровый округ, район, номер земельного участка, и далее нажать на поиск.

Такой поиск для уточнения необходимой вам информации можно делать на сайте Росреестра, в разделе карты. Этот сервис был внедрен в 2010 году.

Как узнать тип дома по адресу, где взять поэтажный план и схему квартир — БТИ

Человеку свойственно стремление сделать свой дом красивым и уютным. Но часто мнения жильцов и проектировщиков о комфорте диаметрально противоположны.

Поэтому при покупке новой квартиры, или перед серьезной перестройкой уже имеющейся, у хозяев появляется очередная головная боль — отсутствие необходимой информации, без которой «наполеоновские» замыслы осуществить попросту невозможно.

Среди вопросов, возглавляющих рейтинг популярности, находится и следующий — где и как узнать планировку квартиры по адресу? К счастью, решение его не столь сложное, их имеется даже несколько.

Узнать поэтажный план дома в столице легко

Поэтажный план — это схематическое изображение здания, включающее в себя планы жилых (нежилых), подсобных помещений, расположение лестниц, площадок, лифтов, мусоропроводов, лоджий, галерей, пожарных лестниц, запасных выходов и т. д. Часто собственники, а также те, кто только собирается купить жильё, хотят найти поэтажный план дома по адресу в интернете, не выходя из дома, и желательно бесплатно. Насколько это возможно?

Зачем может понадобиться поэтажный план

Необходимость в поэтажном плане может возникнуть при осуществлении сделок с недвижимостью, её приватизации, изменении вида и назначения помещения (в частности при переводе помещений из категории «жилое» в «нежилое» и наоборот), перепланировке квартиры и в других случаях.

Информация, которую содержит поэтажный план

В поэтажном плане содержится следующая информация:

• о серии здания и годе постройки;
• о материале несущих стен и перекрытий;
• высоте потолков;
• количестве этажей;
• количестве одно-, двух-, трёх-, четырехкомнатных квартир;
• жилой площади и планировке квартир;
• наличии балконов и лоджий;
• степени износа здания;
• наличии переоборудования или капитального ремонта;
• является ли постройка архитектурным объектом или культурным наследием.

Дополнительная информация содержит сведения:

• о типе помещений (есть ли среди них помещения типа «общежитие» или «гостиница», квартирного или коридорного типа);
• нумерации квартир;
• находится ли дом в пределах Садового кольца.

Такую информацию можно получить сегодня в интернете, но так как она предоставляется БТИ, то является преимущественно платной.

Где взять поэтажный план дома по адресу

Получить его можно стандартным путём — при помощи выписки из ЕГРН, заказав отдельно эту услугу. Информация обо всех объектах недвижимости хранится в государственном кадастре. Вся техническая документация (кадастровые, поэтажные, ситуационные планы, экспликации) изготавливаются в БТИ специалистами-инженерами.

В настоящее время государственный кадастр и МБТИ объединены воедино в едином государственном реестре недвижимости — ЕГРН.

Для получения ППД пишется заявление, предоставляется паспорт и правоподтверждающий документ на квартиру.

Как узнать планировку квартиры по адресу в интернете

В интернете можно получить приблизительную и краткую информацию:

• о серии здания;
• количестве этажей;
• материале стен;
• приблизительном годе постройки.

Определение серии дома

Одним из бесплатных ресурсов является сайт tipdoma.com. Последовательность действий такова:

• Открываем Яндекс. карты yandex.ru/maps.
• Вводим в поле поиска адрес дома.
• По фотографии дома определяем количество этажей, материал стен и ориентировочный год строительства.

При этом нужно обладать элементарным знаниями, какие дома строились в разные годы:

• 30 — 50-е прошлого столетия — шлакоблочные «сталинки»;
• конец 50-х — начало 80-х — «хрущёвки» (блочные, кирпичные и панельные);
• в 60-х появились первые кирпичные 9-этажные и 12-этажные дома;
• в 70-е — многосекционные панельные, кирпичные и блочные здания;
• 80-е — типовые новостройки: 9-этажные панельные дома;
• в 90-е — строились типовые и появились новые серии многоэтажных панельных зданий от 17 до 25 этажей;
• 2000-е годы — панельные, блочные, панельно-блочные, монолитные дома.

(Подробную информацию о годах и сериях зданий можно найти в википедии на этой странице).

Полученные характеристики вводим в поле поисковой формы tipdoma.com.

