Абсолют банк ипотечный юристконсультант

Содержание

Как оформить ипотеку в Абсолют Банке — какие условия существуют

Столько предложений по ипотечному кредитованию, сколько предлагает Абсолют Банк, пожалуй, нет ни у одной кредитной организации.

Ипотека в Абсолют Банке предоставляется и для покупки готовой квартиры или жилья в новостройке, и для приобретения недвижимости для коммерческих целей и машино-места, а также предоставляется по особым условиям для работающих в системе РЖД.
Банк зарегистрирован в Центробанке России в 1993 году и с тех пор активно развивается.

Неоднократно входил в 10 самых надежных банков страны. Его пакетные предложения в 2011 году были признаны агентством «РБК » самыми лучшими на рынке. Имеет представительства в более 30 городах страны и в 22 регионах, в том числе в таких областях:

Архангельской;
Вологодской;
Воронежской;
Иркутской;
Кемеровской;
Московской;
Нижегородской;
Новосибирской;
Омской;
Пензенской;
Ростовской;
Самарской;
Саратовской;
Свердловской;
Тюменской;
Челябинской.

Офисы Абсолют банка есть в Краснодарском, Пермском и Красноярском краях, республиках Татарстан и Башкортостан. В Москве функционируют 13 отделений и 15 банкоматов.

Объем нетто-активов равен 269,5 млрд. рублей, за январь 2018 года Абсолют-Банк заработал 186 млн. рублей

Обслуживание банка в режиме онлайн

Абсолют Банк предлагает своим клиентам удобные инструменты для различного рода банковских операций:

Интернет-банк «Абсолют Онлайн»;
Приложение для смартфонов «Абсолют Мобайл».
Сервис СМС «Абсолют-Инфо»;
Платежный сервис Абсолют.market;

Кроме того, всегда можно воспользоваться онлайн-заявками от Абсолют-Банка, в том числе на проведение валютного обмена, оформление ипотечного и обычного кредита.

Ипотека в Абсолют Банке в Москве

Абсолют Банк входит в первую десятку банков по объему выданных ипотечных кредитов. Такую устойчивую позицию он занимает с 2006 года. Сегодня он находится на 9 строчке в рейтинге и обогнал в этом отношении такие крупные организации, как ФК Открытие, ЮниКредит Банк, Связь Банк, Промсвязь Банк, Совком Банк.

На начало 2018 года Абсолют Банком выдано кредитов на сумму 117 178 млн. рублей. Доля ипотечных займов в общем объёме кредитов, выданных физическим лицам, составляет 100 %, что больше того же показателя, установленного на 1 января 2017 года – 96,01 %.

Банк предлагает большой выбор ипотечных программ с заманчивыми условиями, что не можете не привлечь клиентов к этой организации. Здесь они могут кредитоваться для покупки готовой квартиры, участвовать в жилищной госпрограмме для молодых семей или в программе «Военная ипотека», а приобрести на заемные средства коммерческую недвижимость или рефинансировать имеющийся займ.

Рассмотрим подробнее, что собой представляют эти банковские продукты.

Абсолют банк ипотека — условия в 2018 году

Условия, по которым предлагается кредит, зависят от программы, выбранной заемщиком. Для одних применяются льготные ставки и обслуживание, для других ставки выше и требования жестче. Рассмотрим самые популярные программы.

Ипотека по госпрограмме для семей с детьми

Особенности ипотеки для молодых семей представлены в таблице:

Абсолют банк ипотека условия
Требования к заемщикам	· Гражданство РФ (в том числе дети);· Дееспособность и отсутствие психических отклонений;· Постоянный источник дохода;· Рождение 2-го или 3-го с 1.01. 2018 года по 31.12.2022 года· Возраст 21 – 65 лет.
Абсолют банк – ставка по ипотеке	6 % (действительна 3 года – после появления 2-го 5 лет, при рождении 3 ребенка. Затем она повышается до ключевой Центробанка, плюс 2 %)
Срок кредита	До 30 лет
Начальный взнос	20 %
Минимально	300 тысяч рублей
Максимально	От 3 млн. (для регионов) до 8 млн. рублей (Москва, Санкт-Петербург и области)
Особые условия	Ставка увеличивается на 4 %, если клиент откажется от титульной и личной страховкиСтавка увеличится на 0,25 %, если клиент откажется от коллективной ипотечной страховки

Срок действия одобренного решении – 4 месяца.

