График сноса домов в мытищах

График сноса домов в мытищах

График сноса домов в мытищах

Селезнева, дом 42

61%

1917

Деревянные

Деревянные

235,8

39,8

8

39

101

Ул. Семашко, дом 59

58%

1949

Деревянные

Деревянные

441,1

74,2

15

34

102

Ул. Семашко, дом 61

60%

1930

Деревянные

Деревянные

343,7

185,6

11

23

103

Ул. Семашко, дом 63/2

47%

1930

Деревянные

Деревянные

466,9

82,9

13

39

104

Ул. Семашко, дом 69

60%

1917

Деревянные

Деревянные

318,7

—

5

10

105

Ул.

64%

1930

Деревянные

Деревянные

—

99,5

1

4

2

Ул. Бакунинская, дом 14

59%

1932

Деревянные

Деревянные

56,4

100,4

3

4

3

Пос. Вешки, дом 62

65%

1951

Шлакоблочные

Деревянные

192,4

555,3

17

34

4

Ул.

Водопроводная станция, 13

65%

1917

Деревянные

Деревянные

13,4

128

4

7

5

Ул. Водопроводная станция, 17

65%

1917

Деревянные

Деревянные

—

70,6

2

2

6

Ул.

План сноса домов в мытищах 2017

Важно

Селезнева, дом 3а

1930

360,4

130,9

15

28

2009-2010 г.

2.

Ул. Селезнева, дом 3б

65%

1932

239,5

52,3

18

27

2009-2010 г.

3.

Ул. Заводская, дом 18

60%

1934

239,5

—

9

18

2008-2009 г.

4.

Ул.

Заводская, дом 20

64%

1934

291,2

—

10

35

2008-2009 г.

5.

Ул. Заводская, дом 24

63%

1934

259,6

75,5

12

21

2008-2009 г.

6.

Ул.

План сноса пятиэтажек в мытищах

Ульяновская, дом 65

63%

1917

дер.

дер.

138,7

6

141

ул. Ульяновская, дом 75

43%

1933

дер.

дер.

486,7

17

142

ул. Фрунзе, дом 8

65%

1939

засып.

дер.

111,9

3

143

ул.
Чапаева, дом 19

90%

1939

дер.

дер.

378,5

34

144

ул. Шишкина, дом 37

52%

1932

дер.

дер.

122,5

2

145

ул. Шоссейная, дом 2

64%

1917

дер.

дер.

132

7

146

ул.

ЖКХ

договоры социального найма, мены, ДДУ, ДКП, компенсации

Ликвидация ветхого и аварийного жилищного фонда путем сноса, реконструкции, капитального ремонта зданий и дальнейшее использование территорий под застройку в соответствии с генеральным планом

Средства бюджета городского округа Мытищи

Привелеченные средства инвесторов

Уточняется

управление ЖКХ, управление капитального строительства

постановление администрации

Приложение

Планируемые результаты реализации программы

«Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в городском округе Мытищи на 2016-2026 гг.»

№ п/п

Задачи, направленные на достижение цели

Планируемый объем финансирования на решение данной задачи (тыс.

Красина, дом 34

60%

1950

дер.

дер.

384,5

18

45

ул. Кривая, дом 7

48%

1926

дер.

дер.

86,5

4

46

ул. Кривая, дом 11

65%

1926

дер.

дер.

95,2

1

47

ул.
Кропоткина, дом 26

68%

1930

засып.

дер.

166,2

6

48

ул. Крупской, дом 3

70%

1955

кирп.

ж/б

4456,9

184

49

ул. Крупской, дом 4

71%

1949

кирп.

дер.

678,9

51

50

ул.

3. Подготовка и направление на межведомственную комиссию при администрации городского округа Мытищи пакета документов, перечень которых установлен постановлением Правительства РФ N 47 от 28.01.

4.

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ МЫТИЩИ

МЫТИЩИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 27 марта 2008 г. N 33/6

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ «ПЕРЕСЕЛЕНИЕ

ГРАЖДАН ИЗ ВЕТХОГО И АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ГОРОДСКОМ

ПОСЕЛЕНИИ МЫТИЩИ НА 2008-2018 ГГ.»

В соответствии с п. 4 ч. 8 ст. 23 и ч. 8 ст. 27 Устава муниципального образования «Городское поселение Мытищи Мытищинского муниципального района Московской области», постановлением N 250 от 06.03.

