+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Договор аренды части помещений административного здания

Содержание

Договор аренды части помещения. Образец и бланк для скачивания 2020 года

Договор аренды части помещений административного здания
Закон прямо не регламентирует условия и юридическую сущность договора аренды части помещения. Дело в том, что и целое помещение, и один из закутков этого целого помещения являются единым объектом недвижимости.

То есть закону незачем проводить самостоятельную регламентацию аренды части, если существует четкая регламентация договорных правоотношений по аренде нежилой недвижимости.

Файлы в .

DOC:Бланк договора аренды части помещенияОбразец договора аренды части помещения

Существуют ли особенности?

Каждый договор в чем-то особенен, и договор аренды части помещения – не исключение. Однако эти особенности состоят не в юридических последствиях, или в способе оформления договора, а исключительно в предмете договора.

Так, при аренде помещения предметом является целое помещение, с определенными характеристиками и конкретным адресом. По договору аренды части помещения предмет несколько усложняется, поскольку должен включать в себя как некие характеристики помещения в целом, так и идентификационные характеристики арендуемой части.

Все предельно просто, однако раз за разом в арбитражных судах появляются иски по спорам относительно аренды части помещения. Как правило, основанием иска является отсутствие в ГК норм, регламентирующих именно аренду части.

Для того чтобы расставить точки над «i», разберем по пунктам основания законности договора:

  • то, что прямо не запрещено законом – то разрешено. Это постулат договорного права, предусматривающий свободное волеизъявление сторон договора. Например, арендатор может взять в аренду как квартиру, так и одну комнату в этой квартире. И в том, и в другом случае речь будет идти об аренде жилого помещения;
  • помещение и его часть – это единый объект недвижимости. Получая в аренду часть этого помещения, арендатор не уносит эту часть с собой. То есть арендованная или не арендованная часть остается на том же месте в том же объекте недвижимости;
  • нельзя взять в аренду только объект, изъятый из гражданского оборота. Часть помещения из гражданского оборота не изъята, а значит, нет никаких препятствий в заключении договора аренды на нее.

Что говорит суд

Пленум ВАС РФ в Постановлении №73 от 17 ноября 2011 года четко указал на отсутствие в ГК запретов на аренду части недвижимости. Это означает как раз то, о чем мы говорили выше – что не запрещено, то разрешено.

При этом ВАС отмечает необходимость детального стипулирования в договоре предмета аренды, то есть детального описания самого факта передачи в аренду именно части помещения и включения в текст договора характеристику арендуемого объекта именно как части целого помещения.

Упрощенно говоря, описания типа «передает в аренду восточную часть торгового зала» будут недостаточными. Следует указать назначение помещения в целом, адрес этого помещения, площадь и месторасположение арендуемой части в соответствии с планом помещения, то есть предельно индивидуализировать предмет договора.

Условия договора

Как известно, все условия договоров подразделяются на существенные и несущественные.

Под существенными понимаются обязательные условия, отсутствие которых в тексте договора влечет за собой недействительность договора.

Под несущественными, соответственно, понимаются условия, присутствие или отсутствие которых в тексте договора не повлечет за собой признание договора недействительным.

В соответствии со ст.ст. 607, 654 ГК РФ, к существенным условиям договора аренды относятся сведения о предмете договора, об объекте договора и о цене договора, то есть арендной плате.

Судебная практика, однако, исходит из того, что часть помещения сложно описать в договоре. Именно в силу этих причин в Постановлении №73 Пленума ВАС РФ от 17 ноября 2011 года указано, что недостаточность описания предмета договора, то есть арендуемой части помещения, не влечет за собой ничтожности сделки.

Регистрация договора

В Письме №53 от 1 июня 2000 года Высший арбитражный суд РФ указал, что к договорам аренды части помещения в полной мере применимы нормы ГК, относящиеся к договорам аренды помещений в целом.

Следовательно, в соответствии со ст.ст.609,651 ГК РФ, договоры аренды части помещений, срок действия которых превышает 1 год, подлежат обязательной государственной регистрации.