Условия программы позволяют оформить ипотеку за 5 дней:

Заполните онлайн-заявку.
Дождитесь решения банка.
Дождитесь одобрения жилья.
Посетите банк для заключения сделки.

Приобретение готового жилья

Ипотека на готовое жилье предоставляется со следующими условиями:

Сумма – от 300 тыс. до 20 млн. рублей;
Срок – не больше 30 лет;
Ставка – от 9,5 до 14,5 %;
Пени за просрочку – 0,06 % от размера просроченной задолженности;

Ипотека от Абсолют Банка предоставляется не только физическим лицам, но предпринимателям.

Кредит на квартиру в новостройке

В банке Абсолют ипотека на жилье, на первичном рынке имеет такие особенности:

Заемщик – гражданин РФ, дееспособный и имеющий постоянную работу, не младше 21 года, имеет постоянную регистрацию в городе расположения представительства банка,
Ставка – от 8,99 %;
Первый взнос – от 20 %;
Сумма – от 300 тысяч до 20 млн. рублей.

Узнать, какие застройщики являются партнерами банка, вы можете на сайте Абсолют-Банка.

На открывшейся странице доступны 2 поля, в которые следует сначала занести ваш город, а затем выбрать доступного застройщика.

В Москве перечень аккредитованных застройщиков, по которым Абсолют банк предоставляет ипотеку, внушительнее, чем, к примеру в Набережных Челнах.

Военная ипотека

Военным Абсолют Банк по ипотеке предлагает такие условия:

Сумма кредита от 300 тысяч до 2 330 000 рублей (если кредит погашается за счет ежемесячных платежей НИС) и 2. 2 912 500 рублей (если долг погашается за счет ежемесячных платежей НИС и своих средств);
Срок – до 20 лет;
Первый взнос – 20 %;
Ставка – 9,5 %.

Эти условия действительны для готового и строящегося жилья.

Ипотека под залог недвижимости

Получить в банке Абсолют ипотеку под залог имеющейся у заемщика недвижимости можно по программе «Перспектива». Причем, необязательно тратить полученные средства на приобретение нового жилья. Этот вид кредита не является целевым, и поэтому вы можете использовать средства на любые нужды. Условия такие:

Сумма – от 500 тыс. до 15 млн. рублей;
Ставка – от 11,5 до 18,5 %;
Срок – от 3 до 15 лет.

Кредит заемщик получает в безналичной форме – его перечисляют на банковский счет.

Ипотека на апартаменты

Предоставляется по программам «Стандарт» (вторичный рынок) и «Первичный рынок» (новостройка). Рассчитать срок кредита, его сумму, ставку и другие параметры вы можете на сайте, воспользовавшись специальным сервисом:

На главной странице перейдите в раздел «Апартаменты».
Кликните по кнопке «Рассчитать».
Выберите цель кредитования

Введите стоимость и первоначальный взнос.
Выберите программу по понижению ставки. Всего их 2 – «Абсолютная ставка» и «Выгодная ипотека».
Укажите срок.

Ознакомьтесь с результатами и оформите заявку.

Выгодная ипотека

Программа предполагает покупку участка с домом, квартиры или недвижимости для коммерческих целей, находящихся в залоге у Абсолют Банка. На эти цели банк готов предоставить от 300 тысяч до 2 0 млн. рублей на 30 лет. Ставки по процентам — от 10 до 14,75 %.

Как получить кредит

При всем многообразии кредитных предложений, общая схема получения ипотечного займа выглядит так:

Заполните экспресс-заявку. Для этого перейдите по ссылке.
Получите одобрение банка (предварительное).
Предоставьте документы. Скачать список можно по ссылке.
Стандартный перечень включает в себя копию паспорта, трудовой книжки, и заявления-анкеты. Анкету-заявление скачайте по ссылке.
Кроме того, нужно будет предъявить

Получите окончательное одобрение.
Выберите квартиру.
Представьте документы для юридической экспертизы квартиры.
Посетите банк для оформления кредита.

По любым вопросам вы всегда можете обратиться к специалистам банка по номеру 8 800 200-200-5.

Досрочное погашение любого вышеописанного кредита производится без комиссий и штрафов.

Как оформить ипотеку в Абсолют Банке Ссылка на основную публикацию

Абсолют банк ипотечный юристконсультант

Заявление-анкета заемщика Скачать бланк Паспорт РФ Свидетельство о браке. Выгодная ипотека на приобретения недвижимости, которая уже полностью построенна и сдана в эксплуатацию. Вторичное жильё в ипотеку от Абсолют.

