+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Акт сохранности жилого помещения

Содержание

Акт сохранности жилого помещения закрепленного за несовершеннолетним – Защита должников

Акт сохранности жилого помещения

В случае неисполнения условий к ним применяются меры в соответствии с действующим законодательством. 19.

В случае выявления жилого помещения, закрепленного за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, находящегося в неудовлетворительном санитарно-техническом состоянии, перед передачей имущества детям по достижению ими восемнадцатилетнего возраста органом местного самоуправления проводится ремонт с целью приведения помещения в надлежащее состояние.

Приложение N 2 к Постановлению Правительства Республики Бурятия от 07.10.2011 N 524 Примерная форма АКТ ОБСЛЕДОВАНИЯ САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ — ОПИСЬ ИМУЩЕСТВА (ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ) ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА (ПРЕБЫВАНИЯ) РЕБЕНКА Дата обследования » » 20 г.

В остальном изложенные в исковом заявлении обстоятельства подтвердила, суду пояснила, что указанный дом никогда не принадлежал родителям «ФИО несовершеннолетнего», собственник жилища «ФИО деда» его завещал своим внукам ФИО1 и ФИО2, следовательно, закрепление доли жилья осуществлено незаконно.

Внимание

Представитель ответчика- администрации п.Змиёвка Батунова Л.В.

иск признала и не возражала против его удовлетворения.

Важно

Преставитель ответчика-администрации Свердловского района Орловской области Филимонова И.Ю.

исковые требования признала и не возражала против их удовлетворения. Третье лицо «ФИО несовершеннолетнего»в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Акт проверки сохранности закрепленного жилья за несовершеннолетним форма

Обязать Администрацию Свердловского района Орловской области предоставить «ФИО несовершеннолетнего» вне очереди на условиях договора социального найма жилое помещение в п.Змиёвка Свердловского района Орловской области площадью не ниже установленных социальных норм, благоустроенное, применительно к данному населенному пункту, отвечающее санитарным и техническим требованиям.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Орловский областной суд в течение 10 дней, через Свердловский районный суд.
Председательствующий Е.А.

/ статья 3 закрепление жилья

Органы местного самоуправления, которые наделены государственными полномочиями по опеке и попечительству (далее — органы местного самоуправления) при выявлении ребенка, оставшегося без попечения родителей, обязаны выяснить наличие имущества, в том числе наличие жилого помещения, принадлежащего ему на праве пользования или собственности, и принять в соответствии с законодательством меры по охране имущественных прав несовершеннолетнего и сохранности этого имущества.

2. При выявлении на праве пользования или собственности несовершеннолетнего жилых помещений орган местного самоуправления производит его комиссионное обследование с составлением акта обследования санитарно-технического состояния жилого помещения — описи с указанием санитарно-технического состояния жилого помещения (далее — опись имущества).

Подробнее:http://joosy.ru/questions/374447 4.

Закреплению не подлежат жилые помещения: — занимаемые по договору коммерческого найма, поднайма; — жилые помещения, принадлежащие посторонним гражданам на праве собственности; — служебные; — находящиеся в общежитиях (не подлежащих приватизации); — находящиеся в жилищном фонде социального использования для граждан пожилого возраста и инвалидов; — жилые помещения, признанные межведомственной комиссией непригодными для проживания.

Свердловский районный суд (Орловская область)

  • Уголовное
  • Гражданское
    • Первая инстанция
    • Апелляция
  • Административное

Конкина Елена Александровна, об отмене постановления о закреплении жилой площади за несовершеннолетним и обеспечении жилым помещением … Описание: об отмене постановления о закреплении жилой площади за несовершеннолетним и обеспечении жилым помещением Вид производства: Гражданское Этап производства: Первая инстанция Судья: Конкина Елена Александровна (председательствующий судья) Категория по делу: Другие жилищные споры Дата вступления в силу: Решение: Иск (заявление) удовлетворен (в том числе частично) Дата опубликования: 16 мая 2011 г.

Дело № 2-99/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ п.
Змиёвка 05 мая 2011 г.

Акт сохранности жилого помещения закрепленного за несовершеннолетним

На жилой площади проживают (зарегистрированы в установленном порядке и проживают фактически).

Акт сохранности жилого помещения закрепленного за несовершеннолетним форма

Средства, полученные опекуном (попечителем) от использования закрепленного жилого помещения, принадлежащего подопечному, расходуются на оплату жилищно-коммунальных платежей по данному жилому помещению, погашение задолженности по жилищно-коммунальным услугам, ремонт жилого помещения, вносятся на лицевой счет несовершеннолетнего. При наличии разрешения органа местного самоуправления средства могут быть направлены на приобретение другого необходимого несовершеннолетнему имущества.
15. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, в случае длительного отсутствия несовершеннолетних могут быть предоставлены по договору доверительного управления, договору срочного найма уполномоченным органом с согласия законных представителей, с предварительного разрешения органов местного самоуправления.
16.

