Технический план объекта индивидуального жилищного строительства домодедово

Адреса БТИ Домодедово на карте, время работы

Бесплатная консультация юриста!

Наши юристы прокосультируют Вас в самой сложной ситуации и дадут ответ в течение 5 минут после обращения. И все это бесплатно!

Задать вопрос юристу Задать вопрос

Что представляет собой бюро технической инвентаризации? Для чего оно создано и чем занимается? Ответы на все интересующие вопросы имеются в данной статье.

Что такое отдел БТИ

Сначала разберем какова расшифровка аббревиатуры БТИ. Бюро технической инвентаризации – это крупное государственное учреждение, оказывающее населению услуги по инвентаризации объектов недвижимости, их оценке и адресной регистрации.

Также организация БТИ изготавливает учетно-техническую документацию, которая необходима для снятия или постановку на государственный кадастровый учет какого-либо объекта недвижимости.

БТИ подчиняется непосредственно Министерству имущественных отношений Московской области.

Адрес БТИ Домодедово

Адрес БТИ, а также координаты всех его территориальных подразделений города Домодедово указаны в таблице ниже.

В данной таблице также можно найти время работы БТИ, телефоны БТИ и другие сведения. Узнать где находится БТИ, до которого часа работают отделения бюро Москвы и другую актуальную информацию можно также через телефон колл-центра БТИ.

Контактный телефон БТИ в Домодедово Московской области – нет информации.

Все офисы на карте в Домодедово Москвы

Иногда с помощью карты разобраться, где находится ближайшее подразделение БТИ на карте в Домодедово быстрее, чем найти его в таблице. Все адреса БТИ на карте можно рассмотреть ниже.

Проложив маршрут от места нахождения до требуемого офиса на карте, можно найти кратчайший путь, минимизируя при этом затраты времени на дорогу.

На данной интерактивной карте также имеется расписание работы БТИ и номера телефонов, по которым можно позвонить в справочную службу бюро и получить консультацию по возникшему вопросу.

Опытные сотрудники техподдержки всегда проконсультируют и помогут решить имеющиеся проблемы.

Какие услуги предоставляет бюро инвентаризации

Сфера деятельности БТИ довольно обширна. При обращении в бюро можно получить следующие услуги:

• получить справку из БТИ об отсутствии или наличии собственности;
• выдача справки о кадастровой стоимости недвижимости;
• оценка и оформление недвижимости: квартиры, комнаты и так далее;
• экспликация и поэтажный план квартиры из БТИ;
• согласование перепланировки в БТИ;
• обмеры квартиры или дома;
• можно сделать техпаспорт на объект инвентаризации.

Больше информации о том, какие еще БТИ выдает документы, а также все доступные виды услуг и цены на услуги БТИ Домодедово Московской области имеется в таблице, находящейся ниже.

Перечень услуг и сервисов

Проект перепланировки и переустройства жилого/нежилого помещения

Справка БТИ о состоянии здания (Форма 5)

Справка о состоянии объектов жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу

Заключение о соответствии нежилого помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению

Отчет об оценке рыночной стоимости

Справка об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости

Геодезическая съемка местности, с составлением технического отчета о выполненных измерениях

Выписка из технического паспорта на здание (строение) (Форма 1а)

Технический паспорт домовладения (здания, строения, сооружения)

Технический паспорт жилого помещения (квартиры)

Справка по Форме № 4 (об общеполезной площади в жилых строениях домовладения с центральным и печным отоплением)

Справка по Форме № 3 (для оформления земельных отношений)

Отчет об оценке рыночной стоимости

Техническое заключение о допустимости и безопасности работ по перепланировке и переустройству жилого/нежилого помещения

Технический паспорт жилого помещения (квартиры)

Справка для государственной приемочной комиссии

Предоставление копий технических паспортов, оценочной и иной учетно-технической документации

Технический паспорт домовладения (здания, строения, сооружения)

Поэтажный план

Присвоение, изменение или аннулирование адреса объекта адресации (доступна онлайн)

Выписка из технического паспорта БТИ (Форма 1б)

Технический паспорт нежилого помещения

Экспликация

Справка о состоянии объектов жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу

Справка об уборочной площади земельного участка и мест общего пользования в здании (Форма 8)

Рыночная оценка производственных и складских зданий и помещений

Технический план

Справка по Форме № 4 (об общеполезной площади в жилых строениях домовладения с центральным и печным отоплением)

Справка по Форме 11 (для собственников индивидуальных жилых домов)

