Проектная документация лесного участка 2020 образец заполненный

Проектная документация лесного участка: подготовка и разработка

Проектная документация — пакет документов, сведений и планов, необходимый при проектировании лесных участков, передающихся физическим и юрлицам в постоянное (бессрочное) либо безвозмездное пользование или аренду. Документы должны быть сформированы в соответствии с требованиями Лесного кодекса.

Готовая проектная документация передается на утверждение в Комитет лесного хозяйства. После согласования документ прилагается к межевому плану при постановке участка леса на кадастровый учет. Без прохождения этих процедур получить лес в пользование или аренду невозможно.

Наша компания готова разработать и подготовить необходимую документацию для согласования проекта лесного участка. Стоимость работ от 50 000 рублей.

Пакет документов, сведения и планы, необходимые для написания проекта

Готовая проектная документация лесного участка представляет из себя единый документ, состоящий из нескольких разделов, представленных текстовой частью и схемами.

В текстовую часть вносятся сведения о лесном участке:

• Наименования субъекта РФ и муниципального образования, лесничества, урочища, где расположен проектируемый участок леса;
• Категория земель, целевое назначение лесного массива;
• Перечень лесных кварталов, лесотакс. выделов и их частей;
• Площадь, подробные характеристики лесного участка, включающие распределение земель, таксационное описание, средние такс. показатели насаждений, объемы и виды использования леса;
• Виды разрешенного и проектируемого использования лесов;
• Наличие обременений, ограничений, особых условий использования, защитных участков, охраняемых территорий;
• Расположение сооружений и других объектов, связанных и несвязанных с лесной инфраструктурой.

Графическая часть содержит схему расположения проектируемого участка, подготовленную согласно образцу, рекомендованному МинПрироды России.

Требования и особенности разработки проектной документации лесного участка

Характеристика составляется на основании данных лесного реестра и натурного обследования участка. При несоответствии фактического обследования данным госреестра должен составляться акт несоответствия данных (приказом Минприроды России от 11.11 2013 г. N 496).

Схема расположения включает сведения о местоположении и границах участка на территории лесничества.

Данные берутся из госреестра, карт лесоустройства и других официально зарегистрированных планов, указывающих границы лесничеств, участков, лесных кварталов и их номеров, лесотаксационных выделов и их частей.

Проектирование лесных участков возможно исключительно для осуществления деятельности, предусмотренных Лесным кодексом (статья 10) и Федеральным законом от 4.12.2006 N 201-ФЗ, включая действующие правки.

Один и тот же лесной участок можно спроектировать для нескольких вариантов использования.

Виды разрешенного использования перечисляются в проектной документации лесного участка на основании статей 87, 91 Лесного кодекса.

Проектирование лесных участков возможно только в границах лесничеств. Они не должны пересекать границы населенных пунктов и муниципальных образований (пункт 3 статьи 11.9 Земельного кодекса РФ).

Исключение составляют участки, предназначенные для геологического изучения недр, размещения гидротехнических и линейных сооружений, разработки месторождений полезных ископаемых, обустройства искусственных водоемов.

Разработка проекта освоения лесов

Проект освоения лесных участков нужен для всех видов разрешенного использования, включая весь комплекс натурных и камеральных работ. Разработать и предоставить на экспертизу проект освоения лесов обязаны все арендаторы и лица, использующие лесные участки по праву бессрочного пользования.

Состав документа и порядок его разработки утверждены приказом Рослесхоза от 29 февраля 2012 г. № 69.

Проект освоения лесов в соответствии с ч.1 ст.21 Лесного кодекса РФ содержит:

• Сведения об осваиваемом участке леса;
• Информацию, касающуюся организации использования лесов;
• Разрешенные виды и проектируемые объемы использования участка;
• Перечень мероприятий по охране, защите и воспроизводству лесных массивов, животных и водоемов;
• Сведения по организации объектов лесной и лесоперерабатывающей инфраструктуры.
• Описание мероприятий по строительству, эксплуатации, реконструкций объектов, не связанных с лесной инфраструктурой.