Заполните анкету за пять минут и получите одобрение не выходя из дома!

Абсолют Банк был создан в 1993 году и с того времени он стал одним из самых Еще одно очень выгодное предложение может заинтересовать потенциальных заемщиков – это коммерческая ипотека.

Условия ипотеки Абсолют банка: ставки, досрочное погашение и анкета для заполнения. В АбсолютБанке можно оформить ипотеку на выгодных условиях.

При этом, одобрение банка на ипотеку действует в течение 4 месяцев.

Анкета заявление Клиента на предоставление ипотечного кредита. Название учебного заведения. Форма обучения Период обучения Специальность.Я уведомлен и согласен с тем,

Условия ипотеки в Абсолют Банке

Кредит предоставляется на период от 10 до 25 лет.

При этом размер денежной суммы не должен быть выше 75% общей стоимости квартиры, но и не меньше 15% от рыночной стоимости жилья.

Чтобы получить ипотечный продукт в Абсолют Банке следует иметь:

возраст от 21 года, но не более 60 лет для мужчин и 55 лет для женского пола на момент полного погашения ипотеки.
паспорт гражданина России;

Также возможность имеют лица, имеющие статус налогового резидента, которые проживают в стране более половины дней в году и исправно оплачивают налоги. Однако для правильного составления договора иностранному гражданину следует воспользоваться поддержкой .

Ипотека 11,2%

У Вас остались вопросы?Звоните по бесплатному номеру 8 800 200-200-5 ФИО Укажите ФИО Мобильный телефон Укажите Телефон Регион / город Укажите Регион / город Тема консультации Укажите Тема консультации Я на обработку моих персональных данных при оформлении заявки Нужно согласиться Отправить Ваша заявка на обратный звонок принята и будет рассмотрена в течение 2-х рабочих дней. У Вас остались вопросы?Звоните по бесплатному номеру 8 800 200-200-5 Rus Ипотека и кредиты Кредиты Вклады и инвестиции Банковские карты Обслуживание Страхование и услуги партнеров © Абсолют Банк, 2020 Генеральная лицензия Банка России № 2306

Ипотечный кредит – отличное решение жилищной проблемы, которое наш банк делает еще проще.

Рефинансирование ипотеки в Абсолют Банке возможно по двум документам, так как банк упростил условия рефинансирования.

Теперь для подачи заявки на рефинансирование кредитов необходимо всего 3 документа: паспорт гражданина России, справку о доходах и заверенную копию трудовой книжки. Если клиент ранее получал в Абсолют Банке одобрение по ипотечному кредиту, то для рассмотрения заявки

Ипотека 7,7%

У Вас остались вопросы?Звоните по бесплатному номеру 8 800 200-200-5 Rus Ипотека и кредиты Кредиты Вклады и инвестиции Банковские карты Обслуживание Страхование и услуги партнеров © Абсолют Банк, 2020 Генеральная лицензия Банка России № 2306

Юридическая поддержка

Нет Нет Нет Есть Нет Оценка судебной перспективы / Оценка имеющегося заключения юриста, кол-во в год Нет Нет Нет 1 Нет Подбор юридических компаний для представительства в суде, кол-во в год Нет 1 2 Без ограничений Без ограничений Предоставление типовых (образцов) документов/записи консультаций Нет Без ограничений Без ограничений Без ограничений Без ограничений Консультация ближайших родственников (супруг/супруга, дети, родитель) Нет Нет Есть Есть Есть Страховая сумма, руб. Если у вас остались вопросы: ФИО Укажите ФИО Мобильный телефон Укажите Телефон Регион / город Укажите Регион / город Тема консультации

Получите предварительноеодобрение ипотеки

Заемщиков может быть не более 4 человек, в том числе не состоящих между собой в родственных отношениях.

Кредит на приобретение жилья в аккредитованных Банком объектах по программе «Стандарт» до 30 лет.

Ставка увеличивается на 4% годовых в случае отсутствия личного и титульного страхования и на 0,25% в случае не присоединения к договору коллективного ипотечного страхования. Сумма от 300 тыс. до 20 млн руб. РФ в регионах действия программы.

Первоначальный взнос – от 20%.

Условия действительны во всех регионах присутствия Банка. Генеральная лицензия Банка России №2306.

Ипотека в абсолют банке

Москва, ул. Спиридоновка, д. 27/24; АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (АО), адрес: 121069, г.