Справка БТИ о состоянии здания (Форма 5)

Рыночная оценка жилого дома, коттеджа, таунхауса, жилого помещения

Вынос в натуру границ земельных участков

Проведение всех необходимых обследований объектов недвижимости для подготовки документов

Оказание услуг по независимой оценке недвижимости

Проект перепланировки и переустройства жилого/нежилого помещения

Экспликация к поэтажному плану

Поэтажный план

Справка об уборочной площади земельного участка и мест общего пользования в здании (Форма 8)

Получение сведений государственного кадастра недвижимости

Выписка из технического паспорта на здание (строение) (Форма 1а)

Выписка из технического паспорта на здание (строение)

Реестр выдаваемых документов

Справка об объектах жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу

Рыночная оценка земельных участков

Акт обследования

Рыночная оценка квартиры, доли, комнаты

Справка по Форме № 3 (для оформления земельных отношений)

Изготовление актов обследования

Первичная техническая инвентаризация объектов капитального строительства

Поэтажный план

Справка для государственной приемочной комиссии

Техническая инвентаризация изменений характеристик объектов капитального строительства

Рыночная оценка гаража, машиноместа

Заключение о соответствии нежилого помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению

Техническое заключение о допустимости и безопасности работ по перепланировке и переустройству жилого/нежилого помещения

Экспликация к поэтажному плану

Выписка из технического паспорта БТИ (Форма 1б)

Специальные геодезические измерения для кадастровых и инвентаризационных работ любой сложности

Копии документов, хранящиеся в архиве по состоянию на 01.01.2013

Межевой план

Представление Ваших интересов* в органе регистрации прав при подаче документов, подготовленных кадастровыми инженерами ГБУ МосгорБТИ

Проектирование и согласование перепланировок и переустройств нежилых и жилых помещений

Рыночная оценка (офисных, торговых) зданий и помещений

Справка об идентификации адреса (без графического приложения)

Справка по Форме 11 (для собственников индивидуальных жилых домов)

План земельного участка

Справка об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости

Справка об идентификации адреса (без графического приложения)

Справка об объектах жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу

Технический паспорт нежилого помещения

Справка о состоянии здания / помещения (форма 5)

План земельного участка

Бюро инвентаризации предлагают услуги как платного, так и бесплатного рода каждому россиянину.

Бюро инвентаризации в Москве: официальный портал

Посетить официальный сайт Бюро технической инвентаризации Домодедово можно перейдя по адресу www.mosgorbti.ru.

Интернет-портал ГБУ МосгорБТИ предлагает возможность воспользоваться некоторыми видами услуг удаленно, что существенно упростит процедуру рассмотрения существующих проблем, а также ускорит их выполнение.

К примеру для того, чтобы получить выписку из БТИ на официальном сайте, следует написать заявление на получение документа онлайн. Филиал БТИ тогда можно не посещать.

Найти Бюро в социальных сетях

ВКонтакте
Instagram
Канал на

Другие МФЦ:  Отделы БТИ района Лефортово: адреса и контакты

Если на сайте была обнаружена ошибка в данных, пожалуйста, выделите часть текста с ошибкой и нажмите Ctrl+Enter.

Адреса БТИ в Домодедово и контакты

Из данной статьи можно узнать много полезной и важной информации о БТИ в Домодедово.

Где находится БТИ в Домодедово: адреса и телефоны

Позвонить в БТИ телефону – нет информации.

Узнать, как найти ближайшее бюро можно, воспользовавшись этим сайтом. Адреса и расписание работы БТИ в Домодедово Московской области, а также телефон БТИ для получения консультации есть в списке, представленном ниже.

Карта Домодедово с отделами

Все адреса филиалов БТИ можно найти на карте, предложенной ниже.

Отыскав ближайшее подразделение БТИ на карте Домодедово, можно построить к нему кратчайший маршрут от места нахождения, минимизируя тем самым время на дорогу.

Все офисы БТИ в Московской области

Бесплатные и платные услуги БТИ

Так как сфера деятельности БТИ довольно обширна, поэтому перечислим только самые основные предоставляемые услуги и документы, которые выдает бюро:

• получить справку из БТИ об отсутствии или наличии имущества;
• оценка и оформление недвижимости;
• взять экспликацию и план помещения в БТИ;
• получение справки о кадастровой стоимости;
• согласование перепланировки в БТИ;
• получение технического паспорта на квартиру или другой объект инвентаризации.