Проекты, получившие отрицательное заключение государственной экспертизы, могут быть исправлены и отданы на повторную проверку. До получения положительного решения участок использоваться не может.

Наша компания «Экобезопасность» готова провести аудит Вашего проекта и внести исправления, после чего документ пройдет экспертизу успешно. Также мы можем подготовить новый проект. Стоимость разработки нового проекта освоения лесов от 90 000 рублей.

Дополнительные услуги

Наша компания может подготовить для Вас все отчеты, предоставляемые в Комитет Лесного Хозяйства в соответствии со ст. 49, 60, 66 Лесного кодекса РФ.

Вам потребуются следующие отчеты:

• о воспроизводстве лесов, лесоразведении;
• об использовании лесов;
• об охране лесов;
• о защите лесов.

Обратите внимание: вышеуказанные отчеты должны быть представлены всеми субъектами, использующими леса: физлица, инд.предприниматели и юрлица.

Проектная документация лесного участка

ЛК РФ Статья Проектирование лесных участков введена Федеральным законом от При проектировании лесных участков осуществляется подготовка проектной документации лесных участков в соответствии с настоящей статьей, за исключением случаев проектирования лесных участков в целях размещения линейных объектов. Федерального закона от В проектной документации лесных участков указываются площадь проектируемого лесного участка, описание его местоположения и границ, целевое назначение и вид разрешенного использования лесов, а также иные количественные и качественные характеристики лесных участков.

Кто сталкивался с формированием проектной документацией лесного участка? В соответствии с приказом Минприроды от С геоданными все понятно, а вот в части количественных и качественных характеристик проектируемого участка не совсем.

Нужно ли проводить натурное обследование и самое главное как, или информацию можно получить на сайте клх в ГЛР? Проектная документация ПДЛУ делается на основании таксационного описания лесничества и некоторых сведении из лесохозяйственного регламента лесничества и протоколов лесоустроительных совещании. Вся эта документация есть в лесничествах и минлесхозах.

Минприроды России рекомендован образец проектной документации лесного участка

Кто сталкивался с формированием проектной документацией лесного участка? В соответствии с приказом Минприроды от С геоданными все понятно, а вот в части количественных и качественных характеристик проектируемого участка не совсем.

Нужно ли проводить натурное обследование и самое главное как, или информацию можно получить на сайте клх в ГЛР? Проектная документация ПДЛУ делается на основании таксационного описания лесничества и некоторых сведении из лесохозяйственного регламента лесничества и протоколов лесоустроительных совещании.

Вся эта документация есть в лесничествах и минлесхозах. Обычно ПДЛУ изготавливают сами лесники это как межевой план для кадастрового инженера-такой же хлеб.

Это справедливо если какой либо локальный участок предоставляется для лесохозяйственных целей и нужно учитывать качественно-количественные характеристики.

А вот если устанавливаются границы всего лесничества, то характеристики леса для этого и не нужно-все уже описано в лесохозяйственных регламентах, тем более что через некоторое время какой либо арендатор поставит свой участок на ГКУ и ПДЛУ потеряет актуальность.

КП ссылается на ст. А если устанавливать границы лесничества путем образования,тем более земельного участка, зачем вообще нужна эта проектная документация, ведь схему ЗУ на КПТ проще изготовить, чем ПДЛУ?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как распланировать участок, если дача в лесу

Подготовим для Вас проектную документация лесного участка по всем требованиям. Составим проектую документацию по всем требованиям. В проектной документации лесных участков указываются площадь проектируемого лесного участка, описание его местоположения и

Требования к составу и проектной документации лесного участка, порядок её подготовки 1.