Откроются фото домов, и из них нужно выбрать максимально похожее на найденное в яндекс. картах здание. Под фотографией указана серия дома.

По серии дома можно выяснить также ППД и план квартиры, но для этого нужно обратиться:

• в строительный городской (архитектурный) отдел;
• строительные организации;
• проектные институты.

Можно попытаться также найти ППД по серии здания, используя разные ресурсы на эту тему, форумы и социальные сети. Планировка квартир вместе с поэтажным планом в новых жилищных комплексах мегаполисов обычно есть в интернете.

Что делать, если серия здания неизвестна

В некоторых случаях серию проекта найти не удаётся. Это бывает при строительстве:

• дома по индивидуальному проекту;
• новостроек, которые ещё не введены в эксплуатацию.

При приобретении жилья в строящемся доме сведения о серии проекта здания и поэтажный план дома можно бесплатно получить у застройщика, с которым заключён ДДУ.

Поэтажный план дома по адресу в Москве

Для жителей Москвы и Санкт-Петербурга задача получения поэтажного плана дома по адресу упрощается. В столичных городах можно найти полную информацию о домах на сайте nesprosta.ru. Информация здесь будет предоставлена не бесплатно, но зато она будет исчерпывающей.

Плюс ещё в том, что:

• сведения поступают прямо из БТИ;
• не нужно искать строительные фирмы и организации;
• выходить из дома и тратить своё время.

• Чтобы получить поэтажный план с экспликацией, указанием этажности, размера помещения и другой информации, необходимо ввести в поле поиска название улицы и номер дома.
• Образец поэтажного плана на рисунке ниже.
• Скачать экспликацию к поэтажному плану дома.

Недостающую информацию о доме можно получить в московском проектном институте МНИИТЭП, где в последнее время разрабатывается большинство строительных проектов.

Таким образом, найти поэтажный план дома по адресу, особенно в мегаполисе не представляет большой сложности.

(1

Источник:

Как узнать планировку квартиры по адресу, не выходя из дома?

Если перед Вами встала потребность узнать планировку собственного жилья, для этого можно даже никуда не отправляться.

Достаточно иметь под рукой компьютер с интернетом, вооружиться некоторыми сведениями и приступать к поиску нужной информации.

Что же нужно учесть в поиске? Как быть, если Вам неизвестны подробности квартирной истории? Ответы на самые часто повторяющиеся вопросы мы и постараемся дать собственникам жилья.

Типы и серии домов

Первым делом, определиться с типовой серией дома- это вид домов массовой серии постройки, возводившихся на территории бывшего СССР и некоторых зарубежных стран.

Узнать поэтажный план дома в столице легко

Поэтаж­ный план — это схе­ма­ти­че­ское изоб­ра­же­ние зда­ния, вклю­ча­ю­щее в себя пла­ны жилых (нежи­лых), под­соб­ных поме­ще­ний, рас­по­ло­же­ние лест­ниц, пло­ща­док, лиф­тов, мусо­ро­про­во­дов, лод­жий, гале­рей, пожар­ных лест­ниц, запас­ных выхо­дов и т.д. Часто соб­ствен­ни­ки, а так­же те, кто толь­ко соби­ра­ет­ся купить жильё, хотят най­ти поэтаж­ный план дома по адре­су в интер­не­те, не выхо­дя из дома, и жела­тель­но бес­плат­но. Насколь­ко это воз­мож­но?

Где взять поэтажный план дома по адресу

Полу­чить его мож­но стан­дарт­ным путём — при помо­щи выпис­ки из ЕГРН, зака­зав отдель­но эту услу­гу. Инфор­ма­ция обо всех объ­ек­тах недви­жи­мо­сти хра­нит­ся в госу­дар­ствен­ном кадаст­ре. Вся тех­ни­че­ская доку­мен­та­ция (кадаст­ро­вые, поэтаж­ные, ситу­а­ци­он­ные пла­ны, экс­пли­ка­ции) изго­тав­ли­ва­ют­ся в БТИ спе­ци­а­ли­ста­ми-инже­не­ра­ми.

В насто­я­щее вре­мя госу­дар­ствен­ный кадастр и МБТИ объ­еди­не­ны воеди­но в еди­ном госу­дар­ствен­ном реест­ре недви­жи­мо­сти — ЕГРН.

Для полу­че­ния ППД пишет­ся заяв­ле­ние, предо­став­ля­ет­ся пас­порт и пра­во­под­твер­жда­ю­щий доку­мент на квар­ти­ру.