Полный каталог услуг в БТИ города Домодедово в Московской области представлен в таблице, размещенной ниже. Узнать цены можно по номеру телефона или на официальном сайте.

Доступные услуги БТИ

Изготовление актов обследования

Рыночная оценка (офисных, торговых) зданий и помещений

Присвоение, изменение или аннулирование адреса объекта адресации (доступна онлайн)

Выписка из технического паспорта на здание (строение)

Получение сведений государственного кадастра недвижимости

Выписка из технического паспорта на здание (строение) (Форма 1а)

Оказание услуг по независимой оценке недвижимости

Технический паспорт нежилого помещения

Справка по Форме № 4 (об общеполезной площади в жилых строениях домовладения с центральным и печным отоплением)

Поэтажный план

Проектирование и согласование перепланировок и переустройств нежилых и жилых помещений

Рыночная оценка жилого дома, коттеджа, таунхауса, жилого помещения

Справка о состоянии здания / помещения (форма 5)

Справка об объектах жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу

Акт обследования

Отчет об оценке рыночной стоимости

План земельного участка

Справка по Форме № 3 (для оформления земельных отношений)

Поэтажный план

Реестр выдаваемых документов

Техническая инвентаризация изменений характеристик объектов капитального строительства

Рыночная оценка гаража, машиноместа

Техническое заключение о допустимости и безопасности работ по перепланировке и переустройству жилого/нежилого помещения

Первичная техническая инвентаризация объектов капитального строительства

Экспликация к поэтажному плану

Проект перепланировки и переустройства жилого/нежилого помещения

Справка по Форме 11 (для собственников индивидуальных жилых домов)

Межевой план

Техническое заключение о допустимости и безопасности работ по перепланировке и переустройству жилого/нежилого помещения

Справка БТИ о состоянии здания (Форма 5)

Экспликация к поэтажному плану

Выписка из технического паспорта БТИ (Форма 1б)

Проведение всех необходимых обследований объектов недвижимости для подготовки документов

Проект перепланировки и переустройства жилого/нежилого помещения

Специальные геодезические измерения для кадастровых и инвентаризационных работ любой сложности

Рыночная оценка производственных и складских зданий и помещений

Справка для государственной приемочной комиссии

Справка об уборочной площади земельного участка и мест общего пользования в здании (Форма 8)

Выписка из технического паспорта БТИ (Форма 1б)

Справка об идентификации адреса (без графического приложения)

Выписка из технического паспорта на здание (строение) (Форма 1а)

Справка о состоянии объектов жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу

Представление Ваших интересов* в органе регистрации прав при подаче документов, подготовленных кадастровыми инженерами ГБУ МосгорБТИ

Экспликация

Копии документов, хранящиеся в архиве по состоянию на 01.01.2013

Рыночная оценка земельных участков

Справка по Форме № 3 (для оформления земельных отношений)

Справка по Форме № 4 (об общеполезной площади в жилых строениях домовладения с центральным и печным отоплением)

Рыночная оценка квартиры, доли, комнаты

Технический паспорт нежилого помещения

Отчет об оценке рыночной стоимости

Справка для государственной приемочной комиссии

Технический паспорт домовладения (здания, строения, сооружения)

Заключение о соответствии нежилого помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению

Справка об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости

Технический план

Справка по Форме 11 (для собственников индивидуальных жилых домов)

Справка БТИ о состоянии здания (Форма 5)

Справка об объектах жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу

Технический паспорт жилого помещения (квартиры)

Поэтажный план

Геодезическая съемка местности, с составлением технического отчета о выполненных измерениях

Технический паспорт домовладения (здания, строения, сооружения)

Справка об уборочной площади земельного участка и мест общего пользования в здании (Форма 8)

Справка об идентификации адреса (без графического приложения)

Вынос в натуру границ земельных участков

План земельного участка

Технический паспорт жилого помещения (квартиры)

Предоставление копий технических паспортов, оценочной и иной учетно-технической документации

Заключение о соответствии нежилого помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению

Справка об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости

Справка о состоянии объектов жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу

в данных на странице, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

  БТИ Лыткарино: адреса и режим работы

Технический план в Домодедово в 2020 году

Техническим планом(ТП) называют первичный документ, который необходим для кадастрового учёта сооружений капитального строительства в Домодедово.

В нём содержится информация, определяющая особенности здания, постройки, сооружения, которая показана в форме графической и текстовой части.

Технический план заменил техпаспорт в 2013 году, и принимается в государственных органах кадастрового учёта исключительно в электронном формате.