Настоящие Требования к составу и проектной документации лесного участка, порядок её подготовки далее — Требования и порядок разработаны в соответствии с частью 12 статьи Подготовка проектной документации лесного участка должна осуществляться при проектировании лесных участков при предоставлении лесных участков в постоянное бессрочное пользование, аренду, безвозмездное пользование. Проектная документация лесного участка подготавливается в виде единого документа, состоящего из текстовой части и графической части — схемы расположения проектируемого лесного участка рекомендуемый образец в приложении к настоящим Требованиям и порядку. Характеристика проектируемого лесного участка должна составляться на основании данных государственного лесного реестра, а также натурного обследования проектируемого лесного участка при необходимости. Схема расположения проектируемого лесного участка далее — Схема должна содержать сведения о местоположении и границах проектируемого лесного участка на территории лесничества лесопарка. Подготовка Схемы осуществляется с учетом данных государственного лесного реестра, картографических материалов лесоустройства и иных документов, на которых указываются местоположение и границы проектируемого лесного участка, границы лесничеств лесопарков , участковых лесничеств, лесных кварталов, частей лесотаксационных выделов, ранее образованных лесных участков, номера лесных кварталов и лесотаксационных выделов в зависимости от выбранного масштаба , используемый численный масштаб, а также геоданные и каталог координат характерных точек границ проектируемого лесного участка в системе координат, применяемой при ведении Единого государственного реестра недвижимости. Лесные участки проектируются для осуществления на них видов использования лесов, предусмотренных статьей 25 Лесного кодекса и статьей Допускается проектирование одного и того же лесного участка для нескольких видов использования лесов. Подготовка проектной документации лесного участка не требуется в случае размещения объектов в порядке, установленном главами V.

Документы должны быть сформированы в соответствии с требованиями Лесного кодекса.

Оставьте заявку, и мы с Вами свяжемся Бесплатная консультация Что это такое? Кому это нужно? Если хотите взять лесной участок в пользование или поставить на кадастровый учет лесной участок которым уже пользуетесь, то Вам необходимо будет разработать и согласовать проектную документацию лесного участка.

Подготовка такой документации должна осуществляться при проектировании лесных участков при их предоставлении в постоянное бессрочное пользование, аренду, безвозмездное пользование. Документация подготавливается в виде единого документа, состоящего из текстовой части и графической части — схемы расположения проектируемого лесного участка.

Текстовая часть должна, в частности, содержать: — категорию земель, на которых расположен лесной участок; — наименование лесничества лесопарка , участкового лесничества, урочища при наличии ; — целевое назначение лесов; — количественные и качественные характеристики проектируемого лесного участка; — виды разрешенного использования лесов на проектируемом лесном участке; — ограничения использования лесов. Схема расположения должна содержать сведения о местоположении и границах проектируемого лесного участка на территории лесничества лесопарка. Подготовка схемы осуществляется с учетом данных государственного лесного реестра, картографических материалов лесоустройства и иных документов, на которых указываются местоположение и границы проектируемого участка, границы лесничеств лесопарков , участковых лесничеств, лесных кварталов, частей лесотаксационных выделов, ранее образованных лесных участков, номера лесных кварталов и лесотаксационных выделов в зависимости от выбранного масштаба , используемый численный масштаб, а также геоданные и каталог координат характерных точек границ проектируемого участка в системе координат, применяемой при ведении Единого государственного реестра недвижимости.

В ней содержатся основные сведения о лесном участке, его местоположении, таксационных характеристиках насаждений и пр. Если участок предоставляется по ст. Так же за свой счет арендаторы проектную документацию подготавливают для нужд приоритетных инвестиционных проектов.

В остальных случаях проектная документация формируется за счет бюджетных средств в соответствии с законом о государственных закупках. С года кадастровый учет лесных участков является обязательным. Он необходим при предоставлении лесных участков в аренду и постоянное бессрочное пользование, при субаренде лесных участков и перенайме передаче права аренды.

ООО «Техкарта» выполняет комплекс работ по подготовке проектной документации и кадастровому учету лесных участков на территории Республики Коми: формирование проектной документации в т. Результатом кадастрового учета лесного участка является кадастровый паспорт кадастровая выписка с присвоенным лесному участку кадастровым номером.