Как узнать планировку квартиры по адресу в интернете

В интер­не­те мож­но полу­чить при­бли­зи­тель­ную и крат­кую инфор­ма­цию:

• о серии зда­ния;
• коли­че­стве эта­жей;
• мате­ри­а­ле стен;
• при­бли­зи­тель­ном годе построй­ки.

Поэтажный план дома по адресу в Москве

Для жите­лей Моск­вы и Санкт-Петер­бур­га зада­ча полу­че­ния поэтаж­но­го пла­на дома по адре­су упро­ща­ет­ся. В сто­лич­ных горо­дах мож­но най­ти пол­ную инфор­ма­цию о домах на сай­те nesprosta.ru. Инфор­ма­ция здесь будет предо­став­ле­на не бес­плат­но, но зато она будет исчер­пы­ва­ю­щей.

Плюс ещё в том, что:

• све­де­ния посту­па­ют пря­мо из БТИ;
• не нуж­но искать стро­и­тель­ные фир­мы и орга­ни­за­ции;
• выхо­дить из дома и тра­тить своё вре­мя.

Что­бы полу­чить поэтаж­ный план с экс­пли­ка­ци­ей, ука­за­ни­ем этаж­но­сти, раз­ме­ра поме­ще­ния и дру­гой инфор­ма­ции, необ­хо­ди­мо вве­сти в поле поис­ка назва­ние ули­цы и номер дома.

Обра­зец поэтаж­но­го пла­на на рисун­ке ниже.

Ска­чать экс­пли­ка­цию к поэтаж­но­му пла­ну дома.

Недо­ста­ю­щую инфор­ма­цию о доме мож­но полу­чить в мос­ков­ском про­ект­ном инсти­ту­те МНИИТЭП, где в послед­нее вре­мя раз­ра­ба­ты­ва­ет­ся боль­шин­ство стро­и­тель­ных про­ек­тов.

Таким обра­зом, най­ти поэтаж­ный план дома по адре­су, осо­бен­но в мега­по­ли­се не пред­став­ля­ет боль­шой слож­но­сти.

(2 3,00 из 5)
Загрузка…

Кадастровый План Квартиры Онлайн С Размерами Бесплатно

• адрес помещения;
• этажность дома;
• этаж и расположение на нём;
• план всего помещения;
• метраж каждой отдельной комнаты;
• обозначения несущих стен и ненесущих перегородок;
• площадь всего помещения и отдельных комнат;
• планировка;
• тип и толщина перекрытий;
• также в него заносятся сведения обо всех перепланировках.

1. Продажи.
2. Вступления в наследство.
3. Страхования объекта.
4. Расчёта коммунальных платежей.
5. По требованию банка – для ипотечного кредитования.
6. При переводе статуса помещения из жилого в нежилое.

• Предоставить паспорт квартиросъёмщика или владельца недвижимости.
• Документ о правовладении имущества, если таковой отсутствует, необходимо предоставить лицевой счёт ТСЖ.
• Для приватизации также потребуется справка по форме №7.
• При оформлении жилья в собственность, необходимо предоставить копию свидетельства о смерти собственника жилья.
• Допускается оформление кадастрового плана на основании доверенности.

В кадастровой системе разработана многоступенчатая схема, которая указывает на то, что вы, как владелец недвижимости, должны зафиксировать технические и юридические тонкости относительно вашего объекта недвижимого имущества. Многие задают вопрос, какую роль играет кадастровый план и где его получить. Чаще всего эта ситуация возникает, если вы собираетесь продать недвижимость или передать в наследство (дарение). В целом, принято считать, что кадастровый план является первичным документом, на основе которого производятся дальнейшие действия с кадастровым учетом, в том числе постановка на учет в органы Росреестра.

Что такое план БТИ

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

1. Подать заявку.
2. Предоставить документы.
3. Оплатить предоставление услуги.
4. В назначенное время обеспечить доступ в квартиру сотрудникам бюро.
5. После осмотра поинтересоваться, когда будет готов документ и прийти за ним в назначенное время.

Нарисовать техплан

Технический план – это специальный документ, воспроизводящий определенные данные по требуемому объекту с обязательным указанием информации о сооружениях и зданиях, а также о помещениях или объектах незавершенного строительства, а также его характеристиках.