Правильность составления электронной документации, где подтверждается существование объекта, заверяется цифровой электронной подписью. На основании документа выполняется первичная регистрация объекта капитального строительства в Домодедово в государственном кадастре недвижимости либо производятся соответствующие корректировки.

Паспорт и план – два несхожих документа, как по сути, так и по содержанию. Основное отличие – привязка к географическим координатам.

Один имеет данные для взятия здания на учёт, другой – включает информацию об своеобразии объекта.

А ещё, новый документ должен оформляться ни кем, кроме как кадастровыми инженерами, прошедшими аттестацию, тогда как Технический паспорт делают работники Бюро технической инвентаризации в Домодедово.

Зачем нужно разрабатывать данную документацию

Техническая документация необходима для реализации следующих задач:

• при расчленении здания, постройки на самостоятельные составляющие, которые получают отдельный кадастровый номер;
• снятие с учёта после сноса либо переделке объекта;
• для подачи заявления для постановки капитальной недвижимости на кадастровый учёт;
• первоначальный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
• для обращения в суд в Домодедово;
• при регистрации фактов изменения права собственности (аренда, купля-продажа, получение наследства, мена и так далее).

Типы планов

Аспекты, связанные с Техническим планом, регламентируются федеральным законом №218 «О гоударственной регистрации недвижимости», который предусматривает следующие типы исходных документов:

• ТП, незавершённого строительства;
• Технический план, сооружения;
• план помещения или его отдельной части;
• план сооружения, не зависимо от его предназначения.

Регистрация права собственности на квартиру в Домодедово в 2020 году

Технический план состоит из 2 частей:

• графическая – планировка помещения в форме чертежа, на котором отображена этажность, контуры помещения, месторасположение на местности в Домодедово, его площадь;
• описательная – описание помещения, информация о местонахождении, подрядных организациях, заказчике.

Как и где получить техплан

Все капитальные объекты должны быть поставлены на учёт, так что, каждому из них нужна разработка отдельной документации.

Технический план на дом

Бумаги на дом нужны после завершения строительства, чтобы он был поставлен на кадастровый учёт.

Бывает, что дом приходится передать во владение другому человеку на этапе строительства, тогда требуется также заказать соответствующий технический план, куда будут включены чертежи и специфика объекта на данном этапе строительства. Не имея этой бумаги, нельзя будет перерегистрировать право на собственность.

Дарение квартиры в Домодедово в 2020 году

Документация на квартиру

В случае когда дом уже сдан в эксплуатацию, то это свидетельствует, что на него уже есть зарегистрированный ТП.

Регистрировать новый придётся в случае, если в квартире была сделана перепланировка, поэтому владелец желает её легализовать.

Порядок и сроки изготовления техплана помещения

Для проведения регистрации плана здания в Домодедово согласно правил необходимо подготовить указанный комплект бумаг:

• допуск на производство строительных работ;
• извлечение из кадастра о земельном участке, где расположен дом;
• проектная документация;
• разрешение на ввод строения в эксплуатацию;
• для нового возведённого объекта необходимо иметь документы о получении домом почтового адреса.

Алгоритм регистрации Технического плана выглядит таким образом:

• подписание договора с кадастровой компанией;
• рассмотрение экспертами всех подготовленных документов. Если необходимо, оформление отсутствующих;
• при выполнении схемы для незавершённого сооружения – результаты геодезической съёмки в Домодедово;
• в случае когда документы готовятся для части сооружения, проводят замер площади;
• далее проводится анализ результатов, которые впоследствии заносятся в техплан.

Как узнать кто прописан в квартире и доме в Домодедово в 2020 году

Готовая документация передаётся заказчику в бумажном и электронном виде.

Куда обратиться

Название организации	Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Домодедово Московской области»
В каком районе
Адрес организации	Московская область, Домодедово, микрорайон Центральный, Советская улица, 19, корпус 1
Website	http://mfc.mosreg.ru
Когда работает	понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00
Почта	mfc@mosreg.ru mfc-domodedovogo@mosreg.ru
В каком регионе РФ находится	Московская область
Телефонный номер	8 (800) 550-50-30 (call-центр)

Где оформить

Учреждение	Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Домодедово Московской области» (1-й Советский проезд)
Район
Время работы	понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00
Сайт учреждения	http://mfc.mosreg.ru
Номера телефонов	8 (800) 550-50-30 (call-центр)
Mail	mfc@mosreg.ru mfc-domodedovogo@mosreg.ru
В каком регионе	Московская область
Адрес учреждения	Московская область, Домодедово, микрорайон Центральный, 1-й Советский проезд, 5

