Государственная экспертиза пд линейных объектов

Государственная экспертиза пд линейных объектов

• Статья 49. Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий, государственная экологическая экспертиза проектной документации объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять в исключительной экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации, в границах особо охраняемых природных территорий, на Байкальской природной территории
• Линейные объекты экспертиза проектов
• Письмо 6180-ИП/08 О государственной экспертизе проектной документации линейных объектов
• Определены особенности проведения повторной экспертизы в отношении проектной документации линейных объектов транспортной инфраструктуры
• Государственная экспертиза проектной документации
• Экспертиза линейных объектов

Статья 49. Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий, государственная экологическая экспертиза проектной документации объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять в исключительной экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации, в границах особо охраняемых природных территорий, на Байкальской природной территории

Экспертиза проектной документации и (или) экспертиза результатов инженерных изысканий проводятся в форме государственной экспертизы или негосударственной экспертизы.

Застройщик или технический заказчик по своему выбору направляет проектную документацию и результаты инженерных изысканий на государственную экспертизу или негосударственную экспертизу, за исключением случаев, если в соответствии с настоящей статьей в отношении проектной документации объектов капитального строительства и результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, предусмотрено проведение государственной экспертизы.

от 28 ноября 2011 г. N 337-ФЗ в часть 2 статьи 49 настоящего Кодекса внесены изменения, с 1 апреля 2012 г. 2. Экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства: Пункт 1 изменен с 4 августа 2020 г.

— от 3 августа 2020 г.

Линейные объекты экспертиза проектов

Мы обязательно будем их учитывать при ведении этого раздела нашего сайта. Ответ: Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87

«О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»

.

Ответ: Нет. Ответ: В соответствии с пунктом 44 Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденного постановлением Правительства РФ от 5 марта 2007 г.

N 145, проектная документация направляется повторно на государственную экспертизу

Письмо 6180-ИП/08 О государственной экспертизе проектной документации линейных объектов

Сети инженерно-технического обеспечения в этом случае, хотя я имеют по своим техническим свойствам признаки линейного объекта, не являются отдельным объектом капитального строительства, а являются частью объекта, ив который разработана проектная документация.

В случае строительства,’ реконструкции, капитального ремонта сетей инженерно-технического обеспечения, являющихся функционально частью отдельного объекта капитального строительства, выходящих за пределы границ земельного участка, отведенного под укатанные цели, и при этом не выходящих за пределы элемента планировочной структуры (квАртал, мнхроряйон), сведения о таких сетях также включаются о раздел 5 проектной документации.

Актуальные вопросы проведения государственной экспертизы проектной документации, существующих линейных объектов, подлежащих реконструкции в части подготовки документации по планировке территории и принятии проектных решений

Слушатели на примере реализованных проектов получат информацию об особенностях подготовки и утверждения документации по планировке территории для существующих линейных объектов, подлежащих реконструкции, узнают о наиболее характерных ошибках при проектировании таких объектов, а также получат ответы на интересующие их вопросы по данной теме.

Место проведения: г. Москва, ул.

Большая Якиманка, д. 42, стр.

3, этаж 1, аудитория 110 Учебного центра ФАУ «Главгосэкспертиза России». Время: с 9.30 до 12.30 (МСК).

Схема проезда Жители других городов могут принять участие в семинаре в филиалах Главгосэкспертизы России в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Казани, Кисловодске, Красноярске, Омске, Ростове-на-Дону, Самаре, Саратове, Севастополе, Хабаровске и Ханты-Мансийске по системе видео-конференц-связи (ВКС).

Все участники семинара получают именной сертификат об участии в семинаре установленного

Градостроительная экспертиза — линейных объектов, прохождение, проектной документации

Отечественное законодательство устанавливает случаи, когда необходимо заключение экспертной организации на возведение того или иного объекта.

В ряде же случаев будет достаточно получения разрешения на строительство или перепланировку объекта.