Москва, ул. Большая Молчановка, д.

21 а; АО «КБ ДельтаКредит», адрес 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 4/7, стр. 2; ПАО АКБ «Металлинвестбанк», адрес 119180, г.

Москва, ул. Большая Полянка, д.47, стр. 2; АО «СМП Банк», адрес 115035, г.

Москва, ул. Садовническая д. 71, стр.

11.; АО ЮниКредит Банк, адрес 119034, г.

Москва, Пречистенская наб., д. 9.; ПАО «Восточный экспресс банк», адрес 675000, Амурская обл., г.

Благовещенск, пер. Святителя.

Иннокентия, д. 1 (далее – Банки), АО «ДОМ. РФ», адрес 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10; ПАО РОСБАНК, адрес 107078, г.

Москва, ул. Маши Порываевой, д.

34; ООО «СОСЬЕТЕ ЖЕНЕРАЛЬ Страхование жизни», адрес 105064, г. Москва, ул. Земляной вал, д. 9; ООО «СОСЬЕТЕ ЖЕНЕРАЛЬ Страхование», адрес 105064, г. Москва, ул. Земляной вал, д. 9, ООО «Русфинанс Банк», адрес 443013, Самарская область, г.

Ипотека (ипотечное кредитование) в Абсолют Банке — отзывы, для молодых семей, как взять, документы

Абсолют банк ипотечный юристконсультант

Для многих россиян со средним доходом, снимающих жилье, совместно проживающих с родителями или желающих улучшить жилищные условия, ипотека – единственная реальная возможность приобрести собственную квартиру, удовлетворяющую потребностям. Множество банков предлагают лояльные условия получения ипотечного займа, Абсолют Банк – из их числа.

Условия получения

Как преимущество ипотеки в Абсолют Банке, стоит отметить возможность дистанционной оценки соответствия потенциального заемщика текущим требованиям. Для этого достаточно на официальном сайте заполнить онлайн и отправить анкету-заявку.

Заявка обрабатывается в течение суток, после этого менеджер связывается с заполнившим ее и сообщает о предварительном решении.

В случае положительного ответа можно приступать к сбору требующихся документов для оформления.

Требования к заемщику

Ипотеку в Абсолют Банке может получить:

Гражданин РФ при личном обращении, в возрасте от 21 года до 59 лет для мужчин и до 54 лет для женщин (на момент полного погашения займа заемщику не должно исполниться 60 и 55 лет соответственно для мужчин и женщин).
Не гражданин РФ, обладающий статусом налогового резидента (проживающий в России более 183 дней в году и исправно оплачивающий налоги). В этом случае заемщику необходимо заручиться помощью ипотечных брокеров – партнеров банка. Самостоятельные заявки не рассматриваются.

Трудовой стаж должен составлять не менее года, 3 месяца на последнем месте работы, доход подтверждаться соответствующей справкой 2-НДФЛ или декларацией 3-НДФЛ.

Бланк справки о доходах 2-НДФЛ.

Бланк декларации по форме 3-НДФЛ.

Предусмотрена возможность оформления ипотеки для владельцев и совладельцев собственного бизнеса.

Пакет документов

С необходимым для оформления ипотеки в Абсолют Банке пакетом документов можно ознакомиться, скачав перечень на официальной странице.

На сегодняшний день в обязательном порядке предоставляются:

Заявление-анкета на получение ипотеки.
Заверенные копии паспортов и трудовых книжек заемщика, созаемщика и поручителей.
Справка о доходах установленной формы.

На свое усмотрение банк может потребовать:

Копии документов об образовании, брачного договора, налоговой декларации за прошедший год.
Справки, подтверждающие дополнительный доход (при имеющейся работе по совместительству, начислению премий и др.).
Документы на право собственности какой-либо недвижимости (квартиры, комнаты, земельного участка и т.д.), дорогостоящего имущества (машины, яхты, оборудования, др), денежных средств на счетах.
Другие документы.

Перечень документов для оформления ипотеки.

Кредитные программы

Для оформления ипотеки предлагается пакет тщательно проработанных кредитных программ, позволяющих выбрать потенциальному заемщику наиболее приемлемые условия.

Стандарт

Программа «Стандарт» ориентирована на желающих приобрести уже готовое жилье (вторичный рынок).