Куда обращаться

Название учреждения	Многофункциональный центр — Домодедово
В каком районе находится
Время работы	понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00
Mail	mfc@mosreg.ru mfc-domodedovogo@mosreg.ru
Адрес учреждения	Московская область, Домодедово, микрорайон Авиационный, улица Ильюшина, 2а
Website	http://mfc.mosreg.ru
Регион РФ	Московская область
Номер телефона	8 (800) 550-50-30 (call-центр)

Технический план дома: жилого, садового, дачного. Заказать техплан в Домодедово

Каждый человек, владеющий каким-либо строением, рано или поздно сталкивается с необходимостью оформить технический план недвижимости.

Что такое технический план? Кадастровый технический план – это документ, в котором указываются все технические параметры вашего строения, а также графическую часть вашего строения.

 Технический план оформляется на любое фундаментальное строение на вашем участке. 

Сегодня технический план на дом, технический план дачи, а также технический план садового дома оформить просто необходимо, для того чтоб поставить на кадастровый учет.

  В случае если ваш дом территориально располагается в Московской области, то проще всего заказать технический план в Домодедово, так как транспортные расходы на выезд геодезиста составят значительно меньшую сумму если обратиться к кадастровому инженеру, располагающемуся в Москве.

Стоимость технического плана в Домодедово формируется на основании нескольких параметров, основным из которых является площадь дома, второстепенным является количество собственников (долей) и удаленность от базы геодезистов.

Цена на технический план на сегодняшний день на рынке приблизительно одинакова, но мы предлагаем воспользоваться нашим калькулятором для расчета стоимости техплана и определить какие затраты ждут вас касаемо постановки на кадастровый учет именно вашего строения. Цена на оформление технического плана актуальна – мы следим за этим.

Стоимость технического плана в Домодедово

Наименование услуги	Цена от
Технический план жилого дома до 100 кв.м.	15000
Технический план садового дома до 100 кв.м.	15000
Технический план дачного дома до 100 кв.м.	15000
Технический план дома для постановки на кадастровый учет от 100 кв.м.	18000
Акт обследования — снятие с кадастрового учета	12000

Вид дополнительных кадастровых услуг	Цена
Составление схемы, внесение изменений (формат А4)	3000
Составление схемы, правка, внесение изменений (формат А3)	3500
Составление схемы, правка, внесение изменений (формат А2)	4000
Составление схемы, правка, внесение изменений (формат А1)	5000
Заключение кадастрового инженера	2500
Составление ситуационного плана	3000
Кадастровая выписка ЕГРН с цифровой подписью	750
Кадастровая выписка ЕГРН с синей печатью	2500
СПОЗУ	3000
Составление заявления на уведомление о начале строительства	2500
Выезд кадастрового инженера с собственником в Росреестр	8000
Печатная версия межевого плана	1000
Печатная версия технического плана	1000

Технический план дачи в Домодедово как документ так же необходим для регистрации вашего дачного дома. В данном случае не имеет значения на какой земле находиться ваш садовый дом.  Всё что имеет фундамент или капитальный характер строения должно быть оформлено согласно закона. 

В первую очередь надо разделить понятие технический план жилого дома на понятие частного дома и многоквартиного, так как именно от этого зависит цена работы, объемы измерений и комплектация документов которые потребуются чтобы оформить техплан жилого дома.

Заказать технический план дома в Домодедово

Для того чтобы заказать технический план в Домодедово необходимо позвонить по указанному на сайте телефону или оставить запрос на электронную почту.

Что может от вас потребоваться? В первую очередь для того чтобы оформить заказ на техплан нужно понимать какая категория земель на которой располагается строение, от этого будет зависеть правовая форма, которую можно будет присвоить вашему дому или даче (мы сейчас не говорим о возможных вариантах переоформления). Лучше всего прежде чем заказывать технический план получить подробную консультацию у нашего кадастрового инженера.

Срок изготовления технического плана

Срок разработки и оформления технического плана зависит от объема работ, но в среднем техплан на объект площадью до 500 метров квадратных оформляется за 5-7 рабочих дней с момента выезда геодезиста. Техплан подготавливается на электронном носителе, диске и передаётся вам для подачи его на регистрацию. Регистрация в Росреестре в среднем занимает 7-10 дней.