Сметная стоимость проектно-изыскательских работ является обоснованной начальной стоимостью работ, которая уточняется в процессе уточнения объемов работ и переговоров. Все технические и технологические решения мы принимаем на основании вариантного проектирования и сравнения всех технико-экономических параметров, в том числе эксплуатационных.

В статье 7 этого нормативного акта содержится определение того, что следует считать лесным участком. Согласно положениям этой нормы лесным участком территорией признаётся земельный участок, который был сформирован на территории лесничества и лесопарка и отвечает требованиям действующего земельного и лесного законодательства.

На все земли, относимые к лесному фонду, независимо от того, относятся они к собственно лесным то есть покрыты растительностью лесного типа или предназначены для восстановления такой растительности или к нелесным, распространяется право собственности федерального уровня.

Соответственно, все вопросы, связанные с эксплуатацией такого участка, решаются на уровне Правительства Российской Федерации.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Аренда лесного участка и взаимоотношения с лесничеством. Слово юристу. Выпуск 11

Проектная документация лесного участка 2020 образец заполненный

Комитета по природным ресурсам Ленинградской области от 27 июля 2017 г.

N 9 настоящее приложение изложено в новой редакции Приложение 1 Утверждено комитета по природным ресурсам и охране окружающей среды Ленинградской области от 7 апреля 2008 г.

N 38 (с изменениями от 13 апреля 2016 г., 27 июля 2017 г.) Проектная документация лесного участка от______________ N _______________ Раздел I.

Общие сведения о лесном участке 1.

Наименование субъекта Российской Федерации_______________________ 2. Наименование муниципального района_______________________________ 3.

Категория земель и их целевое назначение_________________________ 4. Наименование лесничества (лесопарка), участкового лесничества, номера лесных кварталов, лесотаксационных выделов и их частей ___ 5.

Общая площадь лесного участка____________________________________ 6.

Проектная документация лесного участка.

Оформление земли

› Досье на проект В соответствии с частью 12 статьи 70.1 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст.

5278; 2008, N 20, ст. 2251, N 30, ст. 3597, ст. 3599, ст. 3616, N 52, ст.

6236; 2009, N 11, ст. 1261, N 29, ст. 3601, N 30, ст. 3735, N 52, ст. 6441; 2010, N 30, ст. 3998; 2011, N 1, ст. 54, N 25, ст. 3530, N 27, ст. 3880, N 29, ст. 4291, N 30, ст. 4590, N 48, ст. 6732, N 50, ст. 7343; 2012, N 26, ст. 3446, N 31, ст.

4322; 2013, N 51, ст. 6680, N 52, ст.

6961, ст. 6971, ст. 6980; 2014, N 11, ст. 1092, N 26, ст. 3377, ст. 3386, N 30, ст. 4251; 2015, N 27, ст. 3997, N 29, ст.

4350, ст. 4359; 2016, N 1, ст. 75, N 18, ст. 2495, N 26, ст.

3875, ст. 3887, N 27, ст. 4198, ст.

4294) приказываю: Утвердить прилагаемые Требования к составу и проектной документации лесного участка, порядок ее подготовки.

Утвержденыприказом Минприроды Россииот ________ N ______ 1.

Об утверждении формы проектной документации лесного участка

ПРИКАЗот 14 июля 2017 года N 62-мпр В соответствии с п.

11 статьи 41 Федерального закона Российской Федерации , Приказом Минприроды Российской Федерации от 03.02.2017 N 54

«Об утверждении требований к составу и проектной документации лесного участка, порядка ее подготовки»

, руководствуясь , утвержденным , приказываю:1.

Утвердить прилагаемую форму проектной документации лесного участка.2. Настоящий приказ подлежит официальному опубликованию в общественно-политической газете «Областная».3.

Настоящий приказ вступает в силу через десять календарных дней после его официального опубликования.МинистрС.В.ШЕВЕРДА Приложениек приказу Министерства лесного комплексаИркутской областиот 14 июля 2017 г.