Градостроительная экспертиза — это выданное в установленном порядке заключение специализированного учреждения/организации о соответствии проектной документации или уже имеющегося строения нормам Градостроительного кодекса.

Также эта экспертиза проводится на основании технических регламентов, санитарно-эпидемиологических и экологических нормативов, а также пожарной безопасности.

Кроме того, такая экспертиза дает ответ на вопрос, соответствует ли имеющееся или проектируемое строение результатам инженерных изысканий или охране объектов культурного значения.

В зависимости от органа, назначившего экспертизу, ее подразделяют на судебную и несудебную, а также независимую.

Чем регулируется

Регулирующими проведение экспертизы нормативными актами являются:

Отдельные вопросы, связанные с необходимостью проведения экспертизы (в основном, в целях легализации самовольных построек и переустройств), содержатся в Земельном кодексе, Гражданском кодексе.

Вопросы назначения экспертизы в судебном порядке (в ходе проведения административных, уголовных расследований), регулируются в АПК, УПК РФ.

Как проводится

Статья № 49 ГрК РФ устанавливает, что экспертиза является обязательной перед строительством или реконструкцией объектов, финансируемых за счет бюджетных средств, и объектов, к безопасности которых предъявляются повышенные требования.

Данная экспертиза может быть как государственной, так и негосударственной.

Ей подлежит:

• проектная и предпроектная документация;
• результаты инженерных изысканий.

Эта же статья устанавливает перечень объектов, которые не подлежат экспертизе в обязательном порядке (то есть те, которые не требуют разрешения на строительство).

Проводится обязательная экспертиза проектной документации по Градостроительному кодексу в негосударственном либо в государственном учреждении, имеющем аккредитацию на проведение соответствующих обследований, выданную исполнительным органом власти РФ.

Специалисты, занятые экспертной деятельностью, также должны иметь соответствующий квалификационный аттестат. Срок такой экспертизы — до шестидесяти дней.

Такая же аккредитация либо допуск СРО на соответствующий вид деятельности необходимы для экспертизы по заказу частных лиц или организаций.

Экспертиза в общем смысле – это определение соответствия объекта установленным требованиям.

Обязательная экспертиза проектов перед началом строительства/реконструкции включает в себя оценку специалистами соответствия документации требованиям технических, градостроительных нормативов и проводится документально.

Экспертиза уже существующего объекта проводится в несколько этапов:

• осмотр строения, сооружения;
• анализ правильности возведения постройки (материала, конструктивных элементов, имеющихся коммуникаций);
• выявление дефектов и нарушений, допущенных при строительстве, которые влияют на безопасность, несущую способность и возможность дальнейшей эксплуатации;
• составление экспертного заключения о соответствии/несоответствии объекта установленным нормам, о пригодности его к безопасной эксплуатации.

Важно:

• если экспертиза проектной документации привела к отрицательному заключению, проводившее такое исследование организация вправе выдать рекомендации о том, что необходимо сделать, для доработки документации и/или объекта.После этого документы вновь сдаются заказчиком на повторную экспертизу (ст. 49 Градостроительного Кодекса).
• экспертиза уже имеющегося объекта также может содержать выводы о том, какие именно нормы нарушены, что необходимо провести, чтобы устранить нарушения;
• заключение экспертов может быть однозначно отрицательным.Например, запроектированный к строительству на определенной территории объект нельзя там возводить согласно Земельному Кодексу.

Разумеется, результат проведенного исследования может быть оспорен в суде. Как правило, суд назначает новую экспертизу, которая будет проводиться другими экспертами.

При этом надо понимать, что оплачены такие действия будут проигравшей стороной.

Цели и нюансы

Обязательная экспертиза имеет согласно законодательству единую цель: определить, является ли запроектированное сооружение безопасным, соответствует ли всем необходимым градостроительным и техническим нормам

Если же объект возводится на государственные (бюджетные) средства — проверяется еще и эффективность использования таких средств (правильность расчетов стоимости объекта).