2008 «О разработке муниципальной адресной программы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда городского поселения Мытищи на 2008-2018 годы», рассмотрев представление главы городского поселения Мытищи А.М.

Казакова, Совет депутатов решил:

1.

Снос домов в мытищах 2015-2020 список

Парковая, дом 27

65%

1952

Деревянные

Деревянные

—

330,9

12

21

219

Ул. 3-я Парковая, дом 3

57%

1956

Кирпичные

Деревянные

36

265,3

4

16

220

Ул. 3-я Парковая, дом 4

62%

1944

Кирпичные

Деревянные

128,3

95

4

7

221

Ул. 3-я Парковая, дом 7

65%

1949

Кирпичные

Деревянные

232,7

65,2

4

22

222

Ул. 3-я Парковая, дом 11

60%

1919

Кирпичные

Деревянные

242,6

177,7

12

19

223

Ул.

Снос домов в мытищах

Мытищи был проведён тендер, и земля, по информации инициативной группы жителей Леонидовки, продана единственному участнику тендера — компании «ИНВЕСТ-СТРОЙ». Группа компаний «ПИК» подала жалобу в ФАС и итоги торгов были отменены.

Но в связи с переносом этой ветки и будущим свободным доступом к «зелёному треугольнику» — Леонидовской Посадке, будет поставлен крест на этой зелёной зоне города Мытищи, скорее всего он также будет внесён в план ПЗЗ под застройку жилыми домами, земля будет продана через тендер и победитель застроит последний оплот природы Леонидовки, с тревогой отмечают представители инициативной группы микрорайона.

А так как микрорайон застраивается с учётом программы расселения ветхого и аварийного жилья, застройщику позволено возводить 25-этажные дома вместо 17-этажных.

Список ветхих домов мытищи

Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);

• заключение комиссии об обследовании дома;
• заключение органов государственного надзора (при необходимости);
• заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);
• фотографии (при необходимости);
• жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома;
• другие обосновывающие документы.

Если аварийный дом не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается денежная компенсация по договору выкупа или другая жилая площадь с зачетом ее стоимости в выкупную цену.

Итого:

139 847,7

7 295

Глава городского округа Мытищи _________________________________

Приложение

Перечень мероприятий подпрограммы

«Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в городском округе Мытищи на 2016-2026 гг.»

№ п/п

Мероприятия по реализации подпрограммы

Сроки исполнения мероприятий

Источники финансирования

Объём финансирования мероприятия

Ответственный за выполнение мероприятия подпрограммы

Результаты выполнения мероприятий подпрограммы

1

2

3

4

5

12

13

1.

Задача 1.

7

0

329

98

91

0

0

0

0

0

0

0

* аварийный жилищный фонд в городском округе Мытищи полностью планируется ликвидировать до 2020 года (в случае признания домов

https://www.youtube.com/watch?v=txytXBW7Glo

аварийными после 2020 года данные будут подлежать корректировке)

Приложение

Связь всех показателей с мероприятиями (2016-2026 гг.)

ЦИОГВ

Наименование муниципальной программы/ показателя / мероприятия

Муниципальная программа «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в городском округе Мытищи на 2016-2026 гг.»

Министерство строительного комплекса Московской области

Площадь вводимого жилья для переселения граждан из ветхого и аварийного жилья

мероприятие №1.

P0017015C”кирп.

дер.

526,5

22

191

4-я Парковая, дом 6

53%

1953

кирп.

дер.

608,9

32

192

п.Федоскино, дом 5

80%

1959

дер

дер.

74,7

3

193

п.Федоскино, дом 19

84%

1940

дер

дер.

216,8

13

194

п.

Список ветхих домов мытищи 2018 год

Внимание

Жители с тяжёлым сердцем от мыслей о том, что «зелёный треугольник» будет застроен 25-этажками с тревогой констатируют: «протащить» этот проект через публичные слушания не составит труда, ведь даже если жители в ходе этого мероприятия массово выступят против застройки, они всё равно носят рекомендательный характер. Но в случае, если в «зелёном треугольнике» появится строительная техника, жители готовы выйти из дома и блокировать её работу, ведь Леонидовская Посадка нужна им как воздух, как последнее прибежище природы в каменных джунглях.

36, 36А, 37 мкр.

Давайте разберёмся, что же за дома решила снести администрация? Начнем с того, что в этот список как ни странно вошел несуществующий дом No15 по улице Первомайская.