Отдельно о торгах

Исходя из смысла действующих в РФ Правил (Приказ 67 ФАС РФ от 10.02.2010 года) относительно проведения конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды помещений, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на аренду части помещения распространяются те же требования, что и при аренде целых помещений.

Это означает, что аренда части помещения, находящегося в муниципальной или государственной собственности возможна только на условиях проведения торгов.

При этом, в силу Закона РФ «О защите конкуренции», проведение торгов не потребуется, если арендуемая площадь не превысит 20 м2.

Составление договора

В рамках данной консультации мы разработали типовой образец договора аренды части помещения. Вам потребуется лишь скачать его и индивидуализировать, адаптировав стандартные положения шаблона под ваши реальные обстоятельства.

Договор аренды части помещений административного здания

Договор аренды части помещений административного здания

Арендная плата может пересматриваться сторонами досрочно по требованию одной из сторон в случае изменения складывающихся цен, при этом сторона, выступившая инициатором пересмотра арендной платы, должна предупредить об этом другую сторону за месяцев.1.5. Одновременно с передачей Арендатору прав владения и пользования зданием по настоящему договору ему передаются права на земельный участок, на котором расположено здание и который необходим для его использования.1.6.

Также Арендатору предоставляется право аренды на прилегающий к зданию земельный участок, принадлежащий Арендодателю на праве собственности .1.7. Арендная плата, установленная в п.1.

3 настоящего договора, включает в себя плату за пользование зданием, плату за пользование земельным участком, на котором оно расположено, а также плату за прилегающий к зданию земельный участок, указанный в п.1.6.1.8.

Арендодатель гарантирует, что на

Договор аренды части нежилого помещения

Ежемесячно не позднее 10 числа следующего за периодом платежа месяца, вносить плату за пользование помещениями из расчета годовой оплаты рублей за 1 кв. метр. Размер арендной платы остается неизменным на весь период действия договора.2.6.

Предоставить в пользование Арендодателя на период действия настоящего договора имущество Арендатора (стоимостью рублей).2.7.

Перечислить на расчетный счет Арендодателя в -дневный срок после подписания настоящего договора рублей в счет арендной платы для составления программы по направлению работы Арендодателя. Ежемесячно перечислять рублей в фонд материального поощрения для распределения между сотрудниками Арендодателя.2.8.

Образец договора аренды части нежилого помещения

Арбитражной практикой признается законность соглашений и документов на аренду части помещения.

И потому оформление и регистрация сделки на частичную аренду нежилых помещений признаются законными действиями.

При этом, аренда части помещения имеет некоторые особенности, учитывая которые можно защитить себя от всевозможных проблем при дальнейшем использовании объекта сделки.

До конца 2016 года действия по оформлению частичной аренды сопровождались некоторыми трудностями – государственными органами всегда регистрируется объект целиком.

Собственник объекта, даже разделяя его в ходе строительства на несколько помещений, никогда не подает документы на каждую из частей – они просто не делают их.

С 1-го января 2017 года данная процедура претерпела изменения – сейчас собственник может не регистрировать отдельные части нежилого объекта.

Когда арендодателем будет найден человек, планирующий долгосрочную аренду, стороны вправе составить и подписать договор аренды части нежилого помещения.

Индивидуализация части здания, сооружения, помещения по договору аренды

2 ст. 651 ГК РФ. При этом обременение будет установлено на всю недвижимую вещь в целом.

Частями здания, сооружения, помещения можно считать:— площадь, имеющую объемное или линейное выражение, например часть площади холла в здании для установки платежного терминала или автомата по продаже воды и т.п.

, часть площади подземного перехода, часть помещения и т.п.;— конструктивные элементы здания, сооружения — крыши, наружные стены, козырьки, парапеты и т.п.

Индивидуализировать такой объект можно с помощью обозначения границ на техническом паспорте здания или сооружения, часть которого передается в аренду (Постановление ФАС Поволжского округа от 15.10.2010 по делу N А55-40032/2009)

Договор аренды административного помещения (частная форма собственности)

Арендодатель передает Арендатору за плату во временное пользование объект аренды для использования его в качестве офиса.