Местоположение проектируемого лесного участка ___________________________________________________________________________

Проект лесного участка

Проектная документация на лесной участок изготавливается в связи с необходимости оформить имущественные права на земельный участок, выделяемый из земель лесного фонда.

В частности подготовка проекта лесного участка необходима для последующего оформления договора аренды, оформления бессрочного или безвозмездное пользование.

— это проектная документация, состоящая их текстовой (описательной) и графической (чертежи, схемы, таблицы) частей.

В ней описываются: категория лесов, наименование лесничества, перечень кварталов, целевое назначение лесов, площадь проектируемого участка, количественные и качественные характеристики лесного участка.

Обязательно указываются ограничения использования лесов и обременения участка.

Лесной участок: варианты его использования и проектная документация

Земли лесного фонда являются одними из самых распространённых в России, что вызывает интерес к их эксплуатации.

Однако, для того, чтобы получить полную возможность эксплуатации, такой участок должен быть надлежащим образом в один из вариантов владения или пользования.

Лесной Кодекс РФ является основным нормативным актом, осуществляющим регулирование вопросов, связанных с оборотом В статье 7 этого нормативного акта содержится определение того, что следует считать лесным участком.

Согласно положениям этой нормы лесным участком (территорией) признаётся земельный участок, который был сформирован на территории лесничества и лесопарка и отвечает требованиям действующего земельного и лесного законодательства.

Статьи 8 и 9 Кодекса говорят о том, какими способами может быть осуществлено оформление права использования такого участка:Если вы хотите узнать, как в 2020 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Проектная документация лесного участка: подготовка и разработка для согласования

Проектная документация — пакет документов, сведений и планов, необходимый при проектировании лесных участков, передающихся физическим и юрлицам в постоянное (бессрочное) либо безвозмездное пользование или аренду.

Наша компания готова разработать и подготовить необходимую документацию для согласования проекта лесного участка.

Стоимость работ от 50 000 рублей.Пакет документов, сведения и планы, необходимые для написания проектаГотовая проектная документация лесного участка представляет из себя единый документ, состоящий из нескольких разделов,

Проектная документация 2020

» » Советуем прочитать наш материал , а эту статью разбиваем на темы: 1.

2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. Проектом можно назвать комплект материалов и документов, подготовленных в результате проектирования.

В свою очередь проектирование – это определенная последовательность действий, процесс, в результате которого создается прообраз или прототип требуемого объекта.

Соответственно, для этого производятся специальные расчеты (экономического и технического характера), разрабатываются сметы, калькуляции, пояснительные записки, чертежи, схемы.

Исходя из специфики задач, поставленных заказчиком, все разрабатываемые проектные решения

Проектная документация лесного участка.

оформление земли

Бесплатная консультация по телефону: 8(499)110-20-64 » » » » » Лесные участки – это земельные территории, которые покрыты лесом или предназначены для его восстановления.

Такое определение земель, относимых к лесному фонду, содержится в действующем законодательстве в качестве характеристики категории земель лесного фонда.

Несмотря на то, что в действующем законодательстве нет прямого запрета на оформление земель лесного фонда в собственность, по факту такое оформление происходит с большим трудом. Поэтому наиболее удачным вариантом для оформления земельного участка лесного фонда в собственность является проведение такой процедуры после завершения изменения категории конкретного земельного участка.

Об утверждении Административного регламента Республиканского агентства лесного хозяйства по предоставлению государственной услуги по утверждению проектной документации лесного участка в отношении лесного участка в составе земель лесного фонда (с изменениями на 26 апреля 2020 года)

УКАЗот 24 августа 2020 года N 162(в ред.

, , от 26.04.2020 N 80)В соответствии со статьями 70.1, 83 , постановляю:1.

Утвердить прилагаемый Административный регламент Республиканского агентства лесного хозяйства по предоставлению государственной услуги по утверждению проектной документации лесного участка в отношении лесного участка в составе земель лесного фонда.2. Настоящий Указ вступает в силу со дня его официального опубликования.Глава Республики БурятияА.ЦЫДЕНОВ г.