Акт сохранности жилого помещения закрепленного за несовершеннолетним рб

  • Как заполнить бланк акта проверки жилищных условий
  • Положение о закреплении, обеспечении сохранности и использования жилых помещений, закрепленных за несовершеннолетними, находящимися под опекой (попечительством), переданными под надзор в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
  • Положение о закреплении, обеспечении сохранности и использования жилых помещений, закрепленных за несовершеннолетними, находящимися под опекой (попечительством), переданными под надзор в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

Образец акта осмотра квартиры – порядок составления – Администрация Благодарненского городского округа Ставропольского края

Акт сохранности жилого помещения

:

  • Когда составляют акт?
  • Как составить?
  • Возможные затраты

Акт осмотра квартиры – это документ, фиксирующий факты и события, произошедшие с объектом недвижимости. Кроме того бумага подтверждает состояние объекта на момент осмотра.

Акт осмотра квартиры составляется комиссией и подписывается участниками осмотра и заинтересованными сторонами. Форма акта может изменяться в зависимости от конкретной ситуации. Рассмотрим, в каких случаях потребуется акт осмотра и как его составлять.

Когда составляют акт?

Акт осмотра квартиры составляется обычно в двух случаях: сделки с недвижимостью и нарушение прав собственника. Стоит уточнить, что название документа может видоизменяться, но суть его от этого не меняется.

При покупке квартиры, особенно в новостройке, составление акта является обязательным условием. В различных строительных компаниях эта бумага может называться так: акт приёма-сдачи жилого помещения, выявленных недостатков, претензионный лист, ведомость обнаруженных дефектов. В любом случае документ выдаётся застройщиком покупателю после окончания строительства.

  • Приблизительные образцы можно посмотреть и скачать ниже:
  • Образец передаточного акта квартиры
  • Акт осмотра квартиры (образец)

Покупатель вместе с представителем застройщика осматривают квартиру и отмечают в указанном листе обнаруженные недостатки. На основании документа застройщик обязан устранить выявленные дефекты в указанные сроки. В противном случае покупатель вправе отказаться от сделки или требовать снижения стоимости при покупке.

Акт осмотра квартиры составляется и в случае возникновения аварийных ситуаций. Например, если вас затопили соседи. Этот документ даёт право на возмещение материального ущерба.

Составить бумагу могут заинтересованные стороны: виновник аварии и владелец пострадавшей жилплощади, в присутствии уполномоченных лиц. Обычно это представители управляющей компании или работники ЖЭК.

В таком случае помимо указанных лиц в акте должны поставить подписи два незаинтересованных свидетеля, которые присутствовали при осмотре. Если оценка ущерба вызывает затруднение, то приглашается независимый эксперт, который составит документ.

Как составить?

Форма заполнения зависит от ситуации. Если речь идёт о покупке квартиры в новостройке, то образец документа выдаёт застройщик. Здесь в документе обязательно должны быть указаны паспортные данные покупателя и представителя строительной компании.

Кроме того, обязательно отмечается вариант жилплощади при покупке (с отделкой или без). Если квартира в новостройке без отделки, то следует обратить внимание на следующие моменты:

  • совпадает ли фактический метраж жилплощади с указанным в технической документации;
  • качество стыков;
  • работоспособность вентиляции и заявленных инженерных коммуникаций.

Если при покупке квартиры в новостройке выполняется отделка, то покупатель проверяет качество ремонта и строительных материалов.

Все обнаруженные недостатки заносятся в смотровой лист. Обычно документ подписывается сторонами по устранению застройщиком найденных дефектов. Как только покупатель подпишет бумагу, устранение дефектов становится его проблемой. Поэтому будьте внимательны при осмотре и не верьте застройщику на слово.

По-иному выглядит ситуация в случае возникновения аварийной ситуации. В отличие от документа осмотра при покупке квартиры в новостройке, здесь акт может составляться в произвольной форме. Единственным условием является деловой стиль документа.

Бумага составляется в двух экземплярах: пострадавшей и виновной стороне. Если виновник несогласен с актом, то в оба экземпляра вносятся соответствующие пометки.

При заполнении документа соблюдается следующая форма:

  1. В центре страницы пишется слово «Акт», ниже указывается дата и место составления.
  2. Затем идёт перечисление участников осмотра.
  3. Отмечается фактический адрес квартиры, и общая информация: этаж, площадь, количество комнат.
  4. Указывается причина осмотра и текущее состояние квартиры.
  5. Перечень технических повреждений. Обратите внимание, что нужно отмечать лишь те дефекты, которые повлекла за собой аварийная ситуация. Например, если речь идёт о затоплении жилья, указываются повреждения, причинённые водой.
  6. Внизу страницы ставятся подписи участников осмотра. Если есть возражения, они указываются здесь же.

В случае явных разногласий между сторонами, акт осмотра квартиры составляет независимый эксперт. При оформлении документа присутствие заинтересованных сторон обязательно. Если одна из сторон, например, виновник затопления отсутствует, акт составляется в одностороннем порядке, но при этом подкрепляется фото или видеосъёмкой.

Возможные затраты

Учитывая, что документ составляется заинтересованными сторонами и не нуждается в нотариальном заверении, оформление акта бесплатно. Исключением является привлечение сторонних специалистов, услуги которых придётся оплачивать.

При покупке квартиры в новостройке можно привлечь независимого эксперта, который будет осматривать жилплощадь. Стоимость такой услуги варьируется от 3 000 до 5 000 рублей.