Для тех, кто не знает, нумерация на этой улице идет с 17 дома.

Список ветхих домов мытищи 2019

64%

1950

ш/бл

дер.

612

31

27

ул. Институтская, дом 27

71%

1950

кирп.

дер.

673,4

34

28

ул.
Калинина, дом 28/2

50%

1917

дер.

дер.

65,7

12

29

ул. Калининградская, дом 15

73%

1958

кирп.

ж/б

2941,4

123

30

ул.
Калининградская, дом 17

56%

1947

ш/бл

дер.

1630

51

31

ул. Каргина, дом 24/5

70%

1929

засып.

дер.

272,4

23

32

ул.

Список ветхих домов мытищи 2019-2020

Подготовка и направление на межведомственную комиссию при администрации городского округа Мытищи пакета документов для получения заключения о признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и включения в список аварийного жилищного фонда городского округа Мытищи

Определение очередности ликвидации аварийного жилья

Ликвидация аварийного жилищного фонда путем сноса, реконструкции, капитального ремонта зданий и дальнейшее использование территорий под застройку в соответствии с генеральным планом

Министерство строительного комплекса Московской области

Количество граждан, переселенных из аварийного жилищного фонда

мероприятие №1.

Список ветхих домов в мытищах

• финансовая поддержка из фондов государственного бюджета будет выделяться после утверждения целевой общегосударственной программы;
• в реестр объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в Мытищах, признанное ветхим либо аварийным на момент принятия программы реновации в отдельном регионе.

Если дом зарегистрирован для участия в других государственных программах по переселению, он не подлежит сносу в рамках реновации.

Обновление жилищного фонда в Мытищах может проводиться по одному из трёх сценариев:

• снос и строительство на земельном участке нового жилого здания; капитальная реконструкция;
• снос с последующим изменением целевого использования освободившейся земли.

Если дом подлежит реконструкции — жители вернутся в свои квартиры после окончания модернизации.

Пионерская, дом 3

45%

1929

дер.

дер.

258,4

18

93

ул. Пионерская, дом 4

56%

1928

дер.

дер.

221,8

17

94

ул.

Пионесркая, дом 5

44%

1927

дер.

дер.

235,2

14

95

ул. Пионерская, дом 6

60%

1929

дер.

дер.

221

22

96

ул.
Пионерская, дом 8

66%

1927

дер.

дер.

221

14

97

ул. Пограничная, дом 3

57%

1917

дер.

дер.

234,9

6

98

ул.

По этой и многим другим причинам, переселение граждан будет осуществляться в рамках муниципальной программы.

Задумки чиновников просто изумляют своими масштабами и обилием нулей в бюджете. Как написано, в документе, поданном на рассмотрение в Госдуму, уже к завершению 2018 года объемы введенного в эксплуатацию жилья должны будут выйти на цифру в 100 миллионов кв.м в год!

Сегодня расселение из ветхих и аварийных зданий согласно муниципальной программе, осуществляется за счет городских бюджетных средств, что дает возможность владельцам непригодного для жизни жилья, приобрести новую жилплощадь совершенно бесплатно.

Важно

Селезнева, дом 14

56%

1930

дер.

дер.

159,7

5

105

ул. Селезнева, дом 16

59%

1917

дер.

дер.

551,4

39

106

ул.
Селезнева, дом 19

54%

1928

дер.

дер.

220,3

9

107

ул. Селезнева, дом 25

65%

1925

дер.

дер.

193,2

12

108

ул.
Селезнева, дом 26

68%

1925

дер.

дер.

340,1

11

109

ул. Селезнева, дом 42

61%

1917

дер.

дер.

275,6

29

110

ул.

Красина, дом 34

60%

1950

дер.

дер.

384,5

18

45

ул. Кривая, дом 7

48%

1926

дер.

дер.

86,5

4

46

ул.
Кривая, дом 11

65%

1926

дер.

дер.

95,2

1

47

ул. Кропоткина, дом 26

68%

1930

засып.

дер.

166,2

6

48

ул.
Крупской, дом 3

70%

1955

кирп.

ж/б

4456,9

184

49

ул. Крупской, дом 4

71%

1949

кирп.

дер.

678,9

51

50

ул.

3. Подготовка и направление на межведомственную комиссию при администрации городского округа Мытищи пакета документов, перечень которых установлен постановлением Правительства РФ N 47 от 28.01.