Обращаясь в нашу компанию, вы можете быть спокойны получая как геодезические услуги, так и кадастровые работы, так как мы обладаем всеми разрешительными документами: допуск СРО (второго уровня), лицензию на геодезические работы федерального назначения. В штате кадастровые инженера так же владеющие аттестатами и допусками. Звоните, мы с удовольствием с Вами поработаем.

Адреса для справки

После получения технического плана от кадастрового инженера, вам необходимо будет предоставить полученный пакет документов, диск в МФЦ: Московская область, Домодедово, Советская улица, 19, корпус 1, а так же возможно потребуется получить консультацию регистратора в Росреестре: Московская область, Домодедово, Каширское шоссе, 47

Технический план индивидуального жилого дома

Технический план индивидуального жилого дома представляет собой пакет документов, включающий текстовую и графическую часть, он отражает основные технические параметры и чертежи планировки жилого частного дома. Причем план привязывается к определенному земельному участку.

Компания «Кадастровый инженер» недорого и качественно выполняет работы по разработке технического плана дома, заказать оформление которого мы предлагаем именно у нас. В нашем штате трудятся только высококвалифицированные специалисты, имеющие большой практический опыт.

Для чего нужен технический план индивидуального жилого дома

На основании данного документа выполняется регистрация строения в кадастровой палате, как объекта недвижимости. После получения кадастрового паспорта, владелец дома получает возможность оформить право собственности на индивидуальный жилой дом.

ТП обычно делается для вновь построенных зданий, но для объектов незавершенного строительства, также возможно оформление технического паспорта. Документ будет необходим и тогда, когда в реестре недвижимости возникнет необходимость корректировки ранее внесенных неверных данных и если на объекте недвижимости была выполнена перепланировка, реконструкция или переустройство.

Разработка нового технического плана требуется и для старых зданий, если оно полностью реконструировано или модернизировано. В любом судебном разбирательстве имущественных споров, в первую очередь требуют технический план здания. Поэтому ТП является одним из самых важных документов на объект недвижимости.

Что входит в технический план индивидуального жилого дома

Документ является всеобъемлющим, он показывает наиболее полную картину, касающуюся конкретного объекта недвижимости. Объем технического плана иногда доходит до 15 страниц. Над документом работает не один специалист, а целая команда высокопрофессиональных кадастровых инженеров.

Какие нужны документы для техплана

Для составления технического плана жилого дома потребуется предоставить следующие документы:

1. Свидетельство или выписку на право собственности земельным участком.
2. Разрешение на строительство.
3. Согласие на обработку персональных данных.
4. Паспортные данные, СНИЛС (собственника участка)

В ТП обязательно отражаются контактные данные заказчика и исполнителя документа. В текстовую часть технического плана входят:

1. общие сведения о кадастровых работах;
2. исходные данные;
3. сведения о выполненных измерениях и расчетах;
4. описание местоположения объекта недвижимости;
5. характеристики объекта недвижимости;
6. сведения о части (частях) объекта недвижимости;
7. характеристики помещений, машино-мест в здании, сооружении;
8. заключение кадастрового инженера.

К графической части технического плана относятся следующие разделы:

1. схема геодезических построений;
2. схема расположения объекта недвижимости (части объекта недвижимости) на земельном участке;
3. чертеж контура объекта недвижимости (части объекта недвижимости);
4. план этажа (этажей) или части этажа (этажей) здания;

В состав технического плана также включается приложение

Создание технического плана дома в частном секторе сельской местности по цене на услугу не многим отличается от ТП для жилого индивидуального дома в городе. Объем процедуры по формированию технического плана довольно большой, поэтому выполнять ее должны только специалисты компании, специализирующейся на производстве кадастровых работ.

Где можно заказать ТП индивидуального жилого дома

Компания «Кадастровый инженер» предоставляет качественные и недорогие услуги по составлению технического плана дома, заказать оформление которого Вы можете в г. Чехов, Чеховского района, Московской области.

Узнать подробнее о том, как получить технический план и цену на услугу, Вы можете у наших специалистов. Позвоните по телефону +7 (910) 000 85 00 и получите при этом абсолютно бесплатную консультацию!

ЗВОНОК ИЛИ ЗАЯВКА

КОНСУЛЬТАЦИЯ

ВСТРЕЧА И ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА

ВЫЕЗД ГЕОДЕЗИСТА

КАМЕРАЛЬНЫЕ РАБОТЫ

ПЕРЕДАЧА ЗАКАЗАННОГО ДОКУМЕНТА

ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Мы молодая стремительно развивающаяся компания. Обратившись к нам, Вы встретите ответственный подход, клиентоориентированность, внимательное отношение и что не мало важно доступные цены. Будем рады сотрудничать. Заполняйте форму справа, мы свяжемся с Вами проконсультируем и ответим на все вопросы, которые так долго не давали покоя.