Экспертиза существующих объектов должна дать ответ, не нарушаются ли права других лиц данной постройкой.

Также проверяется безопасность объекта и в соответствии ли с назначением земельного участка, построено строение.

Следует помнить, что если для строительства объекта не требуется получать разрешение, экспертизу проходить не нужно.

К таким случаям относят (согласно ст. 51 ГрК РФ):

• постройки на участке, выделенном гражданину в том числе и для садоводства, гаража;
• возведения/реконструкции объекта некапитального строительства (киоска/павильона);
• строительства сооружений вспомогательного назначения;
• изменение или переустройство объектов, не затрагивающее конструкцию и не снижающее безопасность, надежность, не затрагивающее интересов третьих лиц, не нарушающее градостроительных регламентов;
• в случаях, когда не требуется разрешение по законодательству субъекта РФ.

Разрешение на постройку выдает орган исполнительной власти субъекта или РФ, а если на участок строительства установлен градостроительный регламент — то местная администрация.

Осуществление государственной экспертизы за градостроительной деятельностью

Государственная градостроительная экспертиза за градостроительной деятельностью осуществляется прежде всего для того, чтобы объекты строительства возводились в соответствии с назначением земель, и законодательством о градостроительстве.

Объектами градостроительной деятельности в РФ выступает:

• градостроительная документация административных образований РФ;
• проекты строительства;
• экологические проекты;
• отдельные объекты капитального строительства.

Градостроительный кодекс предусматривает экспертизу линейных объектов.

Линейными объектами являются:

• дороги;
• мосты;
• тоннели;
• прочее.

Субъектами такой деятельности являются госорганы, учреждения и организации, проводящие экспертизу, юридические и физические лица.

Причем два последних могут выступать как пользователи и заказчики в области градостроительства.

Для чего нужна

Экспертиза необходима для:

• определения соответствия проекта законодательству;
• получения разрешения на строительство или реконструкцию объекта;Если такое разрешение необходимо.
• определения возможности эксплуатации объекта (здания) в дальнейшем.В том числе пригодности/непригодности его для проживания или другого использования.

Когда еще необходима

Существует ряд случаев, когда необходимо экспертное заключение:

• при легализации самовольной постройки;Относительно уже возведенного объекта.
• при внесении изменений в типовой проект строительства;Даже если первоначальная проектная документация получила положительное заключение градостроительной экспертизы, внесение в проект существенных изменений требует нового заключения.
• по решению суда.

Вопросы

Ниже мы рассмотрим частные вопросы относительно градостроительной экспертизы

повторная градостроительная экспертиза

Такая экспертиза проводится после устранения недостатков проектной документации, выявленных в процессе первичной экспертизы.

Срок повторной экспертизы — не более половины срока первичной (до 30 дней), и стоимость также ниже, поскольку экспертная организация использует в работе уже имеющиеся материалы обследований.

как узаконить перепланировку, установление права собственности

Перепланировка представляет собой изменение объекта недвижимости, требующие внесения изменений в техпаспорт объекта.

Для оформления перепланировки необходимо заказать проект переустройства объекта в проектной организации, согласовать его в управляющей организации и администрации.

На основании акта приемки перепланировки (выдается административной комиссией), вносятся изменения в техпаспорт объекта.

Только если администрация отказывает в согласовании, следует обращаться в суд.

Сложнее, когда выполнена не перепланировка, а переустройство объекта, либо пристрой к зданию. В этом случае необходимо судебное решение, признающее постройку законной.

На основании такого решения оформляется свидетельство о праве собственности.

что необходимо, чтобы суд признал самовольное строение

Статья № 222 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что самовольная постройка подлежит сносу за счет того, кто ее возвел, поскольку незаконное строение не дает права собственности, такой объект нельзя продать, подарить и т.д.