2006 “Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции”, для получения заключения о признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и включения в список аварийного жилищного фонда городского округа Мытищи.

4.

Опанского, дом 1

52%

1930

дер.

дер.

530,6

34

87

ул. Опанского, дом 3

49%

1927

дер.

дер.

218,2

12

88

ул.

Опанского, дом 5

51%

1927

дер.

дер.

220,4

11

89

ул. Первомайская, дом 15

60%

1954

кирп.

дер.

361,5

30

90

ул. Первомайская, дом 17А

60%

1932

кирп.

дер.

1630,6

100

91

ул. Пионерская, дом 1

55%

1928

дер.

дер.

228

21

92

ул.

Каргина, дом 26

59%

1954

кирп.

ж/б

361,7

30

33

ул. Каргина, дом 26А

59%

1957

кирп.

ж/б

398,9

27

34

ул.

Каргина, дом 26Б

59%

1957

кирп.

ж/б

397,8

17

35

ул. Каргина, дом 27

60%

1957

кирп.

ж/б

741,7

41

36

ул. Каргина, дом 28

51%

1934

кирп.

ж/б

366,4

33

37

ул. Каргина, дом 29

64%

1952

кирп.

ж/б

726,5

42

38

ул.

65 %, пострадал от пожара

1917

дер.

дер.

158,4

11

2

п.Пироговский, ул.Сазонова, д. 2

65%

1864

кирп.

дер.

1874,5

98

3

п.Пироговский, ул.Советская, д. 1

32%

1928

кирп.

дер.

1679,6

78

4

п.Пироговский, ул.Советская, д.

Пограничная, дом 8/2

56%

1959

ш/бл

дер.

414,4

45

99

Пожарный пр-д, дом 3

60%

1917

дер.

дер.

88,3

8

100

Пожарный пр-д, дом 20

59%

1957

дер.

дер.

153,1

8

101

ул. Селезнева, дом 2

75%

1932

засып.

дер.

371,5

25

102

ул.
Селезнева, дом 3а

65%

1930

засып.

дер.

491,3

20

103

ул. Селезнева, дом 3б

65%

1932

засып.

дер.

291,8

28

104

ул.

Москва и МО С-Петербург и ЛО Бесплатный звонок по России Бесплатная консультация, звоните прямо сейчас:

Снос ветхого жилья в мытищ — Юр-совет

В 2017 году начал действовать ФЗ № 141, который регулирует порядок осуществления реновации в Москве. Исходя из успешного опыта реализации комплекса мер в столице, в Государственную думу был подан проект закона о расширении действия программы на другие регионы России, например в Мытищах.

Что такое реновация

Реновация в Мытищах — перечень мер, рассчитанных на обновление и оптимизацию жилищного фонда. Под действие программы подходят жилые постройки, относящиеся к аварийному фонду, не соответствующие нужной степени благоустройства.

Каждый гражданин Российской Федерации, чьё жильё попало под действие Федерального закона № 141 получит новую квартиру, а на расселенной территории будут построены новые жилые дома, в соответствии с существующей программой застройки в Мытищах.

Где будет возможна реновация

Пилотный проект уже реализуется в границах Москвы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в реновации смогут все регионы, в том числе в Мытищах. Закон будет функционировать следующим образом :

• реконструкция жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные постройки в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
• финансовая поддержка из фондов государственного бюджета будет выделяться после утверждения целевой общегосударственной программы;
• в реестр объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в Мытищах, признанное ветхим либо аварийным на момент принятия программы реновации в отдельном регионе.

Если дом зарегистрирован для участия в других государственных программах по переселению, он не подлежит сносу в рамках реновации.

Дарение дома и земельного участка в Мытищах в 2019 году

Обновление жилищного фонда в Мытищах может проводиться по одному из трёх сценариев:

• снос и строительство на земельном участке нового жилого здания; капитальная реконструкция;
• снос с последующим изменением целевого использования освободившейся земли.

Если дом подлежит реконструкции — жители вернутся в свои квартиры после окончания модернизации. В остальных случаях собственники и наниматели будут переселены в новое жильё, соответствующее по степени благоустройства, габаритам и району расположения.