Минимальная сумма кредита составляет 300 тыс. рублей, максимальная ограничивается регионом (например, для Москвы она составляет 14 млн. рублей, для Санкт-Петербурга 10,5 млн. рублей).
Срок кредитования – до 25 лет.
Первоначальный взнос может составлять от 15% от общей стоимости жилья.
Наличие страхования напрямую сказывается на процентной ставке (при отсутствии выше).
Чем больше первоначальный взнос и меньше срок кредитования, тем ниже процентная ставка. Так, при внесении 40% от стоимости жилья в качестве первоначального взноса, наличии страхования на 5 лет ипотека по этой программе будет сопровождаться ставкой от 11,5% годовых.

Если процентная не минимальна (11.5% годовых), можно понизить ее, подключив опцию «Абсолютная ставка». Для этого банком предлагается в момент оформления кредитного договора внести 2% единовременно от всей суммы кредита.

По программе «Стандарт» существует дополнительная возможность владельцев сертификата, удостоверяющего право на материнский капитал, реализовать его в качестве первоначального взноса.

Молодая семья может как расширить имеющуюся при этом жилплощадь, так и приобрести свое первое жилье.

Первичный рынок

Данная программа предназначена для потенциальных заемщиков, желающих приобрести жилье в новостройках, и распространяется только на аккредитованные объекты.

Процентная ставка, по сравнению с программой «Стандарт» несколько выше, но по завершению строительства и сдачи объекта в эксплуатацию может быть пересмотрена и снижена на 1%.

Выгодная ипотека

Программа «Выгодная ипотека» позволяет заемщикам приобрести жилье, земельный участок с готовым или строящимся жильем, находящимся в залоге у банка.

При покупке вторичном рынке жилья процентная ставка определяется в соответствии с тарифами программы «Стандарт» за минусом 1% от годовой процентной ставки (при наличии личного титульного страховании и его отсутствия соответственно).
При приобретении новостройки – по аналогичному принципу в соответствии с программой «Первичный рынок».

Перспектива

Программа позволяет получить денежные средства под залог имеющейся недвижимости как на приобретение квартиры, земельного участка и т.д., так и на ремонт, отдых, образование и другие цели.

Условия:

Сумма – от 15% до 70% от оценочной стоимости, от 1 млн. до 15 млн. рублей.
Срок – от 3 до 15 лет.
Процентная ставка – от 13,5% до 18,5% годовых.

Коммерческая ипотека

Для желающих приобрести в личную собственность нежилые площади под залог имеющегося жилья Абсолют Банком разработана программа «Коммерческая ипотека». Оформить ее можно на 5-10 лет под процентную ставку от 14% годовых.

По аналогии с программой «Стандарт» действует предложение по подключению «Абсолютной ставки».

В общей сложности, она «снижает» процентную ставку на 2,5% годовых при единовременном взносе в 1,5% от общей суммы займа.

Рефинансирование

Рассчитаться с существующей задолженностью по ипотеке в других банках можно, оформив займ в Абсолют Банке по программе «Рефинансирование». Процентная ставка установлена от 11,5% годовых.

Опция «Абсолютная ставка» дает понижение процентной ставки на 0,5% годовых при внесении 2% от общей суммы займа при заключении кредитного договора.

Сравнительная таблица

При наличии страховкиПри отсутствии страховкиМинимальная процентная ставкаМаксимальная процентная ставкаМинимальная процентная ставкаМаксимальная процентная ставкаСтандартПервичный рынок (на этапе строительства)ПерспективаКоммерческая ипотекаРефинансирование

11,5% – на срок до 5 лет, первоначальный взнос от 40%	14% – на срок до 25 лет, первоначальный взнос от 15%	15,5% – на срок до 5 лет, первоначальный взнос от 40%	18% – на срок до 25 лет, первоначальный взнос от 15%
12,5% – на срок до 5 лет, первоначальный взнос от 50%	14,75% – на срок до 25 лет, первоначальный взнос от 15%	16,5% – на срок до 5 лет, первоначальный взнос от 50%	18,75% – на срок до 25 лет, первоначальный взнос от 15%
13,75% – на срок до 5 лет	14,5% – на срок до 15 лет	17,75% – на срок до 5 лет	18,5% – на срок до 15 лет
16,5% – на срок до 5 лет	19% – на срок до 10 лет	10,5% – на срок до 5 лет	23% – на срок до 10 лет
11,5% – на срок до 5 лет, от 60% и менее от стоимости недвижимости	13,75% – на срок до 25 лет, от 80% и менее от стоимости недвижимости	15,5% – на срок до 5 лет, от 60% и менее от стоимости недвижимости	17,75% – на срок до 25 лет, от 80% и менее от стоимости недвижимости