При составлении графической части технического плана объектов недвижимости: будь-то здания, сооружения, объекты незавершенного строительства и прочее, необходимо воспроизводить данные о земельном участке. Далее обязательно указывать месторасположение объекта недвижимости на участке со всеми его особенностями по размещению относительно других объектов.

При разработке технического плана помещения, его графической части, необходимо отображать план-решение либо части этажа, либо целого этажа здания с указанием в плане непосредственного расположения необходимого помещения.

Если в здании или сооружении этажность отсутствует, графический план может отражать только часть сооружения или здания с обязательным указанием месторасположения анализируемого помещения в масштабе…

:  Как Оформить Уход За 80 Летним Пенсионером Чтобы Шел Стаж

Кадастровый паспорт онлайн

Точно укажите адрес или кадастровый номер объекта недвижимости. Наш сервис в реальном времени покажет все записи в базе Росреестра соответствующие вашему запросу. Внимательно проверьте все данные, укажите почту и телефон, далее перейдите к оплате.

С 1 января 2020 года, на основании закона №218-ФЗ, объединили ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости) и ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав), вместо кадастрового паспорта, выдается единая Выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости — кадастровый паспорт + информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах.

Как узнать планировку квартиры по адресу, не выходя из дома

Первым делом, определиться с типовой серией дома- это вид домов массовой серии постройки, возводившихся на территории бывшего СССР и некоторых зарубежных стран.

Спальные кварталы большинства городов состоят именно из подобных сооружений. По способу строительства, такие здания разделяют на кирпичные, панельные и блочные.

Все типовые жилые дома условно делятся по периодам строительства:

Если речь идет о готовой новостройке, то владельцу выдают технический паспорт на квартиру с полной информацией как конкретно о ней, так и обо всем доме в целом. Планировку недостроенной квартиры можно узнать на сайте компании — застройщика и скачать ее схему.

Кадастровый план квартиры онлайн

Как и другая кадастровая информация, ранее кадастровые планы были частью ЕКН. Однако после вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вся информация, касающаяся объектов недвижимого имущества, включена в общую государственную базу данных – Единый госреестр недвижимости (ЕГРН).

1. Зайти на портал. Он расположен по адресу https://www.gosuslugi.ru/.
2. Щёлкнуть по ссылке «Личный кабинет». Откроется форма, в которой нужно ввести указанные ранее при регистрации логин и пароль.
3. Среди перечня государственных органов, чьи услуги доступны онлайн, нужно выбрать Росреестр.
4. В открывшемся перечне услуг нужно выбрать нужную – получение сведений из ЕГРН.
5. Далее, как и на сайте Росреестра, нужно указать адрес и кадастровый номер квартиры, способ получения документа и т. д.
6. Как и на сайте, получение информации придётся оплатить.
7. После этого информация будет предоставлена в установленные законом сроки. Статус заявки и степень её выполнения можно проконтролировать с помощью личного кабинета на портале.

Узнать план квартиры по кадастровому номеру Следует помнить, что БТИ не оказывает услуги кадастрового учёта, а ведёт исключительно техническую часть в регулировке технического плана субъекта недвижимости.

Если вы являетесь собственником квартиры, то знаете, что кадастровый план квартиры является основным документом, где указывается техническая часть в виде графики вашего жилища.

На основании кадастрового плана проверяются все основные и вспомогательные технические характеристики имущественного права. Только кадастровый план позволяет осуществлять дополнительные кадастровые вопросы с имущественным правом.

В настоящее время кадастровый план квартиры разрабатывается специальным уполномоченным лицом — кадастровым инженером, который производит обмер жилища, составляет технические характеристики, и утверждаете общую картину объекта имущественного права.

С 2020 года, основным кадастровым документом квартиры является выписка из ЕГРН, которая заменяет ранее действовавший кадастровый паспорт.

:  Выгодно ли подростку ухаживать за пенсионером 80 лет

Технический план для постановки квартиры на кадастровый учет

Кроме этого, в план недавно было введено одно интересное нововведение, которое заключается в том, что каждый объект недвижимости закрепляется на определенном земельном участке, то есть готовый документ имеет точные координаты объекта.

План должен содержать графическую и текстовую часть. Первая из них представляет собой чертеж одного этажа, определенной части объекта или полностью всего сооружения. В плане обязательно должно указываться положение объекта на участке, если, конечно, речь идет об имуществе, привязанном к земле.