Проектная документация лесного участка. оформление земли

Так, физическим лицам участок может быть предоставлен только для следующих целей:

1. на участке планируется осуществить реконструкцию существующего линейного инженерного объекта или строительство нового объекта;
2. лес планируется использовать для возведения религиозного объекта, если получившее в пользование участок физическое лицо имеет отношение к существующим религиозным отношениям.
3. организация сельскохозяйственного производства в своих целях;
4. лес, расположенный на участке, планируется использовать для строительства и обеспечения должного уровня эксплуатации различных гидротехнических сооружений;

При этом, процедура оформления безвозмездного пользования на участок лесного фонда в Лесном Кодексе не регламентирована.

Проектная документация лесного участка образец 2020 года

На все земли, относимые к лесному фонду, независимо от того, относятся они к собственно лесным (то есть покрыты растительностью лесного типа или предназначены для восстановления такой растительности) или к нелесным, распространяется право собственности федерального уровня.

Соответственно, все вопросы, связанные с эксплуатацией такого участка, решаются на уровне Правительства Российской Федерации.

Для того, чтобы оформить участок в собственность, получив его из федерального владения, необходимо предпринять ряд крупных шагов, главным из которых станет перевод выбранного участка из категории лесного фонда в иные категории, например, сельского хозяйства или особо охраняемых территорий.

Проектная документация лесного участка. Оформление земли

Настоящие Требования к составу и проектной документации лесного участка, порядок ее подготовки (далее — Требования) разработаны в соответствии с частью 12 статьи 70.1 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст.

5278; 2015, N 27, ст. 3997; 2016, N 26, ст. 3887, N 27, ст. 4198) (далее — Лесной кодекс). 2.

Проектная документация лесного участка состоит из текстовой части — информации о местоположении, границах, площади, количественной и качественной характеристики проектируемого лесного участка, об обременениях, ограничениях использования лесов, видах разрешенного использования лесов, природоохранном статусе проектируемого лесного участка, наличия зданий, сооружений, объектов на проектируемом лесном участке, и графической части — схемы расположения проектируемого лесного участка.

3. Проектная документация лесного участка содержит следующие сведения:

Постановка на КУ лесных участков

№ 269 «Об утверждении перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории») подготовка документации по планировке территории является обязательной.

Согласно пункту 1 статьи 11.

3 Земельного кодекса Российской Федерации (далее — ЗК РФ) образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов: 1) проект межевания территории, утвержденный в соответствии с ГрК РФ; 2) проектная документация лесных участков; 3) утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.​Департаментом отмечается, что в соответствии с пунктом 3 статьи 11.3 ЗК РФ, исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории осуществляется образование земельных участков, в том числе для строительства, реконструкции линейных объектов федерального, регионального или местного значения.

Лесной участок: варианты его использования и проектная документация

Земли лесного фонда являются одними из самых распространённых в России, что вызывает интерес к их эксплуатации. Однако, для того, чтобы получить полную возможность эксплуатации, такой участок должен быть оформлен надлежащим образом в один из вариантов владения или пользования.

Варианты использования лесных участков по закону

Лесной Кодекс РФ является основным нормативным актом, осуществляющим регулирование вопросов, связанных с оборотом земель лесного фонда. В статье 7 этого нормативного акта содержится определение того, что следует считать лесным участком.

Согласно положениям этой нормы лесным участком (территорией) признаётся земельный участок, который был сформирован на территории лесничества и лесопарка и отвечает требованиям действующего земельного и лесного законодательства.

Статьи 8 и 9 Кодекса говорят о том, какими способами может быть осуществлено оформление права использования такого участка:

• Лесной участок может быть оформлен в собственность (при наличии соответствия требованиям действующего законодательства);
• Участок леса может быть взят в аренду;
• Получен в постоянное бессрочное пользование;
• На участок леса может быть оформлен сервитут или установлено иное обременение в соответствии с действующим законодательством.