Если специалист привлекается для оценки ущерба в случае затопления квартиры, то стоимость составления акта зависит от площади квартиры и количества пострадавших предметов. Здесь цена вопроса колеблется от 5 000 до 11 000 рублей. В некоторых случаях цена может быть выше.

Остались вопросы? Напишите ваш вопрос в форме ниже и получите развернутую консультацию юриста:

Источник:

Что такое акт осмотра жилья и как его составить: 7 правил

Прежде чем квартира в готовом виде передаётся заказчикам, обязательно проводят её осмотр. Без этого невозможно подписать сам акт, подтверждающий приём и передачу. Акт осмотра содержит все сведения, которые касаются внешнего вида помещения на момент сдачи.

Что это за документ, в чём его суть

Акт осмотра помещений – документ, отражающий все технические параметры объекта на момент, когда его принимает заказчик. Данный документ составляется специальной комиссией, состоящей минимум из двух человек.

Чаще всего таким типом документов пользуются при обмене, продаже или покупке. Не важно, о каких именно помещениях идёт речь. Необходимая информация вносится в бланк, составленный с соблюдением всех законодательных требований. Образец акта осмотра можно скачать ниже.

Когда используется акт

Есть несколько других ситуаций, когда возникает необходимость в оформлении документа.

  • В качестве неотъемлемой части для договоров по покупке и продаже, обмену и залогу.
  • Если права собственников жилых помещений были нарушены.

Все нюансы составления акта при принятии объекта капитального строительства, читайте здесь.

О требованиях к составлению акта осмотра жилого помещения

Специалисты начинают с проведения специальных замеров. Они тщательно осматривают квартиру, чтобы понять, в каком состоянии она находится. То же касается бытовой техники, материалов для отделки.

Документ признаётся достоверным только в том случае, если каждый участник осмотра поставил свою личную подпись. Если есть возражения относительно содержания, то о них тоже пишут.

Как составить акт осмотра?

Подтверждения от соседей вместе со снимками и видеозаписями – доказательствами может стать любой подходящий материал. Только эксперты, наделённые соответствующими полномочиями, могут устанавливать сумму ущерба, подлежащую компенсации.

Акт составляется и на передачу земли, а зачем он нужен и какую юридическую силу имеет, читайте по ссылке.

и заполнение документа: практические примеры

К заполнению переходят только после того, как объект будет тщательно осмотрен каждым членом в комиссии. Следующая информация должна присутствовать в обязательном порядке:

  • Дата и время проведённого мероприятия, с максимальной точностью.
  • Адрес, по которому располагается объект недвижимости. С конкретным указанием места расположения самого здания, этажа. Надо написать о площади квартиры, количестве имеющихся комнат.
  • Информация по владельцу и тем, кто проживает в этом объекте.
  • Описание имеющегося ущерба. И состояния, в котором находится помещение к моменту оформления сделки. Или предъявления претензий.
  • Внутренние повреждения, которые останутся невидимыми.
  • Информация о действиях, которые совершаются членами комиссии при обнаружении неполадок.
  • Данные по каждому человеку, входящему в комиссию.

Вам предложили прописку, но без права на жилплощадь, что же это значит — читайте тут.

Можно использовать один из образцов, который находится в открытом доступе. Конкретной формы акта в текущем законодательстве не предусмотрено. Допускается вносить в него любую информацию, которая связана с делом. Если участвующие стороны считают её полезной.

Если акт составляют перед тем, как сдать помещение в аренду, то он необходим только для того, чтобы зафиксировать текущее состояние. Документ помогает избежать неприятных споров между сторонами, оформляющими аренду. Мебель, окна и двери, проведённый ремонт – заносятся буквально все данные, которые касаются состояния.

Что такое акт осмотра жилого помещения, смотрите в этом видео:

Если же причиной составления стало, например, затопление, то описывают именно ущерб, нанесённый происшествием. Когда виновная сторона отказывается ставить свою подпись, об этом делают отдельную отметку. В суде можно попросить оспорить описанную информацию, провести повторную оценку.

Что нужно знать про акт осмотра при работе с новостройками

Есть несколько пунктов, присутствующих в большинстве договоров, заключаемых именно для квартир в новостройке:

  1. Подписи, поставленные сторонами. И сопровождающиеся расшифровкой.
  2. Подтверждение того, что стороны не предъявляют никаких претензий друг к другу.
  3. Информация, связанная с коммунальными и прочими платежами по помещению.
  4. Цена квартиры, которая устанавливается после проведения замеров, в окончательном виде.
  5. Данные о том, какую площадь фактически занимает квартира.
  6. Характеристики, кратко описывающие помещение.
  7. Номер квартиры, присвоенный соответствующими органами власти.
  8. Адрес дома.
  9. Каждая сторона даёт реквизиты.
  10. Дата и место проведения мероприятия.
  11. Ссылка на основной договор.

При передаче недвижимости в аренду составляется акт приемки, на что следует обратить внимание при его составлении, читайте в этой статье.

Третий передаётся регистрирующим органам для того, чтобы сделка была завершена. Часто случается так, что квартиры покупаются не напрямую у застройщика, а через посредника. Тогда необходимо, чтобы такой посредник подтвердил законность владения тем или иным объектом.

Важные правовые моменты

Права собственности на квартиру не зарегистрировать, если не прошло утверждение адреса, по которому находится дом вместе с самим объектом. Окончательное подтверждение требуется и для таких параметров, как: окончательная стоимость вместе с площадью.