1.2. Объект аренды (далее — имущество) — находится в состоянии, полностью пригодном для его использования в соответствии с п.

2.1. Арендодатель имеет право: — проверять порядок, режим, другие условия эксплуатации имущества, его местонахождение и с этой целью требовать предоставления всей необходимой информации, не вмешиваясь в деятельность Арендатора; — в одностороннем порядке изменять ставку арендной платы, указанную в п.

Гражданское законодательство

Статьей 422 ГК РФ определено, что договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения. Требования, предъявляемые к договору аренды, предусмотрены гл.

34 ГК РФ. По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ). Абз. 1 п. 1 ст.

607 ГК РФ перечисляет объекты договора аренды, общим признаком которых выступает способность не терять своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В данном перечне упомянуты здания и сооружения.

О возможности передачи в аренду помещений или их частей в ГК РФ прямо ничего не сказано. Однако следует иметь в виду следующее.

Договор аренды части нежилого помещения — образец

Это означает, что она на основании п. 1 ст. 130 ГК РФ является недвижимым объектом.

Такой объект при использовании не теряет своих свойств, что позволяет отнести его, в соответствии с п.

1 ст. 607 ГК РФ, к непотребляемой вещи, которая может быть передана в аренду по договору. Часть недвижимого объекта не имеет характеристик, которые свидетельствовали бы о невозможности ее участия в гражданском обороте согласно ст.

129 ГК РФ. Судебная практика поддерживает эту точку зрения, предполагая возможным передать в аренду часть объекта недвижимости, в том числе нежилой. В частности, Пленум Высшего арбитражного суда РФ в своем постановлении от 17.11.2011 № 73 (п.

9) отметил, что ГК РФ не приводит ограничений на возможность передачи в пользование арендатору части помещения.

При этом важно лишь правильно определить объект арендных отношений и передать его арендатору (как правильно составить соответствующий акт, рассказано в ).

Регистрация долгосрочного договора аренды части помещения и технический план

Пункт о сроке передачи имущества не относится к существенным условиям такой сделки.

Если в тексте документа отсутствует данный пункт, по правилам ст. 610 ГК РФ договор будет действовать на неопределенный срок. Для отдельных видов недвижимости в нормативных актах могут устанавливаться предельные сроки договорных отношений.Для любого гражданского договора законодатель предусматривает перечень существенных условий.

Стороны обязаны включить его в текст договора – иначе договор считается незаключенным. Для сделок аренды установлено только одно такое условие – предмет договора.

В качестве предмета должен быть указан конкретный объект, а также его обязательные характеристики.

Определение предмета аренды происходит путем включения в договор следующих данных:информация из правоустанавливающих документов и реестра ЕГРН, в том числе кадастровый номер;тип объекта (помещение, здание),

Образец договора аренды части нежилого помещения, заключаемый между юридическими лицами

Ежемесячно не позднее 10 числа следующего за периодом платежа месяца, вносить плату за пользование помещениями из расчета годовой оплаты рублей за 1 кв.

метр. Размер арендной платы остается неизменным на весь период действия договора.2.6.

Предоставить в пользование Арендодателя на период действия настоящего договора имущество Арендатора (стоимостью рублей).2.7. Перечислить на расчетный счет Арендодателя в -дневный срок после подписания настоящего договора рублей в счет арендной платы для составления программы по направлению работы Арендодателя.

Ежемесячно перечислять рублей в фонд материального поощрения для распределения между сотрудниками Арендодателя.2.8. По окончании срока действия договора передать Арендодателю помещение в состоянии, пригодном для его дальнейшего использования.3.1.

Договор аренды части нежилого помещения: образец скачать

В них присутствует упоминание о том, что в дальнейшем договор может быть продлен в автоматическом или ином порядке, и другие важные моменты. Последняя страница подготовленного в письменном виде документа должна отображать реквизиты лица, арендующего нежилое помещение, и собственника.

Дорогие читатели!

Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59 Москва, Московская область +7 (812) 309-16-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область

Договор аренды на часть здания образец

Регистрация арендного соглашения необходима только при условии, что нежилой объект недвижимости ранее был зарегистрирован.

Три экземпляра договора со всеми приложениями. Кадастровая выписка или паспорт объекта, а также, его копия. Документы, удостоверяющие полномочия.

Письменное согласие собственника или соответствующего органа управления государственным или муниципальным имуществом, при оформлении его в аренду (подробнее про особенности аренды муниципальных нежилых помещений можно узнать тут). Квитанция об оплате

Договор аренды части нежилого помещения под офис

2.

Настоящее дополнительное соглашение является неотъемлемой частью договора аренды. 3. Настоящее дополнительное соглашение составлено в двух экземплярах по одному экземпляру каждой из сторон при этом любой из них имеет одинаковую юридическую силу.

5.12. Не будет считаться нарушением условий конфиденциальности передача сведений,необходимых контрагентам сторон для достижения целей Договора. 6. Ответственность сторон. 6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору Сторонынесут ответственность в соответствии с действующим законодательством РоссийскойФедерации.

6.2.

Договор аренды части нежилого помещения: образец

Указываются нюансы и периоды, за которые она начисляется. В тексте однозначно должна быть указана ответственность сторон за нарушение условий данного договора.

Заключительные положения содержат пункты о возможности пролонгации настоящего договора и иные тонкости соглашения. Завершают текст полные реквизиты собственника жилья (арендодателя) и арендатора.

Верность указанных сведений подтверждается подписями сторон соглашения.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59 Москва, Московская область +7 (812) 309-16-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область

Закон РАА

Ниже заполненный образец договора аренды недвижимости части встроенного помещения, который Вы можете скачать и изменить под свои нужды.По договору аренды части встроенного помещения арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество (часть встроенного помещения) за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором аренды, являются его собственностью.

Другие образцы … на образец договора аренды части встроенного помещения и ответы на вопросы касательно правильного составление этого документа.Договор аренды части встроенного помещенияг.

Пермь Шестнадцатое апреля две тысячи —- годаИндивидуальный предприниматель без образования юридического лица __________, именуем__ в дальнейшем — АРЕНДОДАТЕЛЬ, действующ__ на основании

Договор аренды части нежилого помещения

Договор аренды части помещений административного здания

На странице представлена, актуальная в 2020 году, Форма договора аренды части нежилого помещения, заключаемый между юридическими лицами. Вы можете в любой момент скачать ее себе в формате .doc, .rtf или .pdf, размер файла документа составляет 7,3 кб.

  1. Общие условия
  2. Обязанности сторон
  3. Платежи и расчеты по договору
  4. Ответственность сторон
  5. Заключительные положения
  6. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  7. Подписи сторон

г. _______________

«_____» _______________ 2016 г.

______________________________ в лице ______________________________, действующего на основании ______________________________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ______________________________ в лице ______________________________, действующего на основании ______________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор» , о нижеследующем:

1.1. Арендодатель передает Арендатору в пользование часть принадлежащего ему нежилого помещения площадь __________ кв.м., находящегося по адресу: ______________________________.

1.2. Срок аренды __________ года определяется с «_____» _______________2016 г.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

Арендодатель обязуется:

2.1. Передать указанное помещение ____________________ в состоянии, обеспечивающем его использование для размещения Арендатора.

2.2. Производить капитальный ремонт передаваемого помещения, связанный с общим капитальным ремонтом дома.

Арендатор обязуется:

2.3. Пользоваться арендуемыми помещениями в соответствии с их назначением.

2.4. Производить текущий ремонт используемых помещений.

2.5. Ежемесячно не позднее 10 числа следующего за периодом платежа месяца, вносить плату за пользование помещениями из расчета годовой оплаты __________ рублей за 1 кв. метр. Размер арендной платы остается неизменным на весь период действия договора.

2.6. Предоставить в пользование Арендодателя на период действия настоящего договора имущество Арендатора ____________________ (стоимостью __________ рублей).