Для того, чтобы суд признал самовольное строение законным, заинтересованному лицу (истцу) необходимо доказать одно из двух обстоятельств:

• дом/постройка возведены хотя и без разрешения или оформления, но на участке, принадлежащем лицу на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования;
• данный участок земли и строение на нем используется не менее 18 лет;15 лет составляет срок приобретательной давности, и 3 года — срок исковой давности для других претендентов на участок/строение.К такому способу установления права собственности прибегают, если местная администрация в свое время не оформила отвод земли надлежащим образом.

В обоих случаях исковое заявление об установлении права собственности подается в районный суд по месту нахождения имущества.

На каком основании суд может назначить психиатрическую экспертизу, читайте здесь.

О том, что входит в обязанности экспертов при градостроительной экспертизе, вы прочитаете тут.

Реконструкция предполагает существенное изменение объекта, а именно его конструктивных элементов, конфигурации, несущей способности и т.д.

Для объектов, реконструируемых за счет бюджетных средств, необходимо проведение экспертизы в общем порядке, включая проектную документацию.

Если реконструируется обычный частный объект недвижимости, необходимо выполнить проект реконструкции в специализированной организации, и получить согласование в местной администрации (как для перепланировки).

Если строение возведено на участке, не предназначенном для этих целей, легализовать его даже через суд не удастся

Если же постройка не противоречит назначению участка земли, легализовать ее можно через судебное решение, собрав комплект необходимых документов, включающий в себя также и проект постройки.

Необходима ли экспертиза на линейных объект

ПИСЬМОот 7 сентября 2009 года N 29404-ИП/08[] Министерством регионального развития Российской Федерации рассмотрено обращение ОАО «Регионгазхолдинг» от 21.08.2009 N ОБ-10/5085 и сообщается следующее.

Согласно , утвержденной , в уличные газовые сети не включаются сети газоснабжения, проложенные от уличной разводящей газовой сети от места ответвления до отключающих устройств, установленных в помещениях объекта капитального строительства.

Сети инженерно-технического обеспечения объекта капитального строительства, проектируемые в границах элемента планировочной структуры, в котором расположен принадлежащий застройщику земельный участок, не являются самостоятельным объектом.

Сети инженерно-технического обеспечения в этом случае, хотя и имеют по своим техническим свойствам признаки

Когда не требуется экспертиза проектной документации

\ \ \ Выдержка из Градостроительного кодекса РФ 2014 Статья 49.

Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий, государственная экологическая экспертиза проектной документации объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять в исключительной экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации, на землях особо охраняемых природных территорий.

1. Проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежат экспертизе, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 3 и 3.1 настоящей статьи.

Экспертиза проектной документации и (или) экспертиза результатов инженерных изысканий проводятся в форме государственной экспертизы или негосударственной экспертизы.

Что нужно знать об экспертизе проектной документации

Перед началом строительства компания-застройщик обязана отправить проектную документацию на экспертизу.

д.) требованиям нормативных правовых документов РФ. В соответствии с Градостроительным кодексом РФ предметом экспертизы проектной документации является:

1. проверка достоверности определения сметной стоимости строительства объектов, если такой проверки требует закон.
2. оценка соответствия этой документации требованиям законов и подзаконных актов;

По вопросу об отмене требований о разработке документации по планировке территории для целей подготовки проектной документации линейных объектов и иных целей, связанных со строительством линейных объектов

ПИСЬМОот 27 ноября 2015 года N 1-11/2962 ФАУ «Главгосэкспертиза России» рассмотрело ваше обращение по вопросу об отмене требований о разработке документации по планировке территории (проектов планировки территории и проектов межевания территорий) для целей подготовки проектной документации линейных объектов и иных целей, связанных со строительством линейных объектов, и сообщает.К полномочиям ФАУ «Главгосэкспертиза России» относится проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий по объектам капитального строительства, указанным в (далее — ), в соответствии с предметом экспертизы, определенным .