Важно наличие так называемого смотрового листа. Именно в нём будущий покупатель отмечает дефекты, замеченные при обследовании. Если приобретается квартира в новостройке, лист отправляется застройщику. Он должен устранить недостатки в установленные сроки.

Как правильно принимать квартиру в новостройке, расскажет это видео:

У любых претензий ко второй стороне должна сохраняться объективность. И отсутствие связи с пристрастиями личного характера. Если застройщик не устраняет обнаруженные дефекты, то квартиру можно принять, при этом не отказываясь от претензий.

На что обратить внимание, осматривая квартиру

Есть основные параметры, без учёта которых вообще невозможно полноценно принять квартиру к эксплуатации.

  • Обычные электрические лампочки помогут в проверке освещения. И любые простые приборы, потребляющие электричество. Это позволит убедиться в том, насколько качественно работают розетки.
  • Угол отклонения стен – вопрос, требующий особого внимания. Насколько он прямой? Соответствует ли минимальным нормам и требованиям?
  • Вообще внимания требуют все виды снабжения для жилых помещений. Это касается воды и электричества, канализации, вентиляции, отопления. На осмотр придётся потратить время, но зато это избавит от неприятностей в дальнейшем.

При решении споров с соседями по границам земли в итоге составляется акт об их согласовании, все подробности по ссылке.

Где можно найти недостатки конструкции и отделки

Кроме факторов, которые уже были перечислены, стоит присмотреться и к:

  1. Стяжке и лоджиям, балконам, окнам и дверям.
  2. Территория объекта не должна быть завалена мусором, за исключением грязи с пылью.
  3. Стенам. Их стоит прощупать при возникновении малейших сомнений относительно качества. Трещины и другие подобные конструктивные дефекты недопустимы.

Пример акта осмотра помещения.

Большинство претензий связаны именно с тем, как выполняется отделочная работа. Главное – не спутать отделку с дизайном, который нравится или не нравится по чисто субъективным причинам.

Акт сохранности жилого помещения закрепленного за несовершеннолетним

Акт сохранности жилого помещения

Средства, полученные опекуном (попечителем) от использования закрепленного жилого помещения, принадлежащего подопечному, расходуются на оплату жилищно-коммунальных платежей по данному жилому помещению, погашение задолженности по жилищно-коммунальным услугам, ремонт жилого помещения, вносятся на лицевой счет несовершеннолетнего. При наличии разрешения органа местного самоуправления средства могут быть направлены на приобретение другого необходимого несовершеннолетнему имущества.

15. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, в случае длительного отсутствия несовершеннолетних могут быть предоставлены по договору доверительного управления, договору срочного найма уполномоченным органом с согласия законных представителей, с предварительного разрешения органов местного самоуправления.

16.

11. Орган опеки и попечительства не реже одного раза в год осуществляет контроль за обеспечением сохранности жилых помещений, закрепленных за детьми-сиротами, а также принадлежащих им на праве собственности.

В случае если жилое помещение находится в другом муниципальном образовании, орган опеки и попечительства, обеспечивающий контроль за условиями проживания ребенка-сироты, не реже одного раза в год направляет запрос в орган опеки и попечительства по месту нахождения жилого помещения о проведении проверки сохранности жилого помещения.

По результатам обследования жилого помещения в течение 3 дней составляется акт проверки сохранности жилого помещения, закрепленного за несовершеннолетним на праве пользования либо принадлежащего на праве собственности, согласно приложению к настоящему Порядку.

Орган опеки и попечительства осуществляет контроль за обеспечением права детей-сирот на постановку на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений и при необходимости защищает данное право самостоятельно.

5. Отказ в постановке детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается только по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Курганской области от 7 сентября 2005 года N 66 «О предоставлении жилых помещений в Курганской области».

6.

Акт сохранности жилого помещения закрепленного за несовершеннолетними

За 6 месяцев до наступления права ребенка-сироты на обеспечение жилым помещением орган местного самоуправления на основе сведений о детях-сиротах, стоящих на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения, включает их в банк данных детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, имеющих право на обеспечение жилыми помещениями (далее — банк данных).

12. Органы опеки и попечительства ежеквартально, до 10 числа месяца, следующего за кварталом, информируют Главное управление образования Курганской области об изменениях в банке данных по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку.

(Пункт 12 приложения 2 в редакции приказа Главного управления образования Курганской области от 06.09.2011 г.

N 1638: НГР RU45000201100327)

13.

Акт сохранности жилого помещения закрепленного за несовершеннолетними детьми

На основе сведений, указанных в пунктах 11, 12 настоящего Порядка, Главное управление образования Курганской области формирует и ведет реестр детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющих закрепленного жилого помещения, подлежащих обеспечению жилыми помещениями, по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.

(Пункт 13 приложения 2 добавлен приказом Главного управления образования Курганской области от 06.09.2011 г. N 1638: НГР RU45000201100327)

Приложение к Порядку

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Дополнительные данные обследования ________________________________________

___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

Выводы о соответствии (несоответствии) жилого помещения для проживания ребенка:______________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

Подписи членов комиссии,

проводивших обследование:

1.