2.7. Перечислить на расчетный счет Арендодателя ______________________________ в __________-дневный срок после подписания настоящего договора __________ рублей в счет арендной платы для составления программы по направлению работы Арендодателя. Ежемесячно перечислять __________ рублей в фонд материального поощрения для распределения между сотрудниками Арендодателя.

2.8. По окончании срока действия договора передать Арендодателю помещение в состоянии, пригодном для его дальнейшего использования.

3. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

3.1. Арендатор оплачивает эксплуатационные расходы, центральное отопление и оказываемые ему коммунальные услуги по расчету, прилагаемому к договору и являющемуся его неотъемлемой частью. Оплата этих услуг производится Арендатором помесячно не позднее __________ числа за прошедший месяц.

3.2. Окончательный расчет производится сторонами по истечении года.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Неисполнение Арендодателем обязанности по производству ремонта дает право Арендатору произвести капитальный ремонт своими силами и взыскать с контрагента его стоимость, либо зачесть ее в счет арендной платы.

4.2. При просрочке уплаты арендной платы Арендатор обязан уплатить Арендодателю за каждый день просрочки пеню в размере __________% от суммы платежа.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. По истечении срока действия договора Арендатор имеет право преимущественного заключения договора на новый срок.

5.2. Договор может быть расторгнут в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

5.3. Споры, вытекающие из настоящего договора, разрешаются в установленном законом порядке.

6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

АрендодательЮридический адрес:________________________________________ Почтовый адрес:________________________________________ ИНН/КПП:______________________________ Телефон/факс:____________________ Расчетный счёт:______________________________ Наименование банка:______________________________ Корреспондентский счёт:______________________________ БИК:____________________

АрендаторЮридический адрес:________________________________________ Почтовый адрес:________________________________________ ИНН/КПП:______________________________ Телефон/факс:____________________ Расчетный счёт:______________________________ Наименование банка:______________________________ Корреспондентский счёт:______________________________ БИК:____________________

7. ПОДПИСИ СТОРОН

Арендодатель _________________

Арендатор _________________

Как в 2019 году оформить аренду на часть помещения?

Отличительной чертой части нежилого помещения от объекта в целом является то, что часть не зарегистрирована в ЕГРН. Т.е. на нее нет никаких сведений в органах гос. власти.

А для того, чтобы право на использование объекта возникло у арендатора, этот объект нужно индивидуализировать. А именно – произвести учет в кадастре. В 2019 году регистрация договора аренды части нежилого помещения производится только одновременно с учетом этой части в ЕГРН.

Договор аренды части помещений административного здания диплом

Настоящий договор может быть расторгнут по инициативе любой из сторон вне сроков действий договора и в порядке предусмотренном этим договором;

6.2. В случае расторжения договора по инициативе Арендатора, Арендатор обязан предупредить Арендодателя за 30 (тридцать) дней до предполагаемой даты расторжения договора;

6.3.

Внимание

В случае расторжения договора по инициативе Арендодателя, Арендодатель обязан предупредить Арендатора за 30 (тридцать) дней до предполагаемой даты расторжения договора;

6.4. Все споры, связанные с выполнением настоящего договора, рассматриваются сторонами путем переговоров для достижения общего согласия;

6.5.

Настоящий договор составлен в ___2 (двух) экземплярах, один из которых хранится у Арендодателя, а второй у Арендатора;

6.6. Неотъемлемой частью настоящего договора является «Акт сдачи квартиры» Арендатору.

6.7.

Ежемесячно не позднее _______ числа следующего за периодом платежа месяца, вносить плату за пользование помещениями из расчета годовой оплаты ________________________________________ рублей за 1 кв. метр. Размер арендной платы остается неизменным на весь период действия договора.

2.6.

Предоставить в пользование Арендодателя на период действия настоящего договора имущество Арендатора ______________ (стоимостью ________________________________________ рублей).

2.7.

Перечислить на расчетный счет Арендодателя № ______________ в _______-дневный срок после подписания настоящего договора ________________________________________ рублей в счет арендной платы для составления программы по направлению работы Арендодателя.
Ежемесячно перечислять ________________________________________ рублей в фонд материального поощрения для распределения между сотрудниками Арендодателя.