ДМИТРИЙ БИЗЕНКОВ

руководитель

Техплан и техпаспорт отличие в 2019-2020. В чем разница? — ГККИ

Технически план и техпаспорт – это документы, в которых перечислены все основные характеристики определенного объекта недвижимости, но многим обывателям не понятно, в чем разница, поэтому у них часто возникает много вопросов при постановке недвижимости на кадастровый учет.

Если говорить коротко, то без плана поставить на учет строение будет невозможно, так как без этого документа не выдадут техпаспорт, который является подтверждением того, что объект построен, введен в эксплуатацию и поставлен на учет. В паспорте прописаны все технические характеристики строения, поэтому без него невозможно сделать капитальный ремонт.

Технический план это..

Документ, который участвует в процессе постановки объекта на учет. В нем отражены все сведения и основные показатели строения.

Техплан необходим во время регистрации объекта недвижимости в кадастровой палате, для получения техпаспорта. В этом документе отражены конкретные сведения, занесенные государственный кадастр и данные о разновидности недвижимости будь то помещение, строение, сооружение, здание или другой капитальный объект недвижимости, строительство которого еще не окончено.

Подготовить данный документ может только кадастровый инженер у которого есть лицензия на оказание данного рода услуг. Он не только составляет план, но и обязан поставить печать и свою подпись. Если документ оформляется и подается в электронном виде, то подпись должна быть электронная.

Данный документ помимо технических характеристик содержит схематическое изображение помещений.

На первоначальном этапе все параметры отмечены черными линиями, если в процессе эксплуатации проводят капитальный ремонт с изменениями параметров, то они будут отображены на чертеже линиями красного цвета. Все изменения должны быть согласованы и подписаны представителем компетентного госучреждения.

В техническом плане содержится следующая информация:

1. фотография со спутника данного объекта недвижимости;

2. графический план строения;

3. расположение на участке земли, а если это многоквартирный дом, то его параметры относительно прилегающих территорий.

Документ, состоящий из 8 страниц и разделен на 3 части:

1. фото, графические изображения и чертежи;

2. раздел с полным описанием технических характеристик строения;

3. разрешения и правоустанавливающие документы.

Если технический план оформляется на незавершенный объект недвижимости, то границы обозначают точками с определенными координатами.

Технический план – это результат сложной работы кадастрового инженера, который выезжает на место застройки, производит все необходимые замеры.

Важно доверить данную работу грамотному специалисту – он может быть частным предпринимателем или сотрудником компании, оказывающей данного рода услуги населению.

Наша компания не первый год на рынке. Наши специалисты имеют высокий уровень квалификации, поэтому все необходимые докменты для постановки строений на кадастровый учет оформляются быстро и по приемлемой стоимости.

Технический паспорт это..

Этот документ введен в 1968 году, на основании данных находящихся в техпаспорте вносятся данные в единый реестр недвижимости. Выдать паспорт может только БТИ (бюро технической инвентаризации).

Есть 2 вида технических паспортов:

Технический паспорт на жилую недвижимость относится ко второму варианту, который стоит рассмотреть подробно. Стоит сразу оговориться, что данный документ своего рода выписка, которую делают из общего технического паспорта целого здания. В идеале техпаспорт на жилье  составляется  во время процедуры инвентаризации, в момент сдачи строения в эксплуатацию после завершения строительства.

Стоит также понимать, что строительная организация не обязана изготовлять или оформлять данный документ в процессе завершения строительства многоквартирного дома, этим занимается владелец помещения.

Если оформляется техпаспорт на жилье, то к нему прилагается ведомость на помещение и поэтажный план всего сооружения.

Тех паспорт содержит следующие сведения:

1. год постройки здания и точный адрес;

2. данные о материалах из которых было возведено строение и уровень изношенности, если документ оформляется на вторичную недвижимость;

3. данные о собственнике объекта;

4. сведения из проектной документации, на основании которой было возведено данное строение (тип, серия и так далее);

5. пригодность недвижимости для проживания;

6. основная площадь жилья;

7. этажность дома, в котором находится квартира и ее расположение;

8. наличие удобств;

9. время проведения капитального ремонта;

10. экспликация;

11. материалы отделки;

12. технические характеристики.