Какие многоквартирные дома будут участвовать в реновации

Полный перечень характеристик, по которым здания будут включены в программу реновации, будет определяться решениями органов власти каждого субъекта РФ. В перечень могут добавляться:

• аварийное и ветхое жильё в Мытищах, не участвующее в других государственных программах по расселению граждан;
• здания, возведённые на участках с нарушением нормативов действующих законов (предельные габариты, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
• дома первого периода промышленного строительства (многоквартирные дома до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
• дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных территорий;
• иные объекты жилого фонда, на которые распространяются нормы законодательства отдельного субъекта РФ.

Дачная амнистия в Мытищах в 2019 году

По программе реновации не могут сносится :

• объекты культурного наследия;
• элементы планировочной структуры, необходимые для функционирования объектов культурного наследия в Мытищах.

При включении многоквартирного дома в реестр программы реновации будет приниматься во внимание и желания его жильцов. Для этого будут организовываться общественные публичные обсуждения, по итогам которых власти будут выносить окончательное решение.

В проекте закона перечисляется список оснований, по которым жилой дом может быть исключён из предварительного списка программы:

• при локальной реновации, по итогам решения собрания собственников многоквартирного дома;
• при комплексной, если жители одного из домов высказались против, когда из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.

Участие регионов РФ в программе реновации будет носить добровольный характер.

Где получить

Вступление в наследство в Мытищах в 2019 году

Реновация пятиэтажек в мытищах список

Медицинская, 2, 4, 4Б, 6, 1-й Щелковский проезд, 2, 7, 7А, 18, 18А) и 1 подземный гараж (ГСК-18 на ул. Академика Каргина, 34/2).

• Купить новые жилплощади для жильцов этих домов (648 квартир).
• Отстроить участок на месте снесенных домов.
• Отремонтировать 4 детских сада (No41 «Чебурашка», Калининградская, 15А, No51 «Ёлочка», Академика Каргина, 36А, No53 «Росточек», Калининградская, 13А, No 54 «Радуга», Медицинская, 8) и 2 школы (Лицей No2, 2-й Щелковский проезд, 9, Школа No 3, Академика Каргина, 36, к.2).
• Демонтировать Железнодорожную ветку Мытищи-Подлипки и построить её заново на дуге существующей ветки Подлипки-Мытищи. Связано это с тем, что этот участок, называемый «зелёный треугольник», присмотрела под застройку строительное лобби города Мытищи. Администрацией г.п.

• Переселение граждан должно проходить в такие здания, где условия проживания не будут хуже, чем в старой жилплощади.
• В случае, если собственник жилья проживает в другом месте, а его дом включен в программу расселения, то новое жилье ему не предоставляется, а выплачивается компенсация.

За первый период 2017 года по программе сноса домов в Мытищах по плану уже расселены 3 ветхих дома по следующим адресам: 1-ый Трудовой переулок дом 12, улица Титова дом 3, а также улица Академика Каргина дом 25.

Текущие данные предоставила начальник отдела реализации жилищных программ и программ капитального ремонта управления ЖКХ администрации г.о. Мытищи Марина Петухова.

Согласно представленному отчету по муниципальной программе переселения граждан на текущий момент ведется активный процесс по расселению 10 ветхих домов и одного аварийного.

Срок их использования по регламенту составлял 25 лет.

Снос домов в Подмосковье начнется с 5-этажек определенных серий:

• 1605-АМ. Здания из сборных железобетонных плит с тремя или пятью подъездами. Их строили в промежутке с 1958 по 1966 гг. Основное количество таких домов сосредоточено в Балашихе, Мытищах, Пушкино и Долгопрудном.
• II-32. Строения из виброкирпича, возведенные с 1959 по 1965 гг.
• II-35. Панельные постройки, появившиеся в промежутке с 1959 по 1969 гг.

Характерная черта старых квартир в пятиэтажках и трехэтажках – теснота. Жильё имеет низкие потолки, один санузел и микроскопическую кухню.
Плохая шумоизоляция, в домах отсутствует мусоропровод и лифт.

Реновация жилья в Московской области будет проходить по плану, продуманному местной администрацией.

Реновация пятиэтажек в мытищах список домов

Мытищи был проведён тендер, и земля, по информации инициативной группы жителей Леонидовки, продана единственному участнику тендера — компании «ИНВЕСТ-СТРОЙ». Группа компаний «ПИК» подала жалобу в ФАС и итоги торгов были отменены.