Акт сохранности жилого помещения закрепленного за несовершеннолетним бланк

Жилые помещения, в которых проживают исключительно дети-сироты, в случае их длительного отсутствия могут быть предоставлены по договору срочного найма законными представителями с предварительного разрешения органов опеки и попечительства.

14. В случае если в жилых помещениях, закрепленных за детьми-сиротами или принадлежащих им на праве собственности, проживают граждане, то последние письменно уведомляются органом опеки и попечительства об ответственности за сохранение жилого помещения, оплату коммунальных услуг и содержание жилья.

Акт о сохранности жилья закрепленного за несовершеннолетним

ФИО гражданина, его адрес, родственное отношение к ребенку; в ЖЭУ, адрес; в органах опеки и попечительства_______ района, др.)

В настоящее время жилое помещение сдается в аренду ______________________________________________________________ (ФИО арендатора, паспортные данные арендатора, реквизиты договора аренды (дата заключения), условия заключения договора аренды (оплата коммунальных услуг, осуществление ремонтных работ, размер арендной платы, кому перечисляется арендная плата и с какой периодичностью).

ФИО гражданина, осуществляющего оплату коммунальных услуг

______________________________________________________________________________

Имеется ли задолженность по оплате, размер задолженности___________________

____________________________________________________________________________

Площадь жилого помещения составляет _____ кв.

Акт проверки сохранности закрепленного жилья за несовершеннолетним

В отношении жилых помещений, закрепленных за несовершеннолетним, в которых ребенок длительное время не проживает, опекун (попечитель) до прекращения опеки (попечительства) должен принимать меры по использованию помещения в интересах подопечного (сдавать в поднаем либо по договорам доверительного управления, краткосрочного коммерческого найма), а при необходимости — принимать меры и осуществлять действия по улучшению его технического состояния.

13. Все действия опекуна (попечителя) по передаче закрепленного жилого помещения в пользование (владение) третьим лицам должны осуществляться только при наличии на то письменного разрешения органа местного самоуправления.

14.

Акт о сохранности жилого помещения закрепленного за несовершеннолетним

3. Признать утратившим силу приказ Главного управления образования Курганской области от 24 июня 2008 года N 1122 «Об утверждении Положения о порядке закрепления жилых помещений за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей».

4.

Акт сохранности жилого помещения

Акт сохранности жилого помещения

  • Об утверждении Порядка осуществления контроля за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также осуществления контроля за распоряжением ими (с изменениями на 25 февраля 2020 года)
  • Об утверждении порядка осуществления контроля за использованием жилых помещений и (или) распоряжением жилыми помещениями, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния этих жилых помещений (с изменениями на: 14.07.2015)
  • Об утверждении формы акта проверки сохранности жилых помещений, нанимателями или членами семьи нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей
  • Закрепление жилого помещения
  • О защите жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
  • Об утверждении положения о порядке осуществления контроля за использованием жилых помещений и (или) распоряжением жилыми помещениями, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния этих жилых помещений (с изменениями на: 20.07.2017)

Об утверждении Порядка осуществления контроля за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также осуществления контроля за распоряжением ими (с изменениями на 25 февраля 2020 года)

Ответственными за осуществление контроля за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также за обеспечением контроля распоряжением ими (далее — контроль за использованием и сохранностью жилых помещений) в соответствии с выступают органы местного самоуправления муниципальных образований Курской области, наделенные полномочиями в сфере опеки и попечительства, по месту нахождения жилого помещения (далее — органы опеки и попечительства).3. Контроль за использованием и сохранностью жилых помещений обеспечивается реализацией комплекса мер, направленных на сохранение жилого помещения в состоянии, пригодном для постоянного проживания в нем граждан (в соответствии с установленными санитарными и техническими правилами и нормами, иными требованиями законодательства).4.

Органы местного самоуправления муниципальных образований, образованных на территории Удмуртской Республики, наделенные отдельными государственными полномочиями по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних (далее — органы опеки и попечительства), осуществляют в период пребывания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, под опекой (попечительством), в приемных и патронатных семьях, в образовательных организациях, организациях социального обслуживания, медицинских организациях и иных организациях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также в период прохождения военной службы по призыву либо отбывания наказания в исправительных учреждениях контроль за использованием и сохранностью закрепленных жилых помещений, нанимателями по

Об утверждении порядка осуществления контроля за использованием жилых помещений и (или) распоряжением жилыми помещениями, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния этих жилых помещений (с изменениями на: 14.07.2015)

В настоящем Порядке используется следующее понятие — использование жилых помещений и (или) распоряжение жилыми помещениями — комплекс мер:по выявлению жилых помещений, принадлежащих детям-сиротам на основании договора социального найма, договора специализированного найма, на праве собственности;по поддержанию жилого помещения в состоянии, пригодном для проживания в нем граждан в соответствии с установленными санитарными, техническими правилами и нормами, иными требованиями законодательства до передачи его ребенку-сироте в связи с достижением им 18-летнего возраста (далее — сохранность жилых помещений).2.1.

Приложение N 3. Акт о сохранности жилого помещения, закрепленного за ребенком-сиротой и ребенком, оставшимся без попечения родителей

Визуальное обследование жилого помещения: 2.1. Краткая характеристика дома с наружной стороны с указанием этажности, материалов постройки и состояния дома.