Помимо этого в техпаспорте отображается количество жилых комнат, расположение дверных и оконных блоков и несущих стен.

Технический план и технический паспорт – в чем разница?

Характеристика документа	Техпаспорт	Технический план
Назначение	·       совершение любых юридических сделок с недвижимостью; ·       наследственные обязательства и их передача; ·       выделение долей и раздел собственности между членами семьи; ·       проведение капитального ремонта, когда требуется разрешение от соответствующих органов; ·       перевод жилого помещение в нежилое.	постановка на кадастровый учет; получение прав пользования на жилое помещение или земельный участок; ввод жилья в эксплуатацию; предъявление в суде, если по поводу данного имущества ведется разбирательство при имущественных спорах.
	Полные сведенья об имуществе и инвентаризационная стоимость недвижимости.	Информация технического характера о строении, расположении дома на земельном наделе, координаты внутренних помещений здания.
Оформление	Работник БТИ, который может не выезжать на объект.	Кадастровый специалист, который в обязательном порядке посещает объект недвижимости.
Связь с другой документацией	В документ заносят сведения на основании выданного до 2013 года техпаспорта.	Необходимо заявление на оформление от собственника к которому он прилагается, для оформления кадастрового паспорта.
Срок действия	Если в жилом помещении не проводится перепланировка, то срок действия неограничен.	Бессрочный.

Стоит понимать, что несмотря на кажущуюся идентичность этих документов, законодательство требует наличие у собственника этих 2 документов. Они не только различаются содержанием, но и служат для разных целей.

Когда нужен технический паспорт?

Этот документ необходим и очень важен, он не только показывает фактическое состояние объекта недвижимости с его помощью можно выполнить действия связанные с недвижимостью. Тех паспорт необходим в следующих ситуациях:

1. он поможет восстановить данные, если они утеряны сотрудниками БТИ;

2. при проведении первичной инвентаризации;

3. если произошли изменения в законодательстве о регистрации и оформлении техпаспортов;

4. при реконструкции или восстановлении имущества;

5. если необходимо приватизировать квартиру или дом;

6. при оформлении договора купли-продажи;

7. обязательно при оформлении наследства;

8. при долевой собственности, которую необходимо разделить.

Когда нужен технический план?

Этот документ необходим при оформлении собственности на объект недвижимости, сведения, которые в нем содержаться прописываются в выписке из ЕГРН. На самом деле тех-план – это подготовительный этап при совершении сделок с недвижимостью. Данная бумага необходима в следующих ситуациях:

1. дом или квартира еще не поставлены на кадастровый учет;
2. требуется внести изменения после перепланировки или реконструкции, которые должны быть внесены в кадастр;
3. объект вводится в эксплуатацию после завершения строительства;
4. при внесении сведений в Росреестр были допущены серьезные ошибки.

Срок действия техплана и техпаспорта

Закон не предусматривает временные ограничения на данные документы, но том ни менее техпаспорт приходится менять. Но это никак не связано со сроком действия документации, а обусловлено временными рамками в течении которых кадастровый паспорт будет актуален. По истечение пяти лет, после постановки недвижимости на учет в Росреестр техплан и паспорт на строение придется поменять.

Но есть определенные ситуации, когда замена может понадобиться намного раньше, например, во время капитального ремонта была произведена перепланировка. В этой ситуации документ, полученный ранее становиться неактуальным.

Могут измениться параметры комнат, санузла, коридора и так далее. Основной характеристикой этих документов является именно точный план помещения. Работы по реконструкции также требуют замены техдокументации, помимо этого со временем любое строение изнашивается, а степень износа отображается в плане и кадастровом паспорте дома.

Все изменения, который собственник вносит в строение или квартиру, должны быть документально подтверждены, а инвентаризация недвижимости по закону должна проводиться 1 раз в пять лет.

Любому собственнику, который собирается проводить сделку купли продажи, необходимо знать, что если техпаспорту более 5 лет, то сделка может сорваться. Хотите продать квартиру, позаботьтесь заранее, чтобы все документы были в порядке.

За оформлением бумаг Вы можете обратиться к нашим специалистам, который в минимальные сроки помогут получить все необходимые документы на недвижимость.

Срок действия тех-плана недвижимости,  как и срок действия  кадастрового паспорта  не имеет ограничений. Документы актуальны до тех пор, пока не изменено техническое состояние помещения.

Отредактировано в последний раз: 12.11.2019