Оценка соответствия проектной документации требованиям документации по планировке территории не является предметом государственной экспертизы.Проекты планировки территории и проекты межевания территорий не включены в перечень документов, представляемых

О порядке проведения государственной экспертизы проектной документации

ПИСЬМОот 25 июня 2009 года N 19669-ИП/08[] Министерством регионального развития Российской Федерации рассмотрено обращение и по поставленным вопросам сообщается следующее.

Вопрос: если государственная экспертиза в отношении проектной документации отдельных объектов капитального строительства не проводится, то и проектная документация на газопроводы, как сети инженерно-технического обеспечения данных объектов, государственной экспертизе не подлежит, а именно:1) отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства).2) жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену

Экспертиза линейных объектов

линейных объектов представляет собой детальную проработку каждого раздела представленных расчетов, обоснование показателей инженерных изысканий, проведенных соответствующей организацией. Как заказчику понять, требуется ли экспертиза проектной документации линейного объекта и совпадает ли представленная в проекте классификация.

При подготовке документов учитывают ориентировочную стоимость экспертизы, которая зависит от многих параметров будущего строения.

Линейные объекты – это группа сооружений капитального строительства, длина которых значительно превышает ширину.

Экспертиза проектной документации линейных объектов проходит в шесть этапов:

Изменения в ГК касательно капитального ремонта и государственной экспертизы проектной документации

Президентом РФ Д.А.

реконструкция объектов капительного строительства (за исключением линейных объектов) — изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов,б.

Экспертиза проектной документации линейных объектов

12-05-2017 В отношении проектной документации линейных объектов требуется проведение государственной экспертизы.

призвана обеспечить безопасность эксплуатации объекта.

Она позволяет своевременно выявить и ошибки в чертежах, расчетах, инженерных изысканиях и других документах, необходимых для проведения строительно-монтажных работ, а также оперативно устранить возможные недочеты. При осуществлении строительства и реконструкции линейного объекта именно разрешение на строительство является документом, подтверждающим

О государственной экспертизе проектной документации

ПИСЬМОот 19 февраля 2010 года N 6180-ИП/08[]Министерством регионального развития Российской Федерации рассмотрено обращение Комитета по вопросам экономического развития промышленности, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Законодательного собрания Краснодарского края четвертого созыва от 29.12.

2009 N 07/1083 и сообщается следующее.

Согласно (далее — ) проектная документация объектов капитального строительства, в том числе линейных объектов, и результаты инженерных изысканий, выполняемых для подготовки такой проектной документации, подлежат государственной экспертизе, за исключением случаев, предусмотренных данной статьей.

указанной статьи определены объекты, в отношении проектной документации которых государственная экспертиза не проводится.Сети инженерно-технического обеспечения объекта капитального строительства, проектируемые

Письмо 13137-ИП/08 О государственной экспертизе проектной документации линейных объектов

Письмо Министерства регионального развития Российской Федерации от 20 мая 2011 года № 13137-ИП/08 «О государственной экспертизе проектной документации линейных объектов» Министерством регионального развития Российской Федерации рассмотрено письмо Государственного автономного учреждения Ростовской области «Государственная экспертиза проектов документов территориального планирования и проектной документации» от 17.01.2011 № 007/53 и сообщается следующее. Государственная экспертиза проектной

Нужна ли гос.

экспертиза на кап. ремонт школы?

3 Светлана Вопрос задан28 июня 2017 в 07:34 Нужна ли гос.экспертиза на капитальный ремонт школы?Вопрос относится к городу с.

Верх-Уймон, Республика Алтай Любовь_ 28 июня 2020 в 10:00 28 июня 2020 в 10:00 Здравствуйте!

Вопрос: В целях проведения капитального и текущего ремонта зданий бюджетного образовательного учреждения за счет внебюджетных средств была заказана и подготовлена проектно-сметная документация.