2.2. Краткое описание благоустройства и оснащения дома / квартиры (водопровод, канализация, водоснабжение, отоплении, лифт, телефон и т.д.). 2.3. Краткое описание жилого помещения внутри (общая площадь, количество жилых контакт, наличие ванной и туалетной комнаты, санитарное и гигиеническое состояние и т.д.).

Председатель межведомственной комиссии _____________________________________ _________________

(ФИО полностью, дата рождения)жилого помещения по адресу:__________________________________________________________________________.

(адрес полностью: город, поселок, село, деревня, улица, квартал, микрорайон, дом, квартира и пр.

)Обследованием установлено:Основным нанимателем жилого помещения является: ___________________________ (ФИО основного нанимателя)на основании _____________________________________________________________.

(наименование, дата выдачи, номер правоустанавливающего документа: договор социального найма, ордер)В договор социального найма (в ордер) в качестве членов семи нанимателя включены:_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________. (ФИО членов семьи)Жилое помещение принадлежит на праве личной собственности (общей долевой собственности): __________________________________________________________,

Закрепление жилого помещения

_________________________________________ (подпись) _________________________________________ (дата) М.П.

АКТ проверки сохранности жилого помещения, закрепленного за несовершеннолетним на праве пользования либо принадлежащего на праве собственности ________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество, число, месяц, год рождения) Дата проведения обследования________________________________________ Ф.И.О., должность специалиста, проводившего обследование____________ _________________________________________________________________________ Форма устройства____________________________________________________ Законный представитель______________________________________________ Место проживания несовершеннолетнего________________________________ (адрес проживания у опекуна (попечителя), в организации для детей-сирот) Адрес закрепленного жилого помещения________________________________

О защите жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

Реализацию мероприятий по закреплению жилых помещений муниципального района (городского округа) осуществляет орган опеки и попечительства администрации муниципального района (городского округа) (далее — орган опеки и попечительства).2.1.

При выявлении ребенка-сироты орган опеки и попечительства, на территории которого выявлен ребенок, в течение месяца со дня его выявления принимает меры по установлению его прав на жилые помещения, подлежащие закреплению:а) устанавливает факт наличия регистрационного учета по месту жительства или месту пребывания;б) запрашивает информацию о правах выявленного ребенка-сироты и его родителей на жилые помещения:- в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, — о наличии права собственности, в том числе долевой, на жилые помещения;- в органах местного самоуправления — о наличии жилых помещений, предоставленных по договорам

Приложение.

Акт проверки сохранности и надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

опекуна (попечителя), приемного родителя) В соответствии с правовым актом органа местного самоуправления от ____________ N _________ ответственным за сохранность жилого помещения назначен(а): ___________________________________________________________.

Основания проведения проверки жилого помещения: _________________________________________________________________________ (реквизиты решения о проведении проверки жилого помещения) в присутствии __________________________________________________________.

_________________________________________________________________________ (проживающих, зарегистрированных в жилом помещении на момент проведения обследования) Проверкой установлено: Нанимателем жилого помещения является: __________________________________ _________________________________________________________________________ (Ф.И.О.

Акт обследования жилищных условий

Акт сохранности жилого помещения

В сфере защиты прав несовершеннолетних детей предусмотрена возможность осмотреть место его проживания и составить акт обследования жилищных условий.

Такой документ составляется и при усыновлении ребенка, поступлении жалобы в государственный орган, правоохранительные органы, оформления опеки и попечительства и т.п.

Одной из обязанностей классного руководителя в образовательных учреждениях является проверка условий, в которых растут и воспитываются его ученики. Кстати, акт обследования жилищно-бытовых условий может составляться и в отношении работников организации при наличии необходимости.

В общем случае официальных требований актов нет. Однако Приказом Минпросвещения России от 10.01.2019 N 4 установлен специальный порядок и введена форма акта при проведении обследования условий жизни несовершеннолетних граждан и их семей

Скачать:

  Акт обследования условий жизни несовершеннолетнего гражданина и его семьи

Акт обследования жилищно-бытовых условий

20 апреля 2017 г.                            г. Жуковский Московская область                                                                       

Комиссия в составе: учитель МБОУ «Средняя школа № 125» г. Жуковский Соларова Анна Викторовна, социальный педагог МБОУ «Средняя школа № 125» г. Жуковский Лазарев Игорь Александрович, член родительского комитета 7 «Б» класса Колосов Петр Валерьевич,

20 апреля 2017 г. проверила жилищно-бытовые условия ученика 7 «Б» класса МБОУ «Средняя школа № 125» г. Жуковский Щербинина Богдана Дмитриевича.

Состав семьи: полная. Мать – Щербинина Анна Романовна, отец – Щербинин Дмитрий Тимурович, младшая сестра – Щербинина Алиса Дмитриевна.

Все члены семьи проживают совместно квартире № 48 по адресу: Московская область, г. Жуковский, пр-кт Ленина, 205. Квартира с удобствами, расположена на 6 этаже 12-этажного кирпичного дома, общая площадь 56 кв. м.

Ученик Щербинин Б.Д. проживает в жилой комнате, площадью 25 кв. м., совместно с младшей сестрой (посещает детское дошкольное учреждение). Часть помещения выделена в раздельные спальные зоны.