Но в связи с переносом этой ветки и будущим свободным доступом к «зелёному треугольнику» — Леонидовской Посадке, будет поставлен крест на этой зелёной зоне города Мытищи, скорее всего он также будет внесён в план ПЗЗ под застройку жилыми домами, земля будет продана через тендер и победитель застроит последний оплот природы Леонидовки, с тревогой отмечают представители инициативной группы микрорайона.
А так как микрорайон застраивается с учётом программы расселения ветхого и аварийного жилья, застройщику позволено возводить 25-этажные дома вместо 17-этажных.

По этой и многим другим причинам, переселение граждан будет осуществляться в рамках муниципальной программы.

Задумки чиновников просто изумляют своими масштабами и обилием нулей в бюджете. Как написано, в документе, поданном на рассмотрение в Госдуму, уже к завершению 2018 года объемы введенного в эксплуатацию жилья должны будут выйти на цифру в 100 миллионов кв.м в год!

Сегодня расселение из ветхих и аварийных зданий согласно муниципальной программе, осуществляется за счет городских бюджетных средств, что дает возможность владельцам непригодного для жизни жилья, приобрести новую жилплощадь совершенно бесплатно.

Реновация в мытищах список домов

В этом числе присутствует ветхий дом №25 по улице Академика Каргина. Проживающие в нём 4 семьи переселены в новостройку по улице 2-я Институтская. На месте снесённых старых частных домов появятся районы многоэтажек.

Также отметим и следующую информацию.
Важно На сайте г.о Мытищи уже давно появилась информация об аукционе для заключения договора о развитии застроенных территорий мкр. 36, 36А, 37 г. Мытищи (Леонидовка и Химик).

1. Получивший тендер должен за сумму 100440000 рублей до 30 октября 2028 года сделать следующее:
2. Подготовить план территории за 12 месяцев с момента заключения договора (к февралю 2015 г.).
3. Демонтировать 26 аварийных жилых домов (ул. Академика Каргина, 25, 29А, 30, 26, 26Б, 26А, 27, 24/5, 28, 29, 34/2, ул.

Первомайская, 17А, 15, 2-й Первомайский проезд, 7, 9, ул.

—

—Управление капитального строительства,

-Управление земельно-имущественных отношений,

— Инвесторы-застройщики,

— Лицензированные проектные организации.

7. Контроль за ходом реализации программы.

Контроль за реализацией программы осуществляется Главой городского поселения Мытищи и Советом депутатов городского округа Мытищи.

8. Ожидаемые конечные результаты

выполнения программы.

Успешное выполнение мероприятий программы позволит:

— улучшить жилищные условия 7 833 человек, проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде городского округа Мытищи;

— ликвидировать ветхий и аварийный жилищный фонд общей площадью 149,3 тыс.

кв.

Живу в Мытищах по Мира, 8

Недавно повесили на дверях подъезда объявление о смене управляющей компании. Причем смена обусловлена тем, что дом признан ветхим. Должен заметить, что дом-кирпичный, теплый, с железобетонными перекрытиями, широкими лестиничными маршами, высокими потолками.

Общаясь с соседями никогда не слышпл жалоб на ветхость.

Полез на сайт администрации-и точно, в феврале 2017 года обновили старое постановление. Вот ссылочка http://mbugeu.ru/inf…p?ELEMENT_ID=43

Дом постройки 1958 года.

P0017015C»кирп.

дер.

526,5

22

191

4-я Парковая, дом 6

53%

1953

кирп.

дер.

608,9

32

192

п.Федоскино, дом 5

80%

1959

дер

дер.

74,7

3

193

п.Федоскино, дом 19

84%

1940

дер

дер.

216,8

13

194

п.

• финансовая поддержка из фондов государственного бюджета будет выделяться после утверждения целевой общегосударственной программы;
• в реестр объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в Мытищах, признанное ветхим либо аварийным на момент принятия программы реновации в отдельном регионе.

Если дом зарегистрирован для участия в других государственных программах по переселению, он не подлежит сносу в рамках реновации.

Обновление жилищного фонда в Мытищах может проводиться по одному из трёх сценариев:

• снос и строительство на земельном участке нового жилого здания; капитальная реконструкция;
• снос с последующим изменением целевого использования освободившейся земли.

Если дом подлежит реконструкции — жители вернутся в свои квартиры после окончания модернизации.

В ветхом жилищном фонде проживает 7 302 человек, в аварийном — 531 человек.