Публичная кадастровая карта

• сведения выводятся на основе спутниковой съёмки Яндекса, Гугл и других популярных картографических сервисов;
• устойчивость работы — сайт РосРеестра бывает недоступен из-за перегруженности серверов или технических обновлений;
• сведения о кадастровой стоимости публичны и бесплатны;
• высокая скорость подготовки заказанных выписок.

Сайт кадастровой карты это публичный интерактивный сервис со сведениями об объектах недвижимости, внесенными в ЕГРН с 2001 по 2020 годы. Сведения об объектах, например стоимость, обновляются РосРеестром постоянно.

Кадастровый план квартиры по кадастровому номеру: где найти онлайн, как узнать планировку и можно ли посмотреть бесплатно, подробные этапы процедуры на разных сайтах

Если по какой-либо причине информация, указанная в составленном плане, не соответствует действительности, стоит отложить оформление и регистрацию сделки до того момента, как этот документ будет переоформлен.

Ктотам.про безоговорочно выигрывает, но парадокс в том, что он получает официальные сведения с самого Росреестра (поэтому выписки с него также имеют официальные и достоверные сведения). Скорее всего, Ктотам.

про получает сведения, обрабатывает и предоставляет их в виде выписки быстрее, а может, просто сотрудники лучше выполняют свои обязанности. Мы один раз получили выписку через 7 часов и в поддержке нам написали, что сервера Росреестра были перегружены.

Такое бывает редко и обычно в таких случаях выписку присылают максимум до 24 часов.

Кадастровый план квартиры

Тут у вас быстро примут все необходимые документы и помогут сделать технический паспорт, если его у вас нет. Чтобы оформить кадастровый паспорт через интернет, нужно зайти на сайт Росреестра и пройти процедуру регистрации.

Теперь можно скачать все нужные документы и перейти к оформлению. У этого способа есть только один недостаток. Для получения самого документа вам все равно придется посетить управление кадастровой службы.

В соответствии с действующим законодательством обратиться в Кадастровую палату может любой резидент РФ. Получить сведения можно также в отношении любой недвижимости.

• КП.1 – общая информация: точный адрес квартиры, площадь, уникальный кадастровый номер, кадастровая стоимость, назначение, сведения об правообладателей (не всегда), особые отметки и т.п.
• КП.2 – чертежный план квартиры и, иногда, экспликация — схема расположение квартиры на этаже. В 90% случаев данный раздел присутствовал.

:  Что дают за третьего ребенка

Где получить кадастровый план квартиры

В кадастровый план квартиры вносится определенные сведения. К ним относится адрес помещения, сколько этажей в доме, на каком этаже расположена квартира, предлагается план всего помещения, указывается метраж каждой комнаты, делается обозначение несущих стен и конструкции, перегородок.

Кадастровый паспорт это своего рода выписка из кадастра недвижимости, где хранятся данные, которые нужны для совершения юридических операций. В нём могут содержаться приложение, для них данные берутся из кадастрового плана.

Программа для планировки квартиры

Значительная часть работы осуществляется мышкой, пользователям доступен объемный каталог готовых решений, которые в соответствии с задумкой проектировщика просто появляются на экране. Минус программы – недоработанные функции просмотра получившегося проекта. Полноценной 3D картинки увидеть не удастся, смотреть на комнату можно только сверху.

К тому же, в отличие от загородного коттеджа, квартиры зачастую имеют типовые планировки, а значит весьма ограниченные возможности для оригинальной обстановки и создания интерьера. Минус на практике разработчики софта превратили в плюс для пользователей их продукта.

Егрн онлайн

Выписка ЕГРП — устаревший вариант выписки, действовавший до 2020 года. С 1 января объединили реестр прав и кадастровый реестр, объединенный Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН) — содержит максимально полную информацию и выписка ЕГРН — единый документ из этого реестра.

При переносе данных в 2020 году появилось большое количество ошибок. Скорее всего, графика есть, но по какой-то причине она не попала в выписку. Советуем заказать бумажную выписку с синей печатью, в этом случае шанс увидеть графику увеличивается.

Можно ли узнать планировку квартиры по адресу

> Недвижимость > Можно ли узнать планировку квартиры по адресу

В настоящее время многие люди интересуются о способах узнать планировку квартиры по адресу. Для этой цели существует сразу несколько решений.

Самый простой вариант получить сведения о доме по адресу — обратиться в специализированный орган — БТИ (Бюро Технологической Инвентаризации).