Плюсы и минусы

Преимущества:

Отзывы об ипотеке в Абсолют Банке свидетельствуют о простоте оформления для заемщика. Благодаря четкой отлаженной системе, заявки рассматриваются довольно оперативно.
Положительное решение банка на выдачу ипотечного займа действительно в течение последующих четырех месяцев. У заемщика достаточно времени для подбора оптимального варианта для приобретения.
Дополнительных комиссий за выдачу ипотечного займа не взимается.
Немаловажное значение имеет предоставляемая возможность досрочного погашения ипотечного займа, выбора графика оплаты в соответствии с доходами (например, можно привязать дату ежемесячных платежей к начислению заработной платы).
Страхование жизни и здоровья носит рекомендательный, а не обязательный характер. Заемщик может в течение действия кредитного договора отказаться от него с соответствующим пересчетом процентной ставки.
Для увеличения суммы ипотеки можно привлекать созаемщиков и поручителей до 4 человек.

Из недостатков стоит выделить существенные переплаты, увеличивающие стоимость приобретенного жилья практически в два раза. Впрочем, они свойственны практически всем ипотечным займам в России.

Ваши отзывы

Внимание!

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Ипотека в Абсолют банке: условия в 2019 году, ипотечные программы

Абсолют банк ипотечный юристконсультант

Ипотека в Абсолют банке

Стоимость недвижимости постоянно растет. Она является именно тем активом, который не только всегда остается в цене, но и увеличивается в рыночной стоимости.

К сожалению, многие люди не могут купить себе жилье в деньги. Для них спасением выступает ипотека – долгосрочный кредит под небольшой процент, который можно получить и на покупку готового жилья, и на приобретение строящегося объекта.

Абсолют банк существует на кредитном рынке с 1993 года и имеет действующие офисы более чем в 70 регионах страны. Для желающих купить жилье в Абсолют банке действует огромное число ипотечных программ, в том числе и со сниженными льготными ставками.

Условия ипотеки в Абсолют банке отличаются лояльным характером кредитования и нацеленностью на прирост числа платежеспособных и надежных клиентов.

Ключевые особенности ипотечного кредитования в Абсолют банке

По данным рейтинговых агентств Абсолют банк имеет высокие показатели стабильности и кредитоспособности. Именно поэтому, делая выбор в пользу того или иного банка при ипотечном кредитовании, можно спокойно остановиться именно на Абсолюте.

Среди наиболее заметных преимуществ Абсолют банка являются следующие характеристики:

Огромное разнообразие ипотечных программ;
Возможность одобрения заявки через электронную форму без личного участия;
Наличие скидок и особых условий обслуживания для постоянных клиентов;
Удобная система погашения ипотечных займов.

Процентные ставки по ипотеке Абсолют банка постоянно меняются. По данным на 2019 год минимальная ставка по ипотеке равна 6%. Она действует в рамках льготной программы кредитования с получением государственной поддержки.

Получить свежие данные о размерах ставок ипотечного кредитования можно на сайте банка — http://ipoteka.absolutbank.ru/.

Кроме того, заемщик может воспользоваться электронным ипотечным калькулятором, который рассчитает индивидуальные условия сотрудничества с конкретным клиентом на основании тех параметров, которые будут им установлены.

Ипотечные программы от Абсолют банка

В Абсолют банке действует 12 ипотечных программ, с помощью которых может быть приобретено вторичное жилье, квартиры в новостройках и даже коммерческая недвижимость.

Для пользования кредитом могут использоваться средства материнского капитала, накопительно-ипотечной системы и иные государственные выплаты.

Итак, полный перечень программ кредитования выглядит следующим образом:

Военная ипотека;
Ипотека на новостройки;
Ипотека на готовое жилье;
Ипотека по госпрограмме;
Ипотека под залог недвижимости;
Залоговая программа;
Коммерческая недвижимость;
Машино-место;
Апартаменты;
Ипотека под материнский капитал;
Рефинансирование;
Ипотека для работников корпорации «РЖД».

Подробно рассмотрим условия каждой ипотечной программы. Кто может ими воспользоваться, и какую ожидать от этого выгоду?

Ипотека на вторичное жилье и новостройки

На вторичку и новостройки в банке Абсолют действуют схожие условия кредитования.