Оборудовано 2 отдельных рабочих места, обеспеченных канцелярскими предметами и школьными принадлежностями. Оборудован турник для занятий спортом, игровая зона совместная.

Ребенку созданы условия для полноценного отдыха, сна и учебы.

Нарушений санитарно-гигиенических норм при проверке не установлено. В квартире чисто, тепло, вещи разложены аккуратно. Все члены семьи выглядят опрятно.

Мать и отец работают на постоянном месте работы, доход семьи средний. Дети обеспечены одеждой, полноценным питанием, посещают дополнительные секции и кружки. Родственники семьи (бабушка, дедушки) проживают отдельно. Посещают их еженедельно.

Вывод комиссии: явных признаков неблагополучия при посещении семьи не обнаружено. Между членами семьи хорошие доброжелательные отношения. Ребенок обеспечен всем необходимым соответственно возрасту.

Члены комиссии

Соларова А.В.

Лазарев И.А.

Колосов П.В.

Для чего составляется акт обследования жилищных условий

Цель составления документа состоит в фиксации жилищно-бытовых условий и подготовке заключения: обеспечивают ли основные потребности ребенка лица, с которыми он проживает, или готовы ли они принять ребенка (при восстановлении родительских прав и др.). Или нуждается ли гражданин в улучшении жилищных условий и др. При причинении ущерба квартире правильным будет составить Акт осмотра квартиры.

Акт обследования жилищных условий необходим при рассмотрении исковых заявлений о лишении родительских прав, их восстановлении, определении местожительства ребенка, усыновлении ребенка и т.п. Обязанность составить такой документ возложена при постановке ребенка на учет в детской комнате полиции, в случаях привлечения несовершеннолетнего к административной или уголовной ответственности.

От цели составления акта обследования жилищных условий зависит состав комиссии. Это могут быть и сотрудники полиции (как правило, участковые уполномоченные), работники органов опеки и попечительства, педагоги школы, работники БТИ, жилищно-эксплуатационной организации и т.п. Провести обследование жилищных условий могут и на основании жалобы соседей, обращения врача.

акта обследования жилищных условий

Акт обследования жилищных условий составляется в свободной форме, а структура его определяется целью. Общим требованием к такого рода документам (чтобы иметь силу доказательства по гражданскому делу или иметь юридическое значение) является:

  1. Наличие даты проведения проверки жилищных условий. Она может совпадать с датой составления акта, а может отличаться (акт должен быть составлен не позднее 3 дней после посещения жилья)
  2. Наименование документа (акт), дата и место его издания
  3. Члены комиссии и цель проверки (проверяем ученика, в связи с жалобой от соседей и т.п.)
  4. Объект исследования (адрес) и характеристика жилья (дом, квартира, площадь, сколько комнат, кому принадлежит, в каком доме расположена, благоустроенность и т.п.)
  5. Кто проживает в квартире – состав семьи, другие родственники или иные совместно проживающие лица, иногда место их работы и доход, поведение, внешний вид
  6. Наличие домашних животных, чистота, обустройство и т.п.

Документ может содержать выводы и заключение о соответствии жилищных и санитарных условий нормам. Подписывается акт обследования жилищных условий только членами комиссии, но лица, чьи жилищные условия проверялись, и их законные представители имеют право ознакомиться с документом.

Порядок проведения обследования органом опеки по Приказу Минпросвещения России от 10.01.2019 N 4

Обследование осуществляется с целью выявления обстоятельств, свидетельствующих об отсутствии родительского попечения над несовершеннолетним гражданином, и принятия мер по защите прав и интересов детей в случаях смерти родителей, лишения их родительских прав, ограничения их в родительских правах, признания родителей недееспособными, болезни родителей, длительного отсутствия родителей, уклонения родителей от воспитания детей или от защиты их прав и интересов, в том числе при отказе родителей взять своих детей из образовательных организаций, медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги, или аналогичных организаций, при создании действиями или бездействием родителей условий, представляющих угрозу жизни или здоровью детей либо препятствующих их нормальному воспитанию и развитию, а также в других случаях отсутствия родительского попечения.

Обследование проводится органом опеки и попечительства либо образовательной организацией, медицинской организацией, организацией, оказывающей социальные услуги, или иной организацией, в том числе организацией для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которой в соответствии с Правилами осуществления отдельных полномочий органов опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних граждан образовательными организациями, медицинскими организациями, организациями, оказывающими социальные услуги, или иными организациями, в том числе организациями для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 18 мая 2009 г. N 423, передано полномочие органа опеки и попечительства по выявлению несовершеннолетних граждан, нуждающихся в установлении над ними опеки или попечительства, включая обследование условий жизни таких несовершеннолетних граждан и их семей.

Основанием для проведения обследования являются поступившие в орган опеки и попечительства или организацию по месту фактического нахождения детей устные и письменные обращения юридических и физических лиц, содержащие сведения о детях.

Обследование проводится уполномоченным специалистом (специалистами) органа опеки и попечительства либо организации в течение трех дней со дня получения сведений.