Большинство граждан, проживающих в ветхих и аварийных домах, не в состоянии самостоятельно приобрести благоустроенное жилье. Учитывая сложившуюся ситуацию в жилищной сфере и социальную напряженность среди проживающих в ветхих и аварийных домах жителей городского округа Мытищи, возникает необходимость решения проблемы программными методами.

2. Основные цели и задачи программы.

Основными целями программы являются: создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в благоустроенные жилые помещения, ликвидация ветхого и аварийного жилья. В первую очередь расселению подлежат аварийные дома.

Для реализации поставленных целей необходимо решение следующих основных задач:

1.

Так что программа реновации в Подмосковье – это шанс застройщиков очень хорошо заработать.

Закон о реновации жилого фонда до сих пор вызывает множество споров, а подводные камни проекта периодически становятся предметом обсуждений в СМИ. Сколько их еще поднимется на поверхность, помимо уже обнаруженных?

• Равнозначная жилплощадь. В реальности цена за новую квартиру может оказаться меньше, особенно если владелец вложил неплохие деньги в ремонт старой. Возможно по метражу она и будет равнозначная, а вот равноценная ли? Большой вопрос.
• Установление прав собственности. На подписание необходимой документации выделяется 3 месяца. Если владельцу недвижимости что-то не нравится, то администрация может инициировать разбирательство в суде и потребовать подписать соглашение о передаче права собственности на старое жилье Стройкомплексу.

Внимание Корректировка, по мере принятия решений, списков ветхого и аварийного жилищного фонда путем включения и исключения ветхих и аварийных жилых домов. Исключение из списков ветхого и аварийного жилищного фонда осуществляется при сносе дома или капитальном ремонте, в результате которого отпали основания для отнесения дома к категории ветхого или аварийного.

5. Определение очередности ликвидации ветхого и аварийного жилья.

6.

Информирование населения о решениях о сносе или реконструкции многоквартирные жилых домов, относящихся к категории ветхих или аварийных.

7. Привлечение финансовых средств.

8. Формирование жилищного фонда для переселения граждан из домов, подлежащих сносу.

9. Регулирование взаимоотношений между застройщиками и гражданами, проживающими в ветхом и аварийном жилищном фонде.

10.

3. Подготовка и направление на межведомственную комиссию при администрации городского округа Мытищи пакета документов, перечень которых установлен постановлением Правительства РФ N 47 от 28.01.

4.

Утвердить изменения в муниципальную адресную программу «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в городском округе Мытищи на 2016-2026 гг.», утвержденную решением Совета депутатов городского округа Мытищи N 1/8 от 21.01.2016, изложив Приложения N 1 и N 2 в новой редакции.

2. Направить данные изменения главе городского округа Мытищи В.С.Азарову на подписание.

3. Решение Совета депутатов с приложением официально опубликовать в СМИ и разместить на Интернет-сайте органов местного самоуправления городского округа Мытищи.

4. Изменения в муниципальную адресную программу «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в городском округе Мытищи на 2016-2026 гг.» вступают в силу со дня официального опубликования.

5.

Поэтапное переселение граждан в благоустроенные жилые помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации.

12. Программные мероприятия, их финансирование, сроки выполнения, очередность этапов могут корректироваться в порядке, установленном законодательством, решениями администрации городского округа Мытищи, с учетом предложений инвесторов и жителей городского округа Мытищи.

5.

Объемы и источники финансирования программы.

Для переселения граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде, необходимо предоставить ориентировочно 209,3 тыс. кв. м.

B003D»дер.

1282,2

54

7

п.Пироговский, ул.Фабричная, д.5

92%

1898

кирп.

дер.

337,7

29

8

п.Пироговский, ул.Фабричная, д.9

66%

1927

кирп.

дер.

448,8

23

9

п.Пироговский, ул.Фабричная, д.11

66%

1927

кирп.

дер.

447,6

39

10

г.

Когда начнут сносить хрущевки в Московской области?

Старт жилищной реформы в Москве в 2017 году обрадовал многих жителей пятиэтажных домов, ведь у них появилась перспектива бесплатно переехать в комфортные новостройки. Московская область не захотела оставаться в стороне. Правительство МО тщательно изучает столичную программу и раздумывает над разработкой аналогичного проекта по сносу хрущевок в Подмосковье.