Сформулировав обращение, вам нужно будет сделать запрос на предоставление техпаспорта жилой собственности. Данный способ является оптимальным, особенно при желании сделать перепланировку своей квартиры.

Технический паспорт — это самое первое, чем нужно обзавестись перед исполнением работ.

• Сведения о типе дома по адресу
• Способ узнать планировку с помощью адреса
• Сведения о планировке в строящихся домах

Но можно получить план квартиры с размерами, не покидая дома. Например, если вам интересны особенности помещений в какой-то определенной жилой постройке, или же вам хочется купить недвижимое имущество. К счастью, и тут есть решение.

Сведения о типе дома по адресу

Узнать тип дома по адресу или расположение помещений в нем можно за несколько щелчков компьютерной мышки. Предположим, вы пытаетесь узнать о какой-то конкретной квартире. Все, что понадобится для начала — узнать тип жилища.

Если квартира находится в серийных постройках типа «хрущевки» или «сталинки», то работа значительно упрощается. В этой ситуации перепланировку можно узнать, воспользовавшись серийным номером дома, а не его адресом.

Серийное сооружение жилья нередко практиковалось в СССР. В этот период нужно было предоставить жилую собственность многим жителям страны. За короткое время сначала строились одинаковые кирпичные, а потом и панельные строения. Планировки в постройках серийного возведения называются типовыми.

Итак, типовые жилые здания делятся на пять категорий:

• «Сталинки». Постройки, возведенные по этой схеме, являются настоящими «первооткрывателями» массового производства серийных многоэтажек. «Сталинки» начали эксплуатироваться еще в 50-х годах.
• «Хрущевки». Вторая стадия строительства нового жилья началась именно с «хрущевок». Этот период связан и с сооружением «сталинок», но они начали утрачивать свою популярность к 60-ым годам.
• «Брежневки». Строения, которые связаны с третьей стадией серийного жилого строительства в Советском Союзе. Это улучшенные постройки, если сравнивать их с «хрущевками» и «сталинками».
• Поздние «брежневки». Четвертая стадия постройки типового жилья затянулась практически на шестнадцать лет. Такое жилье возводилось на базе ЕКСД (Единый Каталог Строительных Деталей).
• «Новостройки». С приходом девяностых годов строительство претерпело самый настоящий «бум». Недвижимое имущество интенсивно сооружается и реализуется. И это стало возможным благодаря модернизированным планировкам и различного рода дополнениям к типовым вариантам конструкций.

Способ узнать планировку с помощью адреса

Алгоритм действий в этом случае такой:

1. Сначала нужно узнать год возведения жилой постройки.
2. В зависимости от времени, каждый дом имеет свою серию и номер. Серию можно с легкостью узнать в БТИ. Если вам точно известен год возведения именно вашей многоэтажки, то узнать тип планировки можно и с помощью интернета. Обладая такой информацией, у вас есть возможность отыскать серийник (серийный номер) дома, после чего узнать об особенностях планировки конкретной квартиры.
3. Зная дату постройки вашего жилья, можно запросто узнать о планировке жилья по зарегистрированному адресу. Однако эта возможность доступна лишь жителям Москвы и области.
4. Некоторые пытаются отыскать необходимые сведения в архивах и местных библиотеках, но для чего все усложнять, если существует более простое, доступное и понятное решение. Вам неизвестно, где и как узнать о планировке с помощью адреса? Планировку можно узнать с помощью Сети, прямо из своего дома.
5. В интернете на настоящий момент есть большое количество специализированных ресурсов для поиска информации о планировке жилых квартир в постройках самого разного типа и времени.

Сведения о планировке в строящихся домах

Итак, с готовыми строениями, которые уже давно эксплуатируются, все понятно.

А можно ли узнать планировку жилья только сооружаемого дома, проектная документация которого разрабатывалась в индивидуальном порядке? В этом случае рекомендуется обратиться непосредственно к менеджеру организации, которая производит продажу квартир именно в этой жилой постройке.

Помимо этого, подробные сведения об особенностях планировки и строительства можно отыскать на официальном сайте этой организации, где также есть поэтажный план дома по адресу.

Информация, которую вы сможете получить о планировке квартиры, поможет людям, намеревающимся приступить к основательному ремонту своего жилища. Опираясь на эти сведения, можно тщательно распланировать каждый этап ремонтных мероприятий и получить одобрение на их осуществление в Бюро Технологической Инвентаризации, сэкономив при этом и нервы, и время, и деньги.