Оформление в собственность

На все земли, относимые к лесному фонду, независимо от того, относятся они к собственно лесным (то есть покрыты растительностью лесного типа или предназначены для восстановления такой растительности) или к нелесным, распространяется право собственности федерального уровня.

Соответственно, все вопросы, связанные с эксплуатацией такого участка, решаются на уровне Правительства Российской Федерации.

Для того, чтобы оформить участок в собственность, получив его из федерального владения, необходимо предпринять ряд крупных шагов, главным из которых станет перевод выбранного участка из категории лесного фонда в иные категории, например, сельского хозяйства или особо охраняемых территорий.

Процедура оформления в таком случае будет выглядеть следующим образом:

• Подача ходатайства заинтересованным лицом в Правительство в лице его уполномоченных подразделений о переводе конкретного участка из лесного фонда в другую категорию. Сопровождаться такое ходатайство должно пакетом документов, главным условием составления которого станет подтверждение легитимности действий заявителя и обоснованность выдвигаемого требования. Подтверждение последнего требуется выполнить с особой тщательностью, так как от этого зависит вынесенное в итоге решение.
• Обоснование просьбы о переводе должно быть подготовлено и включено не только в пакет документов, но и представлено в качестве подробного выступления на проводимых общественных слушаниях (за исключением тех случаев, когда перевод участка из лесной категории в иную осуществляется в связи с преследованием целей обеспечения безопасности государства).
• На основании вынесенного решения в ЕГРН вносится запись об изменении категории участка.
• После изменения категории заинтересованное лицо имеет право обратиться в уполномоченные органы для объявления конкурсной процедуры на приобретение участка в собственность. Для этого необходимо подать первичное заявление на рассмотрение возможности получения участка в собственность. В тексте документа следует указать, для каких целей его планируется использовать, а также есть ли у потенциального приобретателя какие-либо льготы, которые позволят снизить стоимость выкупаемого участка.
• По итогам рассмотрения этого заявления представителем уполномоченного органа по распределению государственного и муниципального имущества выносится решение о возможности или невозможности передачи участка в собственность. После получения решения на руки потенциальный покупатель проводит мероприятия по оформлению кадастровых документов и выполнению межевания участка. Полученные документы прикладываются к основному заявлению, на основании которого будет объявлена конкурсная процедура на приобретение участка.
• Аукцион или конкурс на право выкупа участка проводится в открытой форме, то есть принять участие в нем может любой желающий. Заключение договора купли-продажи будет осуществлено с победителем торгов в течение тридцати дней с момента подписания итогового протокола. Если победитель уклоняется от подписания договора, право выкупа передаётся участнику, занявшему второе место.

Таким образом, оформление участка, принадлежащего лесному фонду, в собственность, возможно только после того, как будет изменена его категория.

После этого процедура выглядит аналогично выкупу из федеральной или муниципальной собственности земельных участков других категорий, например, сельхозназначения.

Безвозмездное пользование

Предоставление лесных участков в безвозмездное пользование может быть осуществлено в соотвествии со статьёй 71 Лесного Кодекса РФ.

В соответствии с положениями этой статьи лесной участок может быть предоставлен гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование.

Гражданам земельный участок предоставляется в аренду или безвозмездное срочное пользование, юридическим лицам – в аренду, постоянное бессрочное пользование или безвозмездное срочное.

Предоставлены могут быть в безвозмездное пользование те участки, которые находятся в собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности.

Решение о предоставлении участка в такой вид пользования принимают уполномоченные на распоряжение государственным и муниципальным имуществом органы.

Лесной Кодекс даёт разъяснения о том, на какой срок могут быть предоставлены участки в тот или иной вариант пользования, а также для каких целей может быть предоставлен участок:

• Для муниципальных и казенных учреждений, центров исторического развития и сохранения наследия президентов, если они прекратили своё действие, то участок предоставляется на срок не более одного года;
• С юридическими лицами и иного рода организациями, которые выступают исполнителями по государственному или муниципальному контракту, если целью заключения такого контракта выступает строительство объекта недвижимости, на срок ведения такого строительства до момента принятия специальной комиссией построенного объекта;
• Религиозным организациям, если предоставление им участка входит в один из способов реализации целей отправления религиозного культа;
• Физическим лицам, обладающим статусом гражданина РФ, если предоставление участка им в пользование предусмотрено данным нормативным актом.