В этих случаях могут быть привлечены до 4 созаемщиков, также получающих доход. С их помощью можно получить увеличение суммы ипотеки и снижение процентных ставок.

В этих программах также требуется внесение первоначального взноса не менее 20% от стоимости жилья. При этом максимальный размер взноса должен быть – 85% от его цены.

Получить кредиты заемщики могут на 30 лет в размере до 20 миллионов рублей.

Ипотека с господдержкой

Господдержка действует только в отношении тех семей, где в недавнем времени были рождены второй или третий ребенок.

Льготная ставка кредитования при этом имеет ограниченный период действия. При появлении второго малыша она действует 3 года, при появлении третьего – 5 лет.

Рождение второго или третьего ребенка должно произойти в период с начала 2019 года по конец 2022 года.

По данной программе действуют следующие параметры кредитования:

Срок кредитования до 30 лет;
Максимальный размер займа равен 12 миллионам для двух столиц и 6 миллионам для остальных регионов и городов.

Ставка при этом на ипотечное кредитование в льготном размере равна будет всего 6%. По истечении льготного периода кредитования она будет увеличена.

Лучше заранее выяснить у менеджеров банка, каким образом будет происходить ее дальнейшее увеличение, чтобы ее рост не стал неприятным сюрпризом.

Залоговая программа

Залоговая ипотека – это кредитование заемщика на приобретение того жилого помещения, которое уже находится в залоге у Абсолют банка. Это значительно облегчает всю бумажную волокиту, связанную с оформлением залога на балансе банка.

Для залоговой ипотеки характерны общие условия ипотечного кредитования. Срок сотрудничества с клиентом ограничен 30 годами, а максимальный размер выплат – 20 миллионами.

Коммерческая недвижимость

Абсолют банк дает возможность своим клиентам приобрести не только жилые, но и нежилые помещения для личных целей.

Сделать они могут это двумя способами:

Через внесение 40% первоначального взноса;
Через внесение 20% первоначального взноса и предоставления предмета залога.

Получить по данной программе можно до 15 миллионов рублей на 15 лет жизни.

Машино-место и апартаменты

Банк также дает возможность приобрести машино-место для своих клиентов. Но для этого им потребуется внести 30% его стоимости в качестве первоначального взноса. Размер ссуды в этом случае ограничен 2 миллионами рублей.

Срок кредитования на приобретение места для автомобиля будет зависеть от двух факторов:

Если у клиента в Абсолют банке есть ипотечный кредит на недвижимость – он будет равен 30 годам;
Если у клиента в Абсолют банке нет ипотечного кредита на недвижимость – он будет равен 10 годам.

В отношении приобретения апартаментов действуют стандартные ставки и сроки кредитования. Однако, банк сможет оплатить только 70% стоимости апартаментов.

Остальные ипотечные программы Абсолют банка

Клиенты могут также воспользоваться внесением средств материнского капитала в счет оплаты первоначального взноса на ипотеку. Для таких заемщиков банком установлена минимальная норма взноса в 10% от стоимости жилья.

Сотрудники «РЖД» имеют льготные условия кредитования. К ним применяется минимальная процентная ставка. В случае приобретения новостроящегося жилья, они могут даже не вносить первоначальный взнос по кредиту.

В Абсолют банке действует привлекательная программа рефинансирования ипотек, полученных в других банках. Воспользоваться этой услугой можно на 30 лет.

Ипотека по двум документам также доступна в данном банке, но условия такого кредитования будут не особо выгодными для обычных граждан.

Требования к заемщикам и документации

Для льготных программ кредитования действуют особые требования к кандидатам, останавливаться на рассмотрении которых мы не будем. Отметим лишь те стандарты, которые созданы в банке для обычных потенциальных заемщиков.

Нет смысла подавать заявку на кредит, если Вы не отвечаете следующим требованиям:

Наличие российского гражданства и прописки;
Возраста от 21 до 65 лет;
Трудовой стаж минимум 12 месяцев вообще и на последнем месте работы полгода.

Для получения ипотеку в Абсолют банке необходимо заполнить специальную анкету-заявку. Кроме анкеты, которую можно взять на сайте банка или в его любом офисе, необходимо будет представить ряд документов, подтверждающих Вашу платежеспособность.

В частности, банк попросит Вас представить следующие сведения:

Паспорт;
Копия трудовой книжки и справка о доходах;
Свидетельства о праве собственности на залоговое имущество;
Сертификат материнского капитала;
Свидетельства о рождении детей;
Отчет об оценке и т.д.