2.8.

Арендодатель имеет право:

  • требовать от Арендатора соблюдения правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РФ;
  • требовать от Арендатора своевременного внесения платы за аренду;
  • требовать от Арендатора освобождения жилого помещения по истечении срока договора аренды;
  • требовать соблюдения порядка, чистоты и тишины в квартире.
  • корректировать стоимость арендной платы в соответствии с текущей ситуацией на рынке аренды квартир;

3.1.1. Арендодатель имеет право удержать полную стоимость залога, если сообщение о досрочном расторжении договора поступило от Арендатора менее, чем за 30 (тридцать) дней, до даты предполагаемого расторжения договора;

3.2.

По сути с 01.01.2017 года при учете части объекта происходит добавление записи в раздел ЕГРН – записи о наличии обременения объекта на указанную в техническом плане площади арендуемого части помещения (здания).

Выписка ЕГРН для аренды

В случае учета части помещения (здания) для аренды Росреестр самостоятельно определяет временный кадастровый номер и регистрирует за ним обременение – договор аренды.

Есть несколько способов выделить помещение для аренды: 1. Если в вашей собственности здание, то сдавать в аренду и ставить на учет его части следует каждое помещение, которое в нем расположено.

Это правило распространяется на случаи, когда в ЕГРН содержится запись о здании, а помещения в нем не зарегистрированы как отдельные объекты недвижимости.

Пример такой выписки, которую специалисты компании Смарт Вэй получали для государственного учреждения:

2.

Выкопировка помещения, которую ранее использовали в качестве приложения к договору аренды и в которой обозначали границы арендуемой части объекта, сейчас Росреестром не рассматривается.

Образец технического плана части помещения можно скачать здесь

Образец технического плана части здания можно скачать здесь

Необходимые документы для изготовления технического плана:

  1. Выписка ЕГРН. Желательно расширенная и с поэтажными планами. Образец здесь
  2. Поэтажные планы, в случае их отсутствия в выписке ЕГРН. Образец поэтажных планов из выписки ЕГРН и образец старых планов из БТИ
  3. Сканированная копия договора аренды. Он должен быть подписан.

1.2. По соглашению сторон договором устанавливается плата за аренду квартиры в размере ____________________________________________________________рублей.

1.3. Оплата производится наличными

2. Обязательства сторон

2.1. Арендодатель обязуется:

  • предоставить в аренду принадлежащее ему жилье в пригодном для проживания состоянии;
  • обеспечить предоставление коммунальных услуг;
  • предоставить техническое устройство квартиры в исправном состоянии;
  • предоставить Арендатору возможность проживания в квартире в течении 30 (тридцати) дней с момента предупреждения о досрочном расторжении договора;
  • возвратить Арендатору залог в сумме _______________________________ рублей

по окончании срока аренды квартиры и выполнения арендатором условий договора в полном объеме;

2.2.

Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду часть здания, расположенного по адресу: _______________________ (Свидетельство о собственности __________________________, Договор купли-продажи объекта от ___________), с правом пользования помещением общей площадью _______ кв.м.

Планировка и расположение помещения приведены в Приложении N 1, являющемся неотъемлемой частью Договора.
1.2. Арендуемое помещение предоставляется для использования под нежилые цели по основной деятельности Арендатора. 1.3. Условия настоящего Договора распространяются на отношения, возникшие между сторонами с даты подписания Акта приема-передачи помещения.

1.4.
Срок действия договора устанавливается по________200_г.

2. Стоимость аренды и порядок оплаты

2.1.

Арендодатель передает Арендатору в пользование часть принадлежащего ему нежилого помещения площадь _______ кв.м., находящегося по адресу: ________________________________________.

1.2. Срок аренды определяется с «___»______________ _______ года.

2.

ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

Арендодатель обязуется:

2.1. Передать указанное помещение ______________ в состоянии, обеспечивающем его использование для размещения Арендатора.

2.2.

Арендатор обязуется:

2.3. Пользоваться арендуемыми помещениями в соответствии с их назначением.

2.4.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.