План подмосковной реновации

Летом 2016 был утвержден законопроект, посвященный комплексному развитию территорий. Согласно ФЗ №373 в Подмосковье реализуется проект КУРТ, связанный с переселением людей из аварийного жилья. Первыми его участниками стали города Королев и Пушкино.

Снос пятиэтажек в Московской области начнется после 2020 года. До этого момента необходимо разработать четкий план переселения и демонтажа этих строений. Под разбор пойдут здания, которые строили в конце 50-х годов XX века. Срок их использования по регламенту составлял 25 лет.

Снос домов в Подмосковье начнется с 5-этажек определенных серий:

• 1605-АМ. Здания из сборных железобетонных плит с тремя или пятью подъездами. Их строили в промежутке с 1958 по 1966 гг. Основное количество таких домов сосредоточено в Балашихе, Мытищах, Пушкино и Долгопрудном.
• II-32. Строения из виброкирпича, возведенные с 1959 по 1965 гг.
• II-35. Панельные постройки, появившиеся в промежутке с 1959 по 1969 гг.

Характерная черта старых квартир в пятиэтажках и трехэтажках – теснота. Жильё имеет низкие потолки, один санузел и микроскопическую кухню. Плохая шумоизоляция, в домах отсутствует мусоропровод и лифт.

Реновация жилья в Московской области будет проходить по плану, продуманному местной администрацией. Поэтому проект существенно отличается от того, что предстоит пережить москвичам. С жителями программу начнут обсуждать не ранее 2020 года.

Прежде чем демонтировать пятиэтажки, надо в первую очередь разобрать бараки. Чтобы переселить оттуда людей, потребуется подготовить около 300 тысяч квадратных метров жилья.

До начала масштабного строительства и «переезда» планируется расселить 160 квартир из двух пятиэтажных строений. Это будет пилотный этап.

В список собственников, которые получат новые квартиры, войдут:

• Жители аварийных и ветхих домов.
• Те, кто официально согласился на переезд.
• Оформившие акт обмена жилплощади.

Поскольку двухкомнатные квартиры в несколько раз больше по метражу, чем старые, новоселам предложат оплатить разницу из своего кармана. При отсутствии финансов придется переезжать в однушку. Семейные пары с детьми или маленьким доходом смогут подать заявку на социальную ипотеку.

Подробная информация о демонтаже аварийных строений в области размещается на сайте Комплекса градостроительной политики. Здесь публикуют данные о ходе реновации, адреса зданий под разбор, условия расселения пятиэтажек.

Подводные камни реновации

По прогнозам экспертов, масштабная застройка новыми объектами может спровоцировать обрушение рынка недвижимости. Однако, скорей всего это паника на пустом месте.

Ведь администрация Подмосковья заявила, что для расселения людей будет приобретаться недвижимость в готовых ЖК. Если объем закупок будет большим, то ценники на недвижимость подскочат.

Так что программа реновации в Подмосковье – это шанс застройщиков очень хорошо заработать.

Закон о реновации жилого фонда до сих пор вызывает множество споров, а подводные камни проекта периодически становятся предметом обсуждений в СМИ. Сколько их еще поднимется на поверхность, помимо уже обнаруженных?

• Равнозначная жилплощадь. В реальности цена за новую квартиру может оказаться меньше, особенно если владелец вложил неплохие деньги в ремонт старой. Возможно по метражу она и будет равнозначная, а вот равноценная ли? Большой вопрос.
• Установление прав собственности. На подписание необходимой документации выделяется 3 месяца. Если владельцу недвижимости что-то не нравится, то администрация может инициировать разбирательство в суде и потребовать подписать соглашение о передаче права собственности на старое жилье Стройкомплексу. Иными словами, выбора у людей нет. Получается, что переселение ведется принудительно.
• Реновация рассчитана на 20 лет. Как думаете, по истечении этого срока многие чиновники останутся на своих местах? То-то и оно, получается спросить будет не с кого. Снести снесут, а что построят вместо них?

Это лишь минимальный перечень вопросов, которые возникают у народа. Программа сноса ветхого жилья уже «прославилась» нарушением многочисленных правовых актов и гражданских прав. Поэтому правительству стоит доработать ФЗ 141, иначе недовольства будут только нарастать.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить свою проблему – позвоните и проконсультируйтесь с юристом:
8 (499) 755-82-76 (Москва и МО с 9:00 до 20:00)
Консультации проводятся в рамках программы бесплатно.