Предоставление лесных участков может быть осуществлено только для определенных видов пользования:

• Если граждане будут вести на территории предоставленного участка сельское хозяйство в своих интересах;
• Лес планируется использовать для строительства и эксплуатации водохранилищ и различных гидротехнических объектов иного характера;
• На данном участке леса планируется строительство линейного объекта или реконструкция существующего;
• Лес будет использован религиозными организациями для отправления своего культа с помощью возведённых на его территории религиозных объектов.

Однако глава 6 Лесного Кодекса, которая осуществляет регулирование процедуры передачи участков в пользование гражданам и юридическим лицам, не содержит подробной регламентации процедуры того, каким именно образом должна осуществляться передача такого участка в пользование.

Как правило, такая процедура осуществляется на основании проведения торгов на право заключение договора аренды или постоянного бессрочного пользования.

Алгоритм действий в этом случае будет стандартным.

Сервитут

Сервитут или ограниченное пользование лесными участками устанавливается в соответствии со статьями Гражданского и Земельного Кодексов Российской Федерации.

Эти нормативные акты говорят о том, что лесной сервитут может быть установлен на лесные участки, а также на участки земель сельхозназначения, если они заняты лесной растительностью.

Лесной сервитут может быть двух видов: частный и публичный. То, какой именно сервитут будет установлен, определяется механизмом его установления, а также целями формирования такого обременения.

В остальных случаях установленный сервитут будет являться частным.

В зависимости от того, каким образом установлен сервитут, будет зависеть возможность установления платы за использование земли с наложенным обременением.

Если сервитут частный, владелец участка может самостоятельно установить стоимость за его использование по своему усмотрению.

Если публичный, то размер платы за наложенное обременение устанавливается в соответствии со специально проведёнными расчетами.

Установление сервитута на лесные участки может быть осуществлено в следующих целях:

• Если необходимо организовать проход и проезд через участок леса, и возможно это осуществить только с помощью наложения сервитута;
• Лесные ресурсы будут эксплуатироваться юридическими и физлицами для достижения коммерческих целей в своих интересах;
• На лесном участке расположены линейные объекты, к которым должен был обеспечен доступ;
• На данном участке будет осуществляться пчеловодство.

Проектирование лесного участка

Проектирование лесных участков входит в процесс создания земельного участка, который будет передан в пользование или собственность.

На этом этапе происходит формирование границ участка, определение его территориального расположения и основных характеристик, которые в будущем могут помочь изменить, при необходимости, категорию участка для оформления в собственность, либо для передачи в одну из разрешённых форм пользования.

Проект участка составляется в виде документа, содержащего такие разделы:

• Наименование населенного пункта или муниципалитета, в котором происходило создание данного проекта;
• Перечисление уполномоченных лиц, ответственных за подготовку документов;
• Описание целей проектирования участка, а также того, в какой именно части осуществлялось такое проектирование (описание границ, площади, места расположения и т.д.);
• Характеристики участка с его качественных и климатических позиций;
• Описание имеющихся насаждений и их площади;
• Проект мероприятий по восстановлению насаждений в том случае, если они по каким-то причинам пострадали;
• Данные об участии в эксплуатации участка третьих лиц;
• Сведения о том, кто подписывает проект и несёт ответственность за достоверность указанных в нем сведений.

Проектирование лесных участков входит в перечень мероприятий по передаче участков, которые будут передаваться в собственность или безвозмездное пользование.

Оформить в собственность участок леса можно только в том случае, если он будет переведён в другую категорию. Однако в пользование в различных вариантах он может быть передан без изменения категории.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефоны горячей линии. 24 часа бесплатно! 

+7 (499) 110-86-72

Москва и область