В каждой конкретной программе кредитования действуют свои правила сбора и представления документации.

Оформление ипотеки

Всех интересует вопрос, сколько действует одобрение ипотеки в Абсолют банке. И здесь банк может похвастаться лучшими нормативами. Заявки в Абсолют банке рассматриваются в течение 24 часов.

Сам процесс оформления ипотеки осуществляется с несколько этапов:

Поиск подходящего ипотечного продукта и заполнение онлайн-заявки;
Сбор и предоставление документов в отделение банка в случае положительного решения в пользу заемщика;
Поиск недвижимости;
Подписание ипотечного договора, его регистрация и регистрация залога.

Необходимо ли страхование ипотеки?

Страхование недвижимости от ее повреждений является обязательным условием ипотечного кредитования. Все остальные страховки предлагаются клиенту на основе добровольного выбора. Однако, при отказе от страхования размер процентных ставок по кредиту всегда возрастает.

Так, стоимость страховок в Абсолют банке имеет следующие показатели:

0,7% от суммы долга при страховании жизни и здоровья;
0,12% — при страховании от рисков утраты прав на жилье;
0,4% — при страховании рисков случайной утраты.

Как понизить процентную ставку по ипотеке? Нужно лишь воспользоваться приобретением всех возможных страховок, предложенных банком.

Возможно ли досрочное погашение ипотеки?

Как правило, погашение ипотечных кредитов осуществляется аннуитетными платежами. Они имеют одинаковый размер и вносятся в одну и ту же дату на счет заемщика.

Однако, возможна ситуация, когда финансовое состояние заемщика резко улучшается, и он решается полностью или частично досрочно погасить свой кредит.

В этом случае Абсолют банк не берет никаких дополнительный комиссий и процентов. Но для осуществления этой процедуры требуется подача заранее подготовленного заявление о намерении досрочно внести большую сумму платежей.

Ипотечное кредитование позволяет гражданам, имеющим незначительный, но постоянный доход, приобрести свое собственное жилье. Банки легко кредитуют надежных заемщиков и, кроме того, приобретают в залоговое хранение купленное клиентом имущество на все время действия договора.

Абсолют банк предлагает выгодные процентные ставки на получение ипотеки и огромное количество льготных ипотечных программ для своих потенциальных клиентов.

Ознакомиться со всеми условиями сотрудничества и заполнить онлайн-заявку на получение ипотеки граждане могут на официальном сайте Абсолют банка.

Банк абсолют ипотека по двум документам

У нас есть десятки материалов за 2017 год про кредитные ставки по ипотечным кредитам + есть информация про программы рефинансирования ипотеки, которые позволяют сократить ежемесячные расходы по ипотеке и платить меньше. Например:После того как удается найти оптимальную жилплощадь, производится экспертная оценка квартиры или дома, в котором заинтересован клиент.

Далее по результатам работы сотрудников банка Абсолют клиенту разрешают кредит или отказывают в получении займа.

Ставки по ипотеке банк абсолют банк

Официально в этом банковском учреждении декларировано, что при потребительском кредитовании досрочное погашение ипотеки осуществляется без любых ограничений и начислений. А вот в отношении ипотечных кредитов могут быть предприняты другие меры.

И хотя в Абсолют банке в отличии от многих другие банковских организаций, принимают любую сумму платежа, но при принятии решения о досрочном погашении может быть назначена комиссия.

При этом заемщику придется сразу заплатить не меньше 15% от итоговой стоимости. А выплатить этот ипотечный кредит необходимо будет не больше, чем

Данный Реестр отображает все сертифицированные компании, персональные страницы аттестованных агентов и брокеров с контактными данными и их предложениями (базой) по объектам недвижимости.

ГРМ Гильдия риэлторов Москвы (ГРМ) – это объединение риэлторских компаний Москвы, заинтересованных в развитии цивилизованного рынка недвижимости.

Первоочередной задачей Гильдии мы видим повышение конкурентоспособности агентств – членов Гильдии, через создание специфических сервисов оптимизирующих деятельность агентств.

К числу приоритетов Гильдии также относится фактическое внедрение на рынке профессиональных стандартов риэлтора, создание системы мультилистинга как лучшего механизма реализации объектов недвижимости и гарантии качества риэлторских услуг, построение системы барьеров для работы на рынке недобросовестных риэлторов.

Данный сайт рассчитан в равной степени на потребителей риэлторских услуг и на самих риэлторов.