Что выясняется при проведении обследования

При проведении обследования выявляются:

1. Уровень обеспечения основных потребностей ребенка:

  • Состояние здоровья: общая визуальная оценка уровня физического развития и его соответствие возрасту ребенка, наличие заболеваний, особых потребностей в медицинском обслуживании, лекарственном обеспечении; наличие признаков физического и (или) психического насилия над ребенком; объяснение от родителей и/или лиц, проживающих совместно с ребенком, признаков насилия у ребенка; наличие случаев жестокого обращения с ребенком в прошлом.
  • Внешний вид: соблюдение норм личной гигиены ребенка, наличие, качество и состояние одежды и обуви, их соответствие сезону, а также возрасту и полу ребенка и другое.
  • Основной уход: удовлетворение базовых потребностей ребенка – в пище, жилье, гигиене, обеспечении одеждой, предоставлении медицинской помощи; режим дня ребенка, режим сна, их соответствие возрасту и индивидуальным особенностям.
  • Социальная адаптация: наличие навыков общения с окружающими, навыков самообслуживания в соответствии с возрастом и индивидуальными особенностями развития ребенка, адекватность поведения ребенка в различной обстановке и другое.
  • Воспитание и образование: наименование(я) организации(ий), осуществляющей(их) образовательную деятельность, в том числе учреждений дополнительного образования детей, которую(ые) посещает ребенок, форма и успешность освоения образовательных программ в соответствии с возрастом и индивидуальными особенностями развития ребенка; организация свободного времени и отдыха ребенка; наличие развивающей и обучающей среды.
  • Удовлетворение эмоциональных потребностей ребенка.

2. Семейное окружение ребенка:

  • Состав семьи, кто фактически осуществляет уход и надзор за ребенком; наличие и место жительства близких родственников ребенка, степень участия родителей и других совместно проживающих лиц, родственников в воспитании и содержании ребенка; степень привязанности и отношения ребенка с родителями и членами семьи.
  • Отношения, сложившиеся между членами семьи, их характер; особенности отношений между членами семьи, влияние этих отношений на ребенка, изменения в составе семьи в настоящем и прошлом, распределение обязанностей в семье.

3. Жилищно-бытовые и имущественные условия:

  • Жилищно-бытовые условия, в которых проживает ребенок: наличие и принадлежность жилого помещения, его общая и жилая площадь, количество комнат, благоустройство и санитарно-гигиеническое состояние; наличие у ребенка отдельного оборудованного места (комнаты, уголка) для сна, игр, занятий; наличие личных вещей (игрушек, книг и другого) в соответствии с возрастом ребенка и другое.
  • Обеспечение безопасности ребенка в соответствии с его возрастом (отсутствие доступа к опасным предметам в быту, медикаментам, электроприборам, газу и тому подобному, риск нанесения ребенку вреда как в домашних условиях, так и вне дома).
  • Структура доходов семьи: основные источники дохода (доходы родителей и иных членов семьи, алименты, пенсии, пособия, иные социальные выплаты); среднемесячный и среднедушевой доход семьи; сведения об имуществе и имущественных правах ребенка; сведения об обеспечении основных потребностей ребенка.

4.

Наличие обстоятельств, которые создают угрозу жизни и здоровью ребенка, его физическому и нравственному развитию либо нарушают его права и охраняемые законом интересы; факты пренебрежительного, жестокого, грубого, унижающего человеческое достоинство обращения, оскорбления или эксплуатации ребенка, физического или психического насилия над ребенком, покушения на его половую неприкосновенность.

В ходе обследования используются такие формы получения сведений, как беседа с ребенком, его родителями и другими членами семьи, опрос лиц, располагающих данными о взаимоотношениях родителей с ребенком, их поведении в быту, наблюдение, изучение документов, учебных и творческих работ ребенка и другие.

При проведении обследования обеспечивается конфиденциальность персональных данных граждан.

Оформление результатов 

По результатам обследования составляется акт обследования условий жизни несовершеннолетнего гражданина и его семьи, содержащий:

  • оценку выявленных в ходе обследования обстоятельств;
  • выводы о наличии условий, представляющих угрозу жизни или здоровью ребенка либо препятствующих его нормальному воспитанию и развитию;
  • выводы о наличии обстоятельств, свидетельствующих об отсутствии родительского попечения над ребенком;
    рекомендации о форме защиты прав и законных интересов ребенка.

Акт обследования оформляется в течение 3 дней со дня проведения обследования, подписывается проводившим обследование уполномоченным специалистом органа опеки и попечительства или организации и утверждается руководителем органа опеки и попечительства или организации.

Акт обследования, проведенного организацией, оформляется в двух экземплярах, один из которых направляется в соответствующий орган опеки и попечительства в течение 1 дня, следующего за днем его утверждения, второй хранится в организации.

Копия акта обследования, заверенная уполномоченным должностным лицом органа опеки и попечительства субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления (если законом субъекта Российской Федерации органы местного самоуправления наделены полномочиями по опеке и попечительству в соответствии с федеральными законами) или руководителем организации, проводившей обследование, направляется родителям (законным представителям) ребенка в течение 3 дней со дня утверждения акта обследования при наличии сведений о месте жительства или месте пребывания родителей (законных представителей) ребенка.

При выявлении по результатам обследования обстоятельств, свидетельствующих об отсутствии родительского попечения над ребенком, организация обязана в течение 1 дня, следующего за днем проведения обследования, сообщить об этом в орган опеки и попечительства по месту фактического нахождения